文登|恆大·翡翠華庭
文登恆大翡翠華庭一期預計9月初開盤，依託恆大品牌效應，翡翠華庭必將在文登引領高端住宅的新潮流。
在恆大入駐文登之前，文登市區高端小區主要是位於中心醫院附近的中央龍灣和龍崗外灘，這兩處相聚一堂是各種配套設施相對完善的成熟社區：周圍有婦幼醫院、中心醫院、文登一中、文登師範、文登汽車站，文登博物館、文登圖書館、文登市民中心等地，算得上囊括各種“優質房”熱點的地段。雖然海泰莊園和人和國際花園也靠近市民中心和新一中，屬於文登未來行政中心，但是附近缺乏大型商超和基本生活配套設施；而商業街附近的天潤城在生活設施上很方便，作為學區房還是略有缺憾；陽光花園小區總體評分靠前，但已經屬於老前輩了。
龍港外灘作為文登高端小區的先輩，曾在2018年春天的時候完成了一百平八十萬的成交價，相當於八千一平（精裝修），在那個時間段很是有噱頭的房產新聞，而文登整體樓盤的價格都在四千一平的均價浮動。
不過2018年春天的時候處於一個比較微妙的階段，剛剛過去的2017年下半年威海的樓市有了一波漲勢，所以2018年房價都在觀望。與威海相比，文登畢竟是個下轄區，外來人員少，本地人買房也都是剛需，本地企業開發的樓盤已經能滿足大多數的需求。換句話說，威海房市漲聲一片的時候，尤其是威海2018年上半年又一次“奔湧前行”的時候，作為威海地域上唇齒相依最親密的小夥伴，文登急切盼著有“你吃肉我喝湯”的機會。奈何當時的市場已經趨於一種平穩狀態，沒有突破點。
直到恆大的進入，這種平衡被打破。
簡介
恆大在文登的項目規劃33棟高層和小高層，約15000平米一站式商業街、1棟8000餘平米9廳恆大影城以及1棟2500餘平米休閒會所，設計戶型面積為102—155㎡的改善大戶型。因為恆大一直倡導的都是“帶裝修交付”，並在全封閉式小區的基礎上增加了諸多的業主特權，貼心周到的物業服務，切實嚴格的安保措施，頓時升級了小區的格調，整體提升了文登地區高端住宅的形象，也增加了翡翠華庭在文登市場的競爭力（看過前一位寫的恆大悅瀾庭的介紹之後發現恆大出品都是一個模板啊？）。
位置
雖然從位置上來看，恆大翡翠華庭不屬於文登市區地段，但是從整體上來看，翡翠華庭出入交通便利，位置還是很有優勢的：龍山路以東，廣州路以南，昆嵛路以西——文登的門戶位置，毗鄰文登開發區管委，周邊有師資力量雄厚的三里河幼兒園-小學-中學，文登人民醫院、建設銀行、郵政銀行、大潤發超市等成熟配套設施，公交2路、8路、9路公交車途徑門前。綜合評判還是很適合居住的。
恆大立志打造文登生態園林社區第一住宅，無論是小區內的綠化還是周邊的設計，一方面確保業主的安全和隱私，另一方面立意鬧中取靜，讓每日處於嘈雜中的身心得到釋放，讓翡翠華庭遠離市區卻能保障生活品質。
開盤樓棟&戶型信息
雖然具體開盤樓棟和戶型信息暫未確定，不過8000元/㎡起步價已經基本敲定。在眾多四五千一平的文登市場，真真是異軍突起。不過結合目前各小區已成交精裝修房的價格和物業服務來看，這個價格反而倒不是那麼突兀了。畢竟在居住在翡翠華庭，買到的不僅僅是一套房子，還有專業的物業服務，還有個人身份和生活品質的提升！
石川點評：
這是我們新推出的一個頻道，意在從一個買房人，看房人的角度來點評樓盤，力求能更貼近買房人的心理，但是每個人買房，看房的需求並不一樣，所以每個產品對不同的人來說並不通用，但希望能給大家帶來一些借鑑和參考意義。
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