李豔勤
房產稅這個問題，由來已久，貌似10年前就在討論是否要徵收房產稅的問題。
從世界各國的發展情況來看，尤其是那些發達國家，其實早就開始徵收房產稅了。個人感覺房產稅遲早是要徵收的，徵收房產稅在一定程度上能夠增加國家稅收來源，提高財政收入，這樣才能有更多的資金用於改善民生，為老百姓提供更多的社會福利和保障。
至於國家為何遲遲沒有推出房產稅，估計是出於多方面的考慮。如果徵收房產稅，受損失的僅僅就是炒房者，那麼早就開始徵收了。問題是，房產稅出臺可能會影響很多方面，不開心的未必就是炒房者。
設想一下，如果開始徵收房產稅，那麼對於持有多套房產的人來說，他的房屋持有成本增加了，他會怎麼辦？很直接的想法，他會提高房屋租金，國家收他的稅，他就會多收租客的租金。
租金上漲，租房群體生活成本增加，他會怎麼辦？做小生意人的會提高自己的產品或者服務售價，譬如一個賣早點的，以前一杯豆漿賣3元，那麼現在就得賣4元或者5元，不然沒法生活啊，掙得還不夠交房租。
房租貴了，伙食費也增加了，對於上班族來說，他也得想辦法，不然日子沒法過啊。於是，他向老闆提出必須加工資，老闆用工成本增加，那麼企業就必須提高各種產品和服務的價格。
房產稅開徵，結果就是慢慢的大家發展身邊的一切都變貴了。這個時候炒房著站出來說話了，現在物價都在漲，所以我的房子也必須要漲價。
結果，房產稅的徵收反而造成了房價上漲的動力。
物價高，房租高，結果導致很多人省吃儉用減少消費，由此導致很多企業倒閉，大批企業倒閉，造成企業總體繳納的稅收減少，政府收的房產稅又都倒貼進去了，甚至倒貼還不夠。為了緩解經濟壓力，創造就業，拉動內需，政府必須進行大規模的基礎建設投資，可是沒錢不行啊，逼急了只能再多發行一些貨幣。
多發貨幣必將導致物價進一步上漲，進而導致房價更加兇猛的上漲。2008年國家4萬億救市，結果就造成了2009年的房價爆漲。
所以，對於房產稅，一定不是那麼簡單事情，要不然國家早就開始徵收了。
至於如何打擊可惡的炒房者，我們相信，政府一定能夠通過一套系統的方案來解決。如果國家開始徵收房產稅，那麼說明政府已經找到可行的系統方案。
聚焦點觀察
根據目前立法的程序來看，房產稅可能在五年之內跟大家見面，算不得太早。
根據原先的計劃，2020年跟大家見面就不錯了。
不過，今年提到房地產稅的頻率越來越頻繁。9月7日，明確全國人大常委會將在未來五年審議十部單行稅法，其中就包含了房地產稅。
其實，一部法律由起草到通過實施還是非常麻煩的。
“納入規劃→調研→人大法工委擬定草案→審查→複查→修正草案→公佈草案→全民徵求意見→常委會初審→二審→三審表決→各地落實徵收細則”
目前僅僅處於人大法工委擬定草案階段，距離真正落地實施還有很長的時間。一般來講2020年能夠實施的可能性真的不大。
房地產稅的徵稅目的、制度安排和徵稅公平，還有很大探討空間。
全國多數人的想法是通過對房地產稅，對多套房子人員進行懲罰性收稅。也有很多專家學者是想通過房地產稅，解決我國土地出讓金和地方政府收入問題。
其實相對於國外，我們國家的很多地方收入都集中到企業身上了。正常來講，在一個地方居住，居民享受當地的醫療、教育、衛生等條件，應當給當地納稅，但目前來講只有個人所得稅。
國外個人所得稅國家佔大頭，其他收入多是通過房地產稅或者市政稅、排汙稅等方式從個人身上收取。
不過我們國家卻通過戶籍制度，即使不在當地居住，還有相應的戶籍福利，尤其是教育方面。所以，又牽扯到戶籍改革方面了，這樣互相聯繫更是一個非常大的工程。
如果房子持有沒有多少成本，大家肯定不會將手中的多套房子賣出。在我們國家，房子一直是大家最佳的投資理財產品。
總體來看，炒房客其實還沒緊張，房地產稅的目的還沒有決定呢，大家急什麼？
暖心人社
大家的第一反應是：房產稅一旦開徵，有多套房的人會將房屋出租，已經出租的會漲租金，租金上漲會逐步傳遞到生活消費品上漲，最後還是人民群眾來買單。很完美，perfect！可是，這個邏輯有幾個前提，1.所有的房子想租都能馬上租出去；2.消費者有能力買單；3.國家允許房租大幅度上漲。大家覺得這些條件在三、四線城市成立嗎？二線呢？一線外圍呢？一線中心城區呢？哪個才能真正笑到最後？
顛峰56268794
想要降房價的方法和手段還是很多的，關鍵是政府有沒有壯士斷腕的這個決心，要讓房價不漲或不炒而是用來住的，最簡單直接的方法就是一戶宅，且買房必須滿足在戶口所在地就業的同時養老保險在戶口所在交滿五年以上，否則課以高額房產稅和房產增值稅，一套以上累計加成徵收（單套超額以上面積）。戶口轉移必須賣出前套房方可在轉移地購買，否則視為第二套房處理，這樣不僅帶動租賃市場的繁榮和發展，還能把炒房資金和熱錢關進籠子裡，面對當前房地產市場此法正當其時！
用戶3539836636662
炒房客倒黴不，我不曉得，只是那些憑藉自己努力在房價還沒飛漲前攢下幾套房的要倒黴了，因為他不合群了。這個社會完全不是鼓勵個人努力向別人靠近，而是鼓勵把大部分人拉後向自己靠近。坐等若干年後，還是買不起房的是怎麼鼓吹人人平等，凡是有房的都應該收稅的。最後再說下，我不是擁有多套房的，不是為既得利益說話。
