丘崇坛
过去历年的房地产调控，对于炒房者来说都不足为虑，只要一遇到国内经济下行，调控也自然成为了空调。但是现在上至中央政府，下至地方政府，都坚定了房地产调控的信念，一定要让楼市回归居住属性，因为如果房价由购房者说了算的话，那么炒到最后，肯定是普通民众买不起房，而房地产的金融风险又骤然上升。
房地产调控从几个方面对高房价进行抑制，先是限购限售，现在一二线城市都是如此，这样可以把高房价稳定在一个区域内，避免出现大起大落。如果没有房地产调控，房价在一轮轮疯狂过后，选择下跌，这样很`容易发生金融风险。而像三四线城市即使发生房价大跌，也是局部性风险，不会给中国经济带来多大的影响。象环京部分城市房价跌去四成，对当地经济的影响也不是很明显。
同时，限价令，给开发商戴上了不许乱涨价的“紧箍咒”，开发商建造新房的价格不能超过附近二手房平均的成交价，这对于遏制新房价格过快上涨有着积极作用。同时，还有房贷利率的上升，从之前的历史低谷，一路涨到目前的房贷利率，已经属于中位数，后续房贷利率上涨预期加深，会使炒房者的融资成本增加，改变对房价上涨的预期，从而退出市场炒作。
当然，本轮调控政策会执行很长一段时间，只有等到房地产长效机制建立健全了，那么调控不断升级才会终止，目前房地产调控主要是“因城施策”，就是各地根据自己的实际情况进行调控升级加码，然后中央政府再实行问责制，这样经过一次次加码后，国内的房地产市场一定会出现较大幅降温的。
不执著财经
我就我现在的状态发表看法，目前生活在县城，家庭年收入10万多一点，小区房一套，代步车一台，爷爷奶奶农业户口，有几亩田，宅基地一座，孩子高三，成绩中等，估计能过一本线，我对孩子将来的规划是在武汉上大学，研究生要读完，这样我是七年后的刚需，按目前的收入水平，到时我能筹备50万给儿子在武汉买房，如果到时候房价高到我们不能承受，我会选择让孩子在本地就业
向前向前150608961
调控本身就是控制房价的一种方式，首付的比例越来越高，贷款的利率从上浮10%到现在有的上浮到30%，买房的要求也越来越高！这时候就体现真正想买房的人的需求了。真正需要买房子的一定是再困难也要想办法买上一套房子。这样对炒房客来说很多人就放弃炒房了。有利有弊吧。也是一种有效控制房价的手段。
東街YAO耀
房价会出现分化。一二线城市房价越来越俏，三四五线城市房价会有不同程度下跌。我们国家基础设施，跟发达国家不能比。还没有到那个完善程度。百姓观念也不太一样。我们国家，越大的城市，各项设施越完善，如优质教育医疗交通就业民生等，都集中在大城市。人口也往大城市集中。三四五线城市，房价上涨是国家引导的去库存和棚户区改造，各项设施配套没有大城市完善，日后会下跌的。
武汉郭哥
买多少钱，卖必须是买的钱！并收取转让费用！额外加钱的法律不予以受理！大家想想会是怎样？
