深圳，一個充滿活力的地方，承載著無數青年的漂泊與夢想。每年夏天，都有大量的應屆畢業生遠離家鄉，湧入深圳，或帶著目標、或隨波逐流地奮力拼搏，揮灑熱血，留下汗水和青春。
9月，是學生新學期的開始，也是這些應屆畢業生踏入社會的伊始。而在深圳，找房租房，則是這個社會給應屆畢業生們上的第一堂實踐課。
有數據統計，深圳80%的人都在租房生活。租房的人太多，房租的價格太高，剛步入社會的畢業生沒有高昂的工資，如何租的舒心，是他們需要付出時間和精力去解決的問題。
長租公寓因為推高租金、租金貸等問題，今年以來一直處在輿論的風口浪尖，甲醛房的一系列報道，更引起了人們對於長租公寓的質疑，但相比較於其他租房模式，不可否認的是，長租公寓也有自己的優勢。
面對有好有壞的長租公寓，剛步入社會的應屆畢業生們會如何抉擇？
01
“房子甲醛已經有人吸了半年，
到我這，應該沒有什麼問題”
23歲的楊曉家住惠州，今年6月份畢業於廣州某大學，9月份選擇來到離家不遠的深圳打拼，現在租住的是蛋殼的房子，房間南北通透，採光好，每個月房租1500多，說到現在自己居住的房子，楊曉還算滿意。
(楊曉現在居住的房間)
“雖說已入秋，但深圳依舊是烈日當空啊”，楊曉對於在深圳找房的記憶依然猶新。
找房子的第一天，楊曉一大早從家裡出發，來深圳看房。來之前，沒有租房經驗的楊曉，曾經聽朋友說過可以在自如、蛋殼上找房，或者在豆瓣小組上查看由房東直接發佈的房源信息。
又因為看到了網上對於自如甲醛房的報道，一開始楊曉在找房時，有意避開了長租公寓，選擇了在租房網站上查找房源。
在看中了幾套房源並也和“對方”約好看房時間後，楊曉滿心歡喜起大早地去看房，但事情並沒有她想象中那麼順利。
“周邊都是工廠，環境特別差，照片與現實嚴重不符，在網上掛出的相片大多是幾年前房子剛裝修的樣子，而實際上，房屋已經牆皮剝落，屋內的東西也已經老化。”
失望的楊曉在找房的第二天，將目光轉向了長租公寓。
“雖然長租公寓問題很多，但是其優點還是顯而易見的，這些長租公寓品牌的中介能夠快速準確定位租客的需求，然後根據租客的要求，快速匹配出合適的房子，比起自己去找房看房會便捷很多。”
“價格不高，採光好，離地鐵站近，裝修一年以上，周邊商業繁華的房子”，這是楊曉向中介提出的要求。不出10分鐘，中介就為楊曉匹配好了房源。對於不熟悉深圳的楊曉來說，瞬間感覺省去了很多麻煩。
如今已住進長租公寓的楊曉告訴網易記者，“長租公寓不僅可以直接拎包入住，還配置了齊全的家電，帶有個性的裝修和清潔阿姨一週一次清掃的服務，也算是提升了我們的居住體驗。”
（配備有微波爐、抽油煙機、洗衣機的廚房）
來到了辦理入住手續的時候，中介要求籤兩份合同，一份和蛋殼籤，一份和貸款公司籤。
這個時候，楊曉發現自己被貸款了。
雖然內心十分抗拒，但她說她已經不想再費時間精力去尋找別的房子了。
對於甲醛問題，楊曉多少還是抱有一些僥倖心理的。“我身邊也有很多同學朋友租住在長租公寓，都沒出現什麼問題，這套房子之前已經出租過至少半年了，有甲醛的話，也有人替我吸過了，希望自己應該不會有太大問題吧。”
02
“我已經在長租公寓住了4個月了，
有問題的話，應該早就表現出來了”
今年剛從德國研究生留學回來的田子丹，拒絕了留在家鄉舒適的工作，獨自一人來到深圳闖蕩。
剛來到深圳時，和朋友住在一起，邊工作邊找房，回憶起找房的經歷時，他吐槽道，在一些所謂大型的租房找房信息網站上，其實真的有很多假的房源信息，網上掛出來的照片以及房源所處的位置與租金價格，大多不匹配。
“而在自如、蛋殼上的房源信息，其實對比之下，會真實一些。”如今，田子丹已經在長租公寓品牌的房子里居住了4個多月，房子位於大芬地鐵口附近的桂芳園小區，三室一廳，田子丹的房間10多平米大，帶陽臺，每個月房租加上水電等費用，將近2000多。
（田子丹現在居住的房間）
對於“被貸款”，田子丹平靜地說到，他並不介意這種分期貸款的模式，之前曝出的中介公司倒閉，租客房財兩空的分期貸事件大多發生在一些小長租公寓品牌，像自如，蛋殼這些名聲較大的長租公寓品牌，自己覺得應該沒有那麼容易倒閉。
而對於最近長租公寓甲醛問題曝出，心大的田子丹對記者說道，“我已經在這租住了4個月了，有問題，應該早就表現出來了。”
03
“長租公寓剛裝修就出租，
完全沒有考慮租客的健康啊”
何美麗，今年6月份畢業於珠海某大學，在深圳實習結束了以後，選擇了繼續留在年輕的深圳。
何美麗現在居住在離龍井地鐵站附近的一個小區裡，四房一廳，何美麗租的是其中的一間，房租水電網費等算下來一個月1300多，但只是兩個月的短租。
（何美麗現在居住的房間）
對於何美麗來說，找房子的過程還算順利，是在豆瓣小組上看中了某套房源，就直接聯繫出租人定下了。照片和租到的房子相差不是很大，在自己心理能夠接受的範圍之內。
何美麗笑著說道，“自己還算是挺幸運的。”
何美麗說，之所以選擇在網上找房，是因為中介的價格偏貴，對於剛畢業的應屆生來說，不都是很有錢，工資也不高，要想過得鬆動自由點，還是得自己老老實實去找房子。
同時，在像何美麗這樣的大學畢業生的印象中，中介是不太可靠的，她沒有什麼租房經驗，怕會被騙。
“中介本質上就屬於中間商，租客和業主之間不能直接溝通，如果中介出了問題，沒有辦法保證業主和租客的利益。”
7月份時，何美麗也曾考慮過在自如上找房，但是她想要的地段的房子還在裝修當中，中介還給她發了房間正在裝修的視頻，說過幾天就能夠入住。
雖然當時甲醛問題還沒有被曝出，但何美麗還是考慮到了剛裝修的房子如果不空置一段時間，對人體會存在傷害，“我當時覺得自如完全沒有考慮到租客的健康。”
這件事也讓何美麗徹底打消了租住長租公寓的念頭。何美麗打算短租結束後，在租住的小區附近找業主整租，再找同事一起合租。
“雖然找業主整組，在合同期內沒辦法續租，最多也就沒有了押金，但如果通過自如，蛋殼租房，則可能失去的費用會更多。”
像這樣的剛步入社會的大學畢業生還有很多，他們面對租房，面對房租，面對中介，面對甲醛，表現出來的或是氣憤、或是擔憂、或心存僥倖。
生活總是這樣，一波未平，一波又起。我們承認，民情似流水，熱點在輪替，但關於長租公寓，應該有更多的討論、質疑和修正還在路上，以及關於這些應屆畢業生，我們如何能讓他們更積極、更安全地走出校園，去擁抱這個社會？
閱讀更多 深莞惠淘好房 的文章
