祂的夢
房產稅其實對房價並不會產生直接的影響，因為房產稅出臺之後真正影響的只是炒房者的持有成本，房產稅出臺明顯會增加炒房者的持有成本，炒房者面對這種情況作出的選擇才會影響房價，當然就筆者個人的判斷來說，筆者還是覺得房產稅的出臺會讓房價出現下跌。
首先，房產稅出臺會增加炒房者的持有成本，要知道在現在的樓市行情下炒房者本來就要承受房價下跌帶來的壓力，現在還要忍受額外增加的成本，那麼炒房者很有可能會承受不了這樣的壓力，這樣一來炒房者還有拋售房產這一條路可以選擇了。
其次，大家之所以擔心房產稅出臺會推高房價，就是因為覺得炒房者會把房產稅的成本轉移到購房者身上，但問題是現在的樓市行情的整體降溫的，在房價下行的基礎上，如果炒房者敢把房產稅成本轉移到房價中，估計購房者也不會選擇購買這種明顯高於市價的房子。
最後，房產稅作為樓市想笑機制的重要組成部分，其作用已經在多個國家得到了驗證，國外那些出臺了房產稅的房地產市場成熟的國家房價一直都保持著相對的穩定，所以中國的房產稅也會帶來相應的作用。
樓盤網
房地產稅對房價的影響有限，希望通過房地產稅降低房價更是一廂情願。實際上，推出房地產稅的主要目的是為了增加財政來源。眾所周知，地方政府的主要財政收入來自土地出讓費用，但是土地出讓不可持續，必須另闢財源，否則將難以為繼。因此，房地產稅本質上不是用來調節房價的。
國內房價持續高漲，我認為主要源於以下幾方面原因：一是土地出讓制度，無節制的瘋狂拍賣，導致價格一路飆升，推高了房子成本，地王頻現，反過來又影響了市場預期。二是錯誤的調控政策，一次次去庫存、限購、限價，不但沒有降低房價，反而去一次，漲一次，越限於漲。明明無效，卻仍然反覆地在用，跳不出怪圈，實在有點不可思議。去庫存本來是開發商自己的事，庫存增加，迫於壓力自然會降價，很淺顯的道理。限購本身就是抑制需求，包括合理的投資需求，其後果是導致需求的集中釋放，促使房價暴漲；同時個人新增租賃房屋減少，又會誘發租金上漲；限房價競地價這種違背市場規律的行為更是荒謬。三是惡意投機炒房行為，目前為止，並未出現有效的打擊手段。限購政策，誤傷無辜，絕不可行。限貸、限售（限制頻繁交易、限制交易數量）、徵收控制稅才是有效手段。四是信貸政策導向，開發商依靠大規模借貸，形成金融行業潛在的巨大信貸風險，促使國家在房地產行業調控方面投鼠忌器。五是土地供應不足，商品價格最終是由市場需求決定的。
因此，想要遏制房價瘋漲，如果不妥善解決上述幾方面問題，約談只能是空談。
小豬房論
我是這樣理解，房地產稅如果出臺，一定會有部分要被徵收，那麼一定程度上會減弱他人對房子的執念，到時候會覺得稅交太多，並不划算而選擇減少持有房源，這樣的話房源都會大量釋放到市場，也會對房價的抑制或者說回落起到一定的影響作用。
但如果把房地產稅作為救房價良藥，那就錯了，他本身屬於一種稅收，更多的是增加稅收收入，如果是增加稅收而保證市場平穩運營，那麼異想天開，況且還是這個房子，供需很尖銳的剛需市場。
房地產稅剛出來，會對房價有一些影響，不過不大，一段時間就過去了，剩下的，還是供需問題。
最美居委會劉大媽
看看農村還有幾個年輕人 都進城打工去了 新一代農民不會回農村了 房價能不漲嗎？錢也越來越毛了 不買房子錢就縮水 二胎放開了 將來有可能隨便生 人越來越長壽 中美貿易戰 還得拉動內需 房地產仍是支柱產業 有多少依賴房地產業謀生 所以房價只能漲 只是在政府的調控下不能象以前猛漲 而是穩中微升 指著房價下降買房子 你得等到頭髮白了 房產稅雖然要下來了 這是個複雜的工程 沒三年五年立不了法 立帖為證 剛需的有錢就買吧 投資的可以再等等
李5842352
短期內穩定房價，三個月後必然會導致房價下跌，前提是房產稅收的科學，如果收的不科學，一切皆有可能。
旋律m過往
房產稅如果能刺激房價下跌，那就是一個長期的過程，因為稅率不可能隨時變動。下跌就證明業主無法承受稅率的壓力，那麼跌多少才是頭呢，不好說，可能跌一半，或者百分之八十，甚至更多。如果只是代替土地財政，稅率業主可接受，則對房市應無大影響，但總體上會成交下降一定比例，持有意願不強。個人觀點。
聽雨25252511
我覺得對抑制房價沒有用 而且我們收取房產稅也不合理 在加上市場經濟不會 會有更多人投資買房 費用就攤加在房租裡了 買的起多套房子的人也不會掏不起 記得換成錢會貶值 房子牽扯太大 中國也跌不起
覺醒中的自我
房產稅會導致房價上漲或下跌。這個問題不能一概而論，房產稅的意義，是調節收入分配，促進社會公平。國家城市多，分佈地域不同，各城市人口和房/戶比也不同。所以不能簡單地說，房產稅會導致房價上漲或是下跌。房產稅應該說是雙刃劍。對城市一般居民來說是有益的。對炒房、囤房和擁有多套房的人來說是一種打擊。對人口流入和房/戶比低的城市來說，房價是不會跌的。對人口流出和房/戶比高的城市來說，房價可能會跌。
酗酒無益1
之所以要徵房產稅就是因為房價夠高，預期收益夠大，稅源夠穩定。當然這都是建立在經濟持續上行，房價持續上漲的情況下。所以房產稅不是為了降房價。一旦經濟下行，持續通脹至通縮，徵收房產稅就會就會產生大量棄產（歐美08年已經發生過了）。所以房產稅可能是壓倒駱駝的最後一根稻草，但不是主因。這也是房產稅遲遲不出的原因，怕成惡法。
