今天（8月29日）
西湖板塊百畝住宅及商業用地遭遇流拍
“搶地大戰”泡湯
銅土儲字[2018]8號地塊（商業）
銅土儲字[2018]9號地塊（住宅）
銅土儲字[2018]10號地塊（住宅）
此次土拍流拍！
銅土儲字[2018]11號地塊（工業）
此次土拍出讓！
01
—地塊詳情—
商業、住宅地塊
起始樓面價
銅土儲字[2018]8號地塊678元/平方米
銅土儲字[2018]9號地塊3394元/平方米
銅土儲字[2018]10號地塊3450元/平方米
拍賣時間：8月29日
拍賣結果：流拍
原定出讓的2宗住宅用地和1宗商業用地，取消了之前掛牌和拍賣計劃，因此流拍。然而，這樣的土地流拍在今年的銅陵市場不是第一次了。早在6月22日，原定出讓的銅土儲字[2018]4號地塊，至今仍未出讓。
工業地塊
拍賣時間：8月28日
拍賣結果：出讓
02
—商業、住宅地塊周邊配套詳情—
這塊地的地理位置並不差
雖說現在看著有些偏
但周邊完善的配套正在形成
☟☟☟
交通：項目緊鄰翠湖二路
教育：十五中西湖校區、師範附小新區
商業：萬達廣場
公園：西湖溼地公園
周邊項目：西湖鄰里中心，銅陵碧桂園
▽銅陵萬達
△西湖溼地公園
03
—周邊房源—
華源·源翠湖灣
洋房：6500元/㎡，400-665-0908轉99919
銅陵碧桂園
8500元/㎡（精裝），400-665-0908轉62082
金大地灩瀾公館
高層：7000元/㎡ 洋房：7000元/㎡ ，400-665-0908轉62073
中國鐵建·花語江南
待定（暫未開盤），400-665-0908轉99922
時代名門
待定（暫未開盤），400-665-0908轉620
恆大綠洲
8000元/㎡（少量房源在售），400-665-0908轉62025
恆大御府
洋房：9100元/㎡（精裝）高層：8600㎡（精裝），400-665-0908轉62084
淮礦東方藍海
高層：5900元/㎡ 洋房：6700元/㎡，400-665-0908轉62064
公園道B區御湖
高層：6600元/㎡，400-665-0908轉62085
其實，不難發現
西湖片區早有各大房企入駐
如中國鐵建、恆大集團
淮礦、碧桂園、金大地等
都在西湖板塊
可見西湖片區商品房供給充足
各大房企都看好西湖片區
04
—還有兩塊地要拍—
9月4號2宗地公開拍賣
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未來幾個月是否還會拍地？
結果又會怎樣？
我們將繼續關注！
2016年房地產市場行情較好，房企拿地情緒高漲，熱點城市土地市場隨之升溫，高價地成交頻現，“930”調控重啟。2017年繼續因城施策。2018年以來，房地產調控政策繼續深化，“供給側”改革積極推進，則房企拿地更加趨於理性，優質地塊成為首選，土地流拍潮出現。但是西湖板塊頻繁流拍，也就意味著後期西湖的住宅用地可能會供應不足，而愈加顯得現在西湖板塊住宅用地更加稀缺。
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