10月25日，仲量聯行舉辦了2017年“起飛 壯大 未來辦公—重慶甲級辦公樓現狀與展望”報告發佈會。報告會以重慶甲級辦公樓經歷的起步、成長、提升三個階段為基礎深入分析了未來辦公與辦公樓面臨的挑戰以及發展期望。
“起飛 壯大 未來辦公—重慶甲級辦公樓現狀與展望”報告發佈會
隨著近20年來經濟的強勁發展，重慶，這個傳統重工業城市正逐漸踏上經濟轉型之路。在第二產業的穩步增長的同時，經濟發展重心逐步向第三產業偏移，滋生相關服務設施配套升級，刺激了對高品質辦公樓宇的需求，“未來辦公”便應運而生。
大都會東方廣場
1997年—2006年是重慶寫字樓發展的起步期，隨著重慶第一座甲級辦公樓——大都會東方廣場（原大都會商廈）的落成正式開啟了辦公時代新篇章，商業用地發展趨勢破冰襲來，快速打造商業用地以滿足第三產業需求成為了當時亟待解決的問題。
2006年開始步入成長期，高科技行業發展、租戶需求變化促使辦公區域由單一核心向多核心發展。商業樓宇如雨後春筍般在重慶各個區域陸續建立，江北嘴也因此超越解放碑，成為重慶最大最集中的新興中央商務區。
2017年-2026年為提升期，政府政策的扶持，讓商務聚集區域不斷擴大，豐富各區域功能的同時，也推動樓經濟的持續發展。未來，重慶將吸引更多優質企業持續駐入發展業務。
然而，租戶日益增長的需求同辦公樓發展之間還是充斥了一個巨大的矛盾——業權過度分散，大部分樓宇散售，業主不一造成租戶組合混亂，物業管理不佳，樓宇品質下降等問題。辦公樓開放商基於縮短資本回轉週期，消除運營風險，降低貶值風險等因素，會選擇分散的業權形態，在重慶現有的辦公樓中，集中業權佔比45%（成都60%；北京73%）
集中業權的辦公樓由於其統一管理，很大程度上延長了辦公樓的使用期限。如何快速選址、快樂辦公？需要一個可靠的團隊來提供真實有效的信息以及後續服務。專業的租賃團隊在租賃策略上易操作，能有針對性的引入優質企業，提升物業品質，從而保持長期的租金增長能力。
重慶作為中國西部重要城市，為保持經濟持續增長，吸引優秀人才和優質國內外企業變得更加重要。辦公樓的功能亦是承載企業發展的重要載體，隨著辦公樓市場的不斷髮展壯大，如何能夠在建築質量水平和智能化管理上將質量提高，從而提升辦公環境和效率來吸引並留住人才等相關問題，將成為一項考核開放商和租賃團隊的重要指標。
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