白巖松七月底在央視做節目時談到關於是否應該買房時的言論這幾天又被很多人拿出來討論，這也說明了當前住房租賃市場的一系列動作對樓市還是有一定影響的，有些城市已出現租房者子女滿足一定條件下可就近上學或者租房可落戶的消息，人們對現在應該買房還是租房陷入了比較糾結的境地。
白巖松的原話是這樣的：“你傻啊！只要有可能當然要買啊！怎麼能租呢？為什麼這樣說啊，因為租房相當於肉包子打狗，刷刷往外扔錢；那買房子呢，買房子是肉包子都能變成狗，它會升值啊！”
對於這句話的解讀，很多人理解成這是白巖松告訴大家租房不好，租房的人是傻子，其實不然，這種理解是比較偏激的。白巖松在片中首先就是批評了標題黨，一些偏激的人對於“租售同權”的解讀，走了兩個極端，有的標題恨不得就是要告訴大家不用買房了，好像明天就能享受到如此待遇了，還有的就是全盤否定。而且，白巖松的原話是“只要有可能當然要買”，要是你買不起，當然是要租房的，並沒有說租房的人就是傻子。
目前來看，我們對國家解決住房問題的決心是有信心的，這也是中央政治局多次提出的“建立房地產市場平穩健康發展的長效機制”的一部分，但這是一個比較長的過程，不可能一蹴而就，突然之間就能改變當前住房租賃市場的所有問題，比如房主隨時上調租金，合約時間沒到期就被趕出來，押金無緣故被扣除等等，甚至還存在很多租房騙局，錢沒了房子可能都沒租成。所以，現在來看，有條件當然就要優先買房。
再者，房子一直以來都是具有保值增值功能的，幾年前買房的人身價幾乎都翻了幾番，走向了“發家致富”之路。在所有的資產配置工具中，房子距離普通人最近，門檻最低，感受最強。人們目睹了股市的暴漲暴跌，見識過大媽買黃金被套牢的局面，唯獨樓市堅如磐石，雖然樓市也有過幾次磕絆，但每次磕絆後都再創新高。到目前為止，我還真沒見過買了房後悔的人。
當然，買房並不是一件容易的事情，由於高昂的房價讓很多人失去了考慮買房還是租房的這個問題的資格。而且，今年以來，全國首套房貸利率都有所提升，據相關數據顯示，7月全國首套房貸款平均利率上升至4.99%，相當於基準利率1.02倍。從資金端口來看，銀行之間的借貸成本也有所上升，隨著此類成本上升的效應傳導，銀行和購房者之間的借貸成本也會開始提高，購房成本也會相應提高。房貸利率的提高和“租售同權”在“建立房地產市場平穩健康發展的長效機制”中的作用是相輔相成的。
無論如何，租房只是解決人們因一時的資金不足而無法實現買房的問題，當你有能力有條件的時候，該買還是要買，尤其是供自己居住的第一套房子。所以，關於該租房還是該買房的問題，我們要結合自己的實際情況，只要有可能當然要買，否則，你真成了白巖鬆口中的傻子了。
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