自由社會主義者
只能說錢少的更買不起了！為何一手房不限購？？還比二手房貴的離譜，剛需想買便宜的二手房卻限購！什麼邏輯？？是真正照顧剛需還是照顧銀行和開發商利益？？？
箭頭朝上
筆者認為，房地產稅對房價沒有直接的影響。
但是可以讓房子多的人把房子扔出來賣掉，增加市場上住房供給，進而平穩房價水平。
在房地產稅問題上，各種信息不斷，從“穩妥推進”到“穩步推進”，一字之差也可以看出新的進展和動態，在2019年的博鰲亞洲論壇上，房地產稅這個熱門話題，依然沒能避開，再次被提起。
一、博鰲論壇上，有兩位有名的經濟學家分別是賈康和吳曉求對房地產稅的問題發表了各自的看法，吳曉求認為房地產稅開徵的話“沒有正當的理由”，而賈康則提出，從其他國家上已經有的成功經驗來看，徵收房地產稅其實是沒有任何障礙的。
其實，在對房地產稅的問題上，業內一直都有兩種觀點和不同的看法，一種是觀點認為，房地產稅其實是對房屋財產徵收的稅，由於房屋財產在交易過程的各個環節對各項增值附加已經交過一次費用了，那麼再次收稅存在不合理；並且成功地經驗來看，都是建立在土地屬於個人的基礎上。
因為房屋的財產價值歸根結底包括兩個方面的內容：土地價值和房屋價值，而前者往往佔據主導成分，所以如果前者沒能解決，那麼房地產稅就可能存在重複收取的情況。另一種觀點則相對簡單，收取房地產稅是合理的，因為其他國家早已成功，並且在我國部分城市試點效果很好，所以基本上不存在那麼多的問題和難度。不管如何，我們都看到，各項關於房地產稅的工作正在穩妥推進。
二、央媒透露信號，房地產稅相關工作“時間壓縮”？
要穩妥實施房地產稅的相關工作，那麼就需要幾個前提，根據新華網觀點，房地產稅的徵收將會在“綜合稅制下房地產交易環節稅費的大幅清理或廢止”，這是其一；其二是，完成全國房地產的聯網，讓每個人、每個家庭擁有多少套房產能一清二楚地看到。根據前段時間的進展情況來看，前者略有推進，後者有明顯進展。
央視近日對“不動產登記辦理時間”相關工作做出了報告，在《關於壓縮不動產登記辦理時間的通知》中，提出要積極推進“互聯網+不動產登記”政策，快速建立不動產“網上（掌上）登記中心”，構建“外網申請、內網審核”模式，實現服務的零距離。提出，要在今年年底之前，稅務、婚姻、住建等幾大部門相互之間就不動產實現信息的互聯互通。
三、作為房地產稅的前提條件之一，不動產權的聯網登記，正穩妥實施。
其實，房產聯網登記和查詢，在2019年並不是第一次提出，在2018年的時候就已經被提上議程。一方面對於房地產不動產的管理具有很大的積極作用，另一方面對於與房地產有關的稅收管理也有幫助和鋪墊作用。
房地產稅“倒計時”？央媒透露相關工作“新進展”，有房人瞭解！我們都知道，房地產稅是一種財產稅，是按照房屋財產價值的高低進行徵收的，如果家庭每個成員在全國範圍內有多少套房子都沒弄清的話，怎麼收取呢，所以積極推進不動產權聯網工作，是房地產稅倒計時推進的相關工作之一。
所以聯網查詢，一目瞭然地看清楚多少房產，這是一個必要的前條件。從根本上說，聯網查詢與房地產稅的實施並不會影響房價問題，這只是讓房地產市場的規範更上一個臺階，但是對於房地產調控能夠起到有效的幫助作用，協助快速實現調控結果。
樓市指聞i
有很多人都期盼著房產稅出臺，讓那些炒房客囤房客虧損，但這不太現實，除非國家實行統一的房產稅標準，但根據現在的情況來看，國家會出臺房產稅，但會根據每個地區的情況自行調整稅率，所以房產稅並不能使房價暴跌，但肯定對於炒房客有抑制的作用，其實現在國家已經有兩個城市開展了房產稅的試點，就是上海和重慶。
雖然現在有試點城市，但是房價並沒有出現大規模的降價，所以即使房產稅全國都實行了，也不會出現那種暴跌的可能性，因為高層也不會允許房價暴跌，走日本房地產泡沫破裂的老路，否則經濟會倒退很多年。
我以前說過房產稅並不能讓房價暴跌，但會抑制房價的上漲，也會讓房價兩級分化，會有一個緩跌的過程，這是高層釋放的信號，並不是我臆測的，其實讓房價暴跌只需要幾個硬性條件就行了，高層如果想讓房價暴跌只需要一個紅頭文件就夠了，但高層並沒有這麼做，怕的就是房地產崩盤，對銀行和實體業造成巨大的衝擊，到時候可能比高房價帶來的危害還要巨大很多。
那麼房產稅出臺會不會影響房價肯定會影響的，而且會導致房價的兩級分化，就是排名前列的城市高端地段的住宅會越來越貴，而邊緣性地產肯定會下降，國家出臺房產稅肯定是希望抑制投機炒作的，也就是不希望房價非理性上漲，否則為什麼要出臺房產稅。
大家如果有很多套房子，出臺房產稅的話，首先肯定要把地段不好的房子先賣了，因為地段不好的房子出手比較慢，而地段好的房子屬於稀缺產品，不愁賣的，所以房產稅出臺會增加房子的兩級分化，稀缺房產只會越來越貴，而邊緣性房產肯定會降價的。
其實這次的人口普查對於房產也是一個普查，有的人說這是房產稅前的一次普查，國家電網統計了一次數據，國家電網在660個城市調查電錶讀數的時候，有6450萬套房子連續6個月的電錶讀數為0，這些房子半年連一度電都沒有用過，就算是不經常住的房子也不可能連燈都不開吧，這些空置房就是一個巨大供給端，房產稅出臺後，這些空置房就有可能對房價產生巨大的影響。
總結
房產稅的出臺主要就是為了投機性炒作，但肯定也會根據每個地方的情況來定的，如果高層使用全國統一標準，對於很多落後的地方經濟是有巨大影響的，因為這些地方本來房價就不貴，經濟也比較落後，所以房產稅的出臺，我個人認為會讓房價兩級分化，就像富人居住的稀缺地段只有那麼幾個地方，你是富豪的話，不管加多少稅都會購買的，在富人的眼裡只有稀缺限量，沒有貴。
