新浪乐居讯 一个月时间，深圳梅林新村119栋三十余租客，经历了人生戏剧性的跌宕起伏。

这一切起因于一次涨租。梅林新村119栋30余户租客近日收到房东告示，需在10月7日前全部搬离。在这之前两天，租客们刚取得了一场胜利，他们“赶走”了一进来就租涨40%的二房东好多社区。

时间回到9月5日晚间，上梅林新村119栋的十余名租户来到“好多社区”客服中心为房租上涨讨说法。“没有任何装修改造，仅仅因为房东和‘好多社区’公司签了一纸承包合同，房租就上涨了40%。”陈小姐（化名）告诉乐居。

“好多社区”与119栋房东签订租赁管理协议，并给全体租户发布了楼宇接管通知，表示从8月17日正式交接深圳市好多社区智慧平台服务中心并开展工作。租户接到该公司通知，表示将于10月1日起，新租客一律在原房租基础上加800元/月，老租房加700元/月。王先生住119栋，房租由原来的2000涨到2800元/月。杨女士单房由原来的2000元/月涨到2700元/月，涨幅达35-40%。

9月12日，梨视频发布对119栋租户的采访。

视频中租客刘大爷说，之前二房一厅租金为3000元/月，现在涨到4000-4500元/月。王先生之前25平一房一厅的租金为2000元/月，现在是2800元/月。水费从过去的2.7元/吨涨到6.3元/吨，翻了近三倍，电费从0.68元一度涨到1.2元一度，如今2920元固定的租金。但目前没有考虑要搬走，因为有小孩在这边上学，要搬也不会搬太远。

而从2012年就开始在这里租房的黄小姐表示，房租每年会涨200-300元，上个月她还庆幸工资涨了，突然间就被房租拿走了。“我来深圳这么多年，从来没想过要回去，但是最近动了这个想法。”武先生认为这是一种抢钱，因为在现有的基础上没有任何的装修和改造。

“因为你们没有合同，想怎么涨就怎么涨，懂意思吗？”好多社区的“野蛮”回应，让租户们难以接受。但经过双方争论协商与媒体报道后，租户收到“好多社区”的一纸通知。

7人住一屋，我知道深圳没有我们也一样运转

同为租户，杨小杨（化名）没有参加当天的维权，因为在附近的天虹商场上晚班，请不了假。但租户们收到“好多社区”通知后，欣喜若狂，认为一切可以保持原状。 可生活哪里就有这么顺心顺意了呢？

杨小杨住在119栋2楼，来自于河南农村，一家7口人一起住，夫妻两人，两位老人，两个小孩，以及刚来深圳找工作的妹夫，房间不到30平，住了三年。

“第一次知道要涨租时，我正在炒菜，我们群里一下子说开了，一个月要涨700-800，心里一下子觉得待不下去了。”杨小杨2015年8月搬入梅林新村119栋。当时一房一厅1500元/月，每年涨到200元。她与乐居在楼梯间聊了起来，她说屋子太乱也没个好坐的地方，就不请我进去了。

“听到涨租，我想的第一件事就是联系家里，让小孩子回去上学。当初让孩子出来上学就是不想让他们做留守儿童。这里各方面的环境都要比村里好些。之前一直想着，我要坚持下去，让一家人在一起，但是现在看来真的好难好难。我跟我老公说，我真的坚持不下去，我一定要回家，在这里真的很辛苦。杨小杨站起来双手交叠来回摩擦地说：

这时候刚好遇到从河南老家回来的妹夫买菜回来。杨小杨让他先进去洗菜，她沉默了好一会说，“老公没有固定工作，主要打些零工，做搬运和装修。好的时候一天有两三百，现在已经一个星期没活了。房租这样子涨我们是待不下去的。这样还不如老家发展，压力没那么大，但是工作也是不容易找，深圳找工作比较好找。”妹夫催她炒菜，笔者也就离开了。

