視高，這個位於六環外距離城中心50公里的邊陲小鎮，因為沾了天府新區概念迅速走紅。
去年8月的時候，老白也準備趕一波潮流，向“網紅”視高進軍。
當時，正值視高西蜀燁苑項目開盤：
清水房，7600元/㎡（這價格，絲毫不輸成都的近郊區縣）。
“哥，不好意思，沒得房子了。”
“不是下午兩點才開盤嗎？現在才一點十五分，怎麼就沒房子了呢？”
“沒得辦法，人太多了，開發商提前認購，售樓部都擠不進去。”
老白的心子尖尖都在顫抖。詳情請見（7600元/㎡秒搶完 我連視高的房子也買不到了？）
視高的房價從去年年初的3000元/㎡左右，到年中的7600元/㎡左右，再到今年4月，主流地產項目全面破萬，部分項目達14000元/㎡，更誇張的是，還有人樂觀預判視高大學城年底新盤將直奔20000元/㎡，這怕不是要上天哦！
但是，視高的火只燒了一年多，就有點兒熄滅的節奏。
今年下半年，視高就開始逐漸出現樓盤降價的情況：啥子優惠打折，買房送奔馳之類的消息層出不窮（跪求那些14000元/㎡左右入駐視高的購房者心裡陰影面積）。
同時，視高的土拍情況也是一言難盡↓↓↓
2017年9月視高土拍
2017年9月29日上午十點，眉山市國土資源局拍賣出讓視高鎮奮勇社區2宗住兼商用地，總佔地面積約207.5畝，容積率1.5-2.0之間。其中一號宗地由萬科溢價0.3%競得，成交樓面地價達到3664元/㎡，二號宗地則由新城控股溢價130%，以6264元/平米的樓面價成交，現該地塊已呈現為新城悅雋天府項目（視高的最高成交樓面地價記錄的保持者）。
2018年9月視高土拍
2018年9月21日，仁壽視高鎮再次拍地，地塊位於仁壽縣視高鎮天府大道西側，環天府新區快速通道南側。面積約59.7畝，容積率2.0，被四川園中北科實業發展有限公司12000萬的起拍價拍的，樓地面價僅僅1507.5元/㎡。59.7畝的商住用地僅僅以1507.5元/平的起拍底價成交，相比去年最高超6000每平的價格，下跌縮水了75%以上。
除了縮水的，就是沒賣出去的。
前天，仁壽縣公共資源交易中心又有三宗視高的商住用地上市，面積均超百畝。值得注意的是，這三宗地就是8月15日，沒賣脫的：
2018年8月15日的土拍，三宗地起拍價分別為2492元/㎡、2511元/㎡、2486元/㎡，同時設置了底價6710元/㎡、6763元/㎡、6766元/㎡，三宗地吸引了保利、新力、正榮等房企參與競拍，最終應價都分別達到了摺合樓面價4506元/㎡、4346元/㎡、4575元/㎡，最高溢價也達到了84.03%。，但最終應價都未達底價而流拍。
實際上這三宗地的位置都還是比較優越的，地處天府新區視高片區內，天府大道南側，緊鄰柴桑河河道，柴桑河溼地公園，南望南天府公園，景觀資源豐富，交通也十分便利（這大概也是這三宗地當初設置了底價6710元/㎡、6763元/㎡、6766元/㎡的勇氣所在吧）。
截止今天，距離流拍，已經3個半月，現在這三宗地又一次上市了。那麼，我們繼續把眼光對準視高這三宗地，看看再登土拍席，它們是否會發生什麼變化（例如說，降價）？
事實上，除了價格，啥都沒變！
但是——
並不是房君想象中的降價。
這次的起拍價格確實跟上次已經不在一個級別了。一號宗地，起拍價格提高了約2014元/㎡，和上次土拍應價持平；二號宗地起拍價格提高了約1990元/㎡，比上次土拍應價還高155元/㎡；三號宗地，起拍價格提高了約2019元/㎡，比上次土拍應價低70元/㎡。
不止有點兒懷疑自己的眼睛，甚至開始懷疑人生。
如果單單從上次土拍的應價情況來看，這次再登土拍席，應該有望被競走（這是排除設置底價的情況）。
但是，別個說士別三日，當刮目相待，時隔3個半月，100多天，視高的情況也是在發生變化的（比喻似乎有點兒不恰當，反正就那麼個意思）。
一週前，房君出了一篇稿子（
警惕！成都這個地方斷供的可能性越來越大了！
），中間提到視高區域核心位置的“純新二手房”價格已經跌出了天際：一套70㎡~80㎡左右套二，總價不到65萬就能拿下，算下來單價不過8000出頭，而一套90㎡~110㎡左右的套三、套四，單價更是跌破了歷史新低。且房源已經充足到二手房中介滿朋友圈各類刷屏（根本就不用搶）。
還有網友也信誓旦旦的表示：“視高年底必降到1萬內，目前仁壽城區房價已經降到7000-8000左右的區間，過年開發商會有各種暗降促銷措施！大家拭目以待。”
另外，視高突然爆紅，榮獲“流量王”“話題王”之類的稱號，也是沾了天府新區這位“金主爸爸”的光。
而這位“金主爸爸”在5.15之後，“天氣轉涼”：從2018年5月開始天府新區二手房均價從17317元/㎡，持續陡降到14357元/㎡。
每平米降價2960元！這是一個什麼樣的概念？
按100㎡的商品房來看，可比5月之前節約29.6萬元，這個差價等於一輛奔馳A級轎車/自建小洋樓。
除了二手房大幅度下跌，“新盤開盤賣不完”也是天府新區的一大特色了。
當“金主爸爸”都穩不住了的時候，視高那就真得有點兒造孽了。
所以，問題來了：
100多天之前，開發商對視高的那三宗地的心底價位是4506元/㎡、4346元/㎡、4575元/㎡，100多天之後，還會是那麼多嗎？
等待2018年12月18日上午10點，公佈答案。
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