苏房网讯（苏小编）进入9月，苏州楼市也步入了传统的“金九银十”月。上周作为9月的第一周，有6个楼盘共计一千八百余套住宅房源入市，包含绿地江南华府、绿地苏州ONE、中旅水泊堂前、苏高新地产天城花园、金辉悠步临湖等，市场推新较为活跃。
其中，位于吴中区临湖板块的金辉悠步临湖项目为首次领证，703套房源一次性全部领证，且均为现房洋房产品。预售许可证号编：苏房预吴中2018 135号，预售总建筑面积：69153.61平方米，其中住宅建筑面积68539.57平方米，共计703套住宅房源入市。
（领证楼栋）
此次领证房源位于1#~3#、5#~11#，为10栋洋房住宅产品。此次领证房源的建筑面积段在70.41~123.38平方米，整体备案均价约16597元/平方米。
（部分领证房源）
据悉， 金辉悠步临湖项目将于9月10日晚18:30分在苏州石湖金陵花园酒店首次开盘。为此，苏房网小编也赶赴现场，实时报道开盘现状，敬请关注。
18:00,苏房网以到达开盘现场，现场已有不少客户到达，据估计，到场客户约500人左右。
（认筹区）
据悉，本次开盘共推出1#、2#、5#、9#、10#五栋楼，共计356套房源。
开盘流程如下：
现场开盘优惠如下。开盘当天认购，总价最高优惠8万元。
1、VIP客户落位验资优惠：30000元
2、老友记优惠：10000元
3、首开特惠：5000元
4、开盘准时到访优惠：5000元
5、准时签约优惠：30000元
现场一对在新区上班的小王夫妇，意向购买88平3房。小王表示，“因为他们想纯公积金贷款，所以选择了小户型。”“如果金辉悠步花园开盘价格高于花漫四季太多的话，就放弃购买了”小王补充说。
18：30，选房正式开始。主持人首先向嘉宾介绍选房流程。
18：38，现场开启三轮试摇号。
18：40，第一轮摇号开始。摇到号的嘉宾陆陆续续进入选房区。而进入选房区的嘉宾没有先后顺序。选房区不时传来客户成交的欢呼声。
18：48，摇号已经来到了第五轮。
19：08，目前已有10批共80组客户摇出。
19：10，目前摇号区客户已明显减少，多数客户已进入选房区，选房区已经排起了长龙。
19：23，目前摇号已至第15轮。
19：30，摇号来到第18轮，又一组摇到号的幸运嘉宾产生！目前现场还有少量未摇到号的嘉宾。
19：43，摇号到达第21轮。现场一位陈女士看着摇号区的人越来越少，脸上明显流露出焦躁的情绪，她有些失落的表示，“到现在还没有摇到我，都过去这么长时间了，我看中的心仪房源肯定已经卖掉了”。
19：50，目前摇号区还未摇到号的剩余客户，全部进入选房区。摇号到此结束，选房区则在排队等候之中。据统计，整场开盘一共摇号22轮，共计180组客户。
现场一位张先生，成功选购了一套110平方米的4房户型，开盘价格14000元/平左右。张先生表示，“目前我和妻子就租住在悠步临湖附近的小区，在这边做点小生意”。
据悉，现场88平户型开盘均价在14000-15000元/平之间，110平户型均价15000元/平左右。开盘整体均价14000元/平多-15000元/平多。
项目开盘最终去化4成左右。去化详情：10#楼26套左右，1#楼10套左右，2#楼5套左右，5#楼30套左右，9#楼75套左右。
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