土著银
朋友，作为一个财经工作者，我觉得这个问题没有一个标准答案，一则因为同一地区百姓们的收入水平之间也存在差异，二则不同地区之间的民众收入也存在差异。所以不同收入的民众与不同经济地区的民众对等房价的心里价位并不完全一致。
尽管如此，但一般情况是当地房价如果降到当地居民月平均收入的一半或年均收入的一半，买一套100平米的房子至多用3至5年时间的收入，那民众心里肯定就舒坦多了，经济压力也就小了很多，不会有这么多的房奴，也不致于到城市买一套房要掏空家里亲人的“六个钱袋”。
同时，也应与国际惯例接轨，一般情况下通常比较合理的房价收入比在4左右为比较合理，就是说购买一套房子占夫妻总收入应以不超过4年左右时间为好。比如买一套100平米的房子，房价每平米10000元，一套房子总价1百万元，而如果夫妻两人年均工资为30万元，则1000000元／300000元=3.33年，这就是一个比较理想的房价收入比。但目前来说要达到这一房价收入比还有一定困难，所以民众总体上对房价不满意。
此外，还要将房价与当地各种主要家用工业产品比如家电、汽车及日用生活消费品比如肉鱼蛋等作一个比较，房价上涨幅度应基本与物价上涨幅度保持一致；还有房价上涨与居民实际上入增长幅度也应相一致，不能超过收入增长幅度，这样的房价，民众方可接受和认可。
总之，房价应降至与居民实际收入增长幅度及物价上涨指数基本相一致的水平，民众才能普遍感受到满意，也才能真正提高幸福指数。
财经深思
房价降到多少才达到老百姓的心理价位，其实这个问题没有统一的答案。对于大部分无房的普通劳动者而言，肯定时希望房价越低越好，但是对于有房的家庭来说并不希望房价降的过低，起码不希望房价降的比自己购买时还低。其实大多数民众都没有接受房价低过购买价的习惯，主要是因为这么多年房价一直在上涨。
对于北京、上海、广州、深圳这样的一线城市而言，百姓们希望的理想房价是自己6到7年的收入能够买一套房。目前情况下，动不动十万加的价格让很多工薪阶层想都不敢想。目前北京的工薪阶层收入大概为年收入12万左右，也就是说一套房90平米左右100万算是可以接受的。
对于二线城市而言，按照6到7年的标准，一套房90平米50万左右可以接受；对于一些收入水平较低的四五线城市而言，一套90平米的房子30万左右比较能够接受。当然对于沿海地区，收入高的地区民众的承受能力可能会更高点。虽然无房的百姓有这样的心理预期，但是炒房者，多房者并不希望房价下降到这个地步，所以这个价位也仅仅是想象而已，短期内很难实现的。
深度军备
房价下降，这是大多数老百姓乐意看到的。但是房价降到多少才是老百姓的心理价位，因为各人的情况不同，各地的房价也不一样，所以这个答案也是各种各样的。大城市的人们可能说房价跌到一万两万是心理价位，而小城市的人们就可能说房价跌到一千两千是心理价位。
总之，在有些人的心目中，房价要是跌到白菜价位，房价如葱才是最好的呢。这也看到了人性的贪婪，人心不足蛇吞象。
但是什么情况都有一个度，也就是说，房价跌到一个合理的范围，大多数人都能接受且喜欢，那么这也就是房价大致在人们心目中的价位了。
按照有关理论和统计，人们接受房价的范围就是：总房价等于个人6到8年的工资总和，这样的价位是最合适的。
也就是说，人们平常工作7、8年就能购买一套房屋。假如说工资是一万元左右，那么房价应当在每平方米七八千左右；工资在是两千元左右，那么房价应当在每平方米一千六、七左右。这样应该是房价在人们心目中的理想价位了。
但是就目前这种情况，感觉到这太理想了，有点儿不太现实。你以为呢？
法重情深
房价降到对应的每个人月工资扣除花销之后，可以买一平米，或者一个家庭的月工资收入扣除花销之后可以买3平米左右的时候，大家应该比较满意。
