宋姐說投資
房產稅必然在三年內落地，會成為最為重要的稅種。短期會對股市造成不利影響，中長期則對股市形成利好。
香港模式的房地產稅，由出租的租金確定，實際一年下來尚且不足房價的千分之一。對於炒房行為毫無約束，對房價更產生不了影響，於是居然出現了手握萬套房源的超級房叔。
重慶和上海試行的房地產稅顯然也沒有太大意義。凡是不能抑制炒房的房地產稅，都不是好房產稅。
假如合理的房地產稅推行，對於房地產市場會有明顯的降溫作用，炒房行為將迅速減少，而炒房客也會加速出手多餘房產，房價會出現明顯下降。
房地產市場一旦降溫，房地產股票，以及房地產相關的鋼鐵、水泥、建材等上市公司股價都會出現一定下跌，拖累大盤走弱。一旦房價降幅過大，大規模棄房斷供出現，則會對銀行造成重擊，銀行股大跌概率提升，股市會綠的很環保。
上述是短期影響，接下來說說長期影響。
國內投資渠道實際是非常匱乏的，對於普通人來說，大的投資渠道除了股市就只剩下房市了。
房產稅一旦徵收，房產的投資屬性將大大降低，炒房客也會賣房套現，減少持有成本。在P2P理財不安全，銀行存款收益低的大背景下，股市會成為投資的無奈選擇。大量資金的進入將改善股市環境，拉昇大盤，有了財富效應則有望迎來牛市。
財智成功
房地產稅的實施，雖說對於我們剛需一族是件大好事，但並不會導致房價的暴跌，而對股市可能會產生比較大的影響！
開徵房地產稅，會導致房價暴跌麼
我覺得不會，徵收房地產稅的主要目的應該是為了遏制房價過快上漲，而不是來打壓房價的！一旦房價暴跌，房地產企業大批倒閉，個人斷供現象頻發，銀行壞賬居高不下，對國內經濟發展的影響會很大！
未來，房地產市場一定會交易量低迷、價格穩中有降！炒房客大量拋售房產，購房者持幣觀望。為了避免房價暴跌，地方政府可以制定二手房交易細則，比如現房5年內不準出售，甚至有可能會限定最低成交價格！
直接會導致個股價格下跌
未來房地產稅開徵，即使房價不會產生暴跌的話，但房產企業的拿地熱情、開發力度都會下降很多，營業收入驟降，房地產市場進入“寒冬”期。房地產市場一旦降溫，與地產開發產業鏈相關的股票，包括房企、水泥、鋼鐵、建材、裝飾等上市公司直接會受到較大的衝擊，股價下跌幾乎是必然的。而房產行業相關股票基本都屬於權重股，如果全面下跌的話，一定會拖累整個股市的表現！
資金會流入股市，間接推高股價
我們常說，國內的股市與房市是“逆相關”的！當房地產火熱、房價高漲時，大量的資金會從股市抽離，去炒房、投資房產獲利；而一旦房產行業遇冷，投資客拋售房產，資金會重新進入股票市場，從而推高股價！
如果全國推行多套房徵稅制度，大量炒房客的資金，很有可能會投入到股市當中，A股市場成交量大增，遊資、散戶、機構、外資全面跟進，牛市就指日可待啦！
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