最近經常收到網友提問“南充哪裡還有小戶型賣？”“南充最便宜的項目是哪個？”每次小編都會仔細回憶認真羅列，南充今年項目雖多，大多集中在90平米以上，其中以90-110平區間段為主力銷售戶型。說到價格，我們來看看今年1-6月的成交均價，成交均價從6118元/平一路漲到7634元/平，大有繼續破8字頭的氣勢，部分區域如清泉壩早已破萬。
再給大家算一筆賬，按照7634元/平的均價購買一套90平的住宅，首付三成你至少得準備21萬的首付款。接下來就準備好給銀行打工吧，看從2017年到現在的最新數據，全國首套房平均利率已連續16個月上漲，在市場火熱公積金貸款難的背景下，為了買到房很多人不得已選擇商業貸款，總價高還款壓力大，住宅產品的投資門檻早已提高。
而目前單價尚在低位、面積較小的商住公寓便吸引了剛需客群和投資客的湧入，商住公寓的成交出現大漲。而且購買公寓對二次購買大面積住房無任何影響，仍能享受首套按揭利率！
在南充，對於公寓的選擇小編給你盤點下：位於高坪區滬蓉高速（高坪出入口）友豪國際公寓售出時間過長，數量目前較少，雖然交通看似便利但周邊並沒有較為完善的配套設施，人流量也較少。其次位於嘉陵區濱江南路二段的宏凌公寓戶型過大，也存在周邊環境設施配套不齊全的弊端。最後位於主城區順慶的瀠華大道高鐵廣場的綠地中心星朗公寓目前銷售火熱，均價6500元/㎡起，周邊住宅雲集，同地段住宅價格已達到8500元/㎡以上，地段成熟，配套完善。
對比後，小編認為性價比最高的還是綠地中心星朗公寓。
該公寓，位於北站片區，坐擁北站優越地段，交通四通八達，公交線路網逐漸完善，地段優渥。周邊匯聚大量銀行、南充市順慶區人民政府政務服務中心等，擁有大量具有較高消費潛力的人群。隨著北站開發力度的日漸加大，以及周邊入住人群的增多，北站商圈正在成為一片“置業熱土”。
且星朗公寓建面約43-110㎡，屬於多功能小戶型，功能分區明晰，可自由組合分割，滿足不同人士的置業需求。約78㎡、110㎡的可做兩房、三房安排，設計佈局巧妙合理，更能給父母和孩子各自的隱私空間。目前只需首付5.5萬元起，最低價格直逼6500元/㎡ 且均價6750元/㎡。實地考察樣板間內，大面寬、帶陽臺、大飄窗，完全就是公寓生活的最理想模式。價格僅是周邊住宅的一半，無論自住還是出租，如此財富高地，無疑是最好的選擇。不限購不限貸，面積小，總價低，後期發展潛力巨大。
目前，南充地標建築“雙子塔”正在火熱施工，高238米，規劃建築面積110萬平方米，各個樓層功能進行了完善的規劃，將建設辦公區、星級酒店、公寓、空中觀光休閒娛樂中心等功能區。在這裡，吃喝玩樂購可一站式滿足，無論是自住還是經商辦公，在南充只有在綠地中心星朗公寓才能擁有如此高端便捷的商業配套。如果用星朗公寓以租養貸，未來升值，更是“錢”力無限。
作為世界500強綠地控股，以國際一線眼光，用精誠高居品質，質造集政務辦公、國際會議中心、甲級寫字樓、品牌商業、文化娛樂街區等於一體的南充財富風向標——綠地中心。而綠地中心星朗公寓，以獨特的三低三宜——“低總價、低首付、低月供”+“宜住、宜商、宜置業”以及綜合環境好的優勢，打造多變型互動空間。
總體說來，無論自住還是出租，如此財富高地，無疑是最好的選擇。
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