当然，在此基础上，越低越好。
比如说，一线城市房子均价现在动辄近10万，这真是一年的收入还不够买一个厕所。
按一个一线城市的中等工薪家庭来算，一年的收入50万，刨除开销结余30-40万，12个月,平均下来，每月可用于购房的收入为2.5-3.3万元。那么房价在1万左右比较合理。大家都能接受。这样意味着十年左右的辛勤工作，可以换来一套房子的所有权。年龄在40所有，孩子、老人真要花钱的时候，家庭收入可以不再为房子支出。相对就比较合理。50岁以后就可以自己储蓄养老，既不用为子女买房垫支，也不用子女为自己养老付费。
但是，实际情况是，现在的房价已经高到了一个家庭的年收收入扣除花销之后，还不够一个厕所或者厨房。
什么概念，一是房价太高，二是工资收入太低，三是老百姓各种花销支出太多了，什么都要花钱，而且还都不便宜。
所以等到房价下降，工资上涨，开销降低，考虑不同的地域因素，收入差异，房价差异等，老百姓的收入可以达到上述标准的时候，估计就差不多了。
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家族财富密码
对于百姓们来说，房价的心里定位肯定是他们能够负担的起的价位，比如说现在他们收入5000，房价定于5000左右，对于大部分的老百姓们来说，是可以接受的。
其实中国的老百姓还是很容易满足的。对于大部分人来说，只要能够满足就基本的需求，马斯洛需求层次理论中最基本的生理需求，就能够满足很对的老百姓！
但是现在的房价太高，还有很多老百姓在市里买不起房子，很多刚毕业的年轻人，没有房子，找对象都困难，所以说，现在很多人连马斯洛需求层次理论中最基本的生理需求都没有解决，怎么会过的幸福呢！
安得广厦千万间，大僻天下寒士俱欢颜。呜呼，何时眼前突兀见此屋！
很多年轻人努力奋斗，每年赚的钱，一点一点的积累，只是为了在自己的城市卖套房子，奋斗了半辈子，终于买了套房子，心里是哭是开心，只有经历过的人知道，值不值得只有自己的内心清楚！拼搏了半辈子，自己的孩子也长大成人，还得继续拼命，帮忙给自己的孩子付首付，这就是现在大部分国人的现状！
但愿有一天，房子的价格，能够可以让大部分的年轻人买的起，不是说要多便宜，最起码，通过自己的努力奋斗，能够看的到希望！
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椰子熟了
一般而言，与当地平均薪酬待遇相比，一位普通职工，在获得当地平均月收入的基础上，用10至12年的工资买到房子应该是比较合理的。如果是夫妻俩一起工作，则按照当地平均月薪水平计算，5至8年的薪酬待遇应该是合理的房子价格水平。举一个例子，假如当地平均月薪待遇为5000元，则夫妻俩合计每月薪酬待遇1万元左右的水平，折合8年时间，大概96万左右。如果折合5年时间，大概60万的房子总价。换言之，如果按照他们所在区域的平均月薪水平计算，俩口子60至96万的房子，可能是比较合理的价格。如果按照70平方米的房子计算，折合房价大概1.3万左右每平方米。很显然，对于当前的房价水平，还是非常高的，已经超出合理的价格水平。如果按照平均月薪酬5000元左右计算，大概属于二线城市的水平，但目前国内二线城市房价大概2、3万元一平方米，一套房子少则100多万，多则几百万，这已然超过了普通职工的合理承受范围，仅供参考。
郭施亮
我说个观点，你可能不爱听。
这个“心理价位”是不存在的。
为什么这么说，因为价格是固定的，而购房者是千差万别的。以人均收入水平来衡量房价就是合理的吗？未必。因为还要考虑到收入差距。
我们的社会收入结构是典型的金字塔形结构，收入差距比较大，理想的收入结构是橄榄型的。
我们不是常说，自己总是被平均么？ 所以无论房价是什么样的价位，只要它定了，就永远有非常多人的人还是买不起。
所以我才说这个“心理价位”是不存在的。 要让房价看上去比较合理，能够照顾大多数人的利益，这非常难。
到目前为主，还没有说哪个国家真正解决了住房问题。
只能说这算是一个不断优化的过程吧，即便未来租购并举，也不见得能让房价回归到某个看似比较合理的水平。
倒是货币扩张，房价上涨，到某个临界点，房价开始下跌的过程。
不要以为这个过程，小老百姓能赚到什么，一样赚不到。
HK当年不就是房价跌过么？他们一样还有很多人不敢买房，一样还是买不起房。
住房，就没有完美的时候，只有不断妥协的过程。 人在潮流中，其实谁都逃不掉，买房的如此，不买房的亦然。
我是楼市微观察，只说真心话，欢迎点赞与关注。
楼市微观察
针对这一问题；
1、房价要降到多少才是百姓心中的降价？
房价在大部分老百姓心里，不管是涨了还是降了都远远达不到大家的心理价位，房价卖30000元/平方米的时候，有人想着卖10000元/平方米就合理，有人想着5000元/平方米合理，有人想着成本价1000元/平方米才合理，更有人还免费送都不要买的。众口难调，再加上每个人的收支情况不一的局面下，不管降多少都不会是大家的心里价位。
2、降了以后百姓们就会买吗？能买得到房子吗？
买涨不买跌的中国楼市，你觉得降价的房子百姓们会买单吗？只要降价了就会想要要求房价一降再降，最后房价反弹上去了又后悔没买房子；所以说降价后的房子大家不一定会买，会买的也不一定能买到较低的价格，反而降价的时候买房的人（包括炒房客，投资客，普通买家等等），一不小心又变成了百姓心中的“该死的炒房客”。
3、心理价还是“无底线”？
心理价不一定是市场价，不是市场价的房子又担心被坑，说是心理价还不如说是无底线，无理的要求：涨才有心理价位，降价谁心理都没底。尊重市场价格，不管是涨价还是降价，该买的都会买，打死不会买房的人的非要免费送给他们吗？这也不现实，毕竟经济适用房（共有产权房，安置房等）都是要补钱进去才能拿得到的。
4、问题从来不在自己身上找，反而怪这怪那的。
政府给你购房优惠的时候又不买，政策压着房价不让涨的时候也不买，非要等到房价涨了才想起来要买房，这时候又怪这怪那的，从来不在自己身上找原因，如果自身条件优越的也不会嫌弃房价高了，如果该买的时候买也不至于买不起房，最后要买房的时候才发现买不起房了，这还能怪谁呢？
天天房知道
这个问题特别好解答。
媒体不是一直说，一个人能承受的房贷数额是，一个月工资的三分之一吗？国家不是经常统计所谓的“平均工资”吗？那就按平均工资的三分之一来定房价，比如，平均工资6000，房价2000就合适啊！
不少媒体报道，三四线小城平均工资都六七千，但房价已过万。不管工资是不是实数，房价是实数，一套房子过百万，除去首付，每个月房贷至少也要五千左右，占了平均工资三分之二还要多！何况，有人根本挣不了这么多，说明什么？房价确实高了呀！
房子是老百姓的根，根在哪，心就在哪，收入高的不要说什么“谁让你们不努力”或是“为什么我觉得房价不高……”有钱人很多，但社会主体还是普通老百姓，不要妄言做代表。
老百姓才是一个社会发展和稳定的基石，房价高不高，他们最有发言权。
老百姓要求也不高，只要别让房价成为人生负担，买得起，别让那么多年轻人的爱情被房子阻挡，就好！
明一悦读
我在2008年买了一套商住楼后面带有250平米的空地2010年自己备料请包工头包工盖了两层楼共计三百平 全部完工工料包可电水门窗共计款十六万 买的商住楼138平加后面的空地计款13万多