东家涨租西家住 试问西家还剩几家？

楼下不远处碰到“饿了么”送餐员曲小奇（化名）。问到房租问题，他收起刷单的手机，严肃回复道，“上梅林这几个村都涨了，不少房子最近一年都翻倍涨。”

曲小奇，1988年，黑龙江人，来深圳后一直待在上梅林片区。2006年来深圳，是一家湘菜馆的送餐员，店里包吃包住，月薪800元。2010年，租了一间电梯单房900元/月，他觉得生活挺惬意，不算水电、卫生费、电梯费。

2012年，因为涨租另租单房1150元/月，房东每年涨100元，去年也接受不了涨租，搬去了上梅林祠堂村，现在月租1050元，一年来房东没涨过租。他说这些年看起来房租没什么变，但是环境越搬越差。

“最新租的房子，房东没涨租也是有原因，一楼15平的空房，紧挨菜市场，十分吵闹，全年没阳光，闷湿不通风，但是好在便宜。”

曲小奇对涨租这件事看得比杨小杨更淡然，按他的说法是单身一身轻，东家涨租西家住。但是行业带来的焦虑感则是极重，他反复强调自己很焦虑。“抢不到单焦虑，单多了怕时间不够焦虑，等餐也很焦虑，路上有交警焦虑，还要注意自己的安全。以前跟交警和街道办打交道，现在还要跟房租打交道。”

他与其他送餐员不同，从晚上12点开始送餐，到早上五六点收工。因为白天路况不好，塞车天气也热，晚上车少抢单人也少。“做这一行靠运气和勤奋，每个月工资都不太确定。我们这个片区有一个单王，一个月能跑100多单，月收入2.7万，一天跑16个小时。”

“如果房租涨到2000块就往关外跑单，但是没想过换工作，能做什么呢？保安不单累还没钱，进工厂现在不让加班，钱更少。”曲小奇平均一天完成四、五十张外卖单，月收入5000-6000元，一天工作12个小时。他表示能活养自己就不错了，已经放弃结婚这个想法，更不要说孩子。因为不想家人唠叨结婚的事，所以这些年也不怎么回家。

一阵手机响，曲小奇接到派单任务，骑着电动车消失在村里。9点多入夜了，台风山竹带来的伤害还没缓过神，不少店铺因供电问题关铺了。在一家不到10平米的包子铺买了一个黄糖馒头。问店主这里房租涨了吗？你问房东涨不涨，包子铺老板喊了一句房东，拥有一栋农民房物业的房东正在前方整理垃圾桶。包子铺老板悄悄说这里楼上两房租4000元/月，这个4字还是他用手指比出来，怕让房东听见。

房东说：“全部都涨，不涨我就是傻。”

租户在收到“好多社区”退出119栋的代管通知后没几天，租客收到房东这样一则通知。

乐居以租房名义两次致电房东，房东第一次听闻要租房，表示要下个月才能出租，这个月要把租客们都先清掉。第二次表示要先装修，具体出租时间待定，现在无房。

据梅林街道办综合管理所工作人员告知，上梅林片区共有四个城中村，上梅林新村有“农民房”229栋、祠堂村有“农民房”82栋、上梅林新兴村有“农民房”37栋、荔园村有“农民房”42栋。根据梅林街道办综合管理所的统计，截至2018年8月7日，整个上梅林片区共有24栋“农民房”已与做长租公寓的公司签约，将改建为长租公寓。

以下为9月5日租客与好多社区现场部分谈话实录：

好多社区：这个价格是与房东一起商定的。不住可以走，我们公司已经跟房东签了合同。

租户：为什么要赶我们走？为什么要不住？

好多社区：要住交钱就行了，你们不用吵。拿合同出来，按合同走，如果没有合同，按我们说了算。不要在这里跟我闹。

租户：我们搬进来都是跟房东签，我们要见房东。

好多社区：不要吵，吵是没有用的好不好，拿合同出来。我们按合同走。

租户：我们住四五年了，突然就来这个，房东没有跟我们签合同。

好多社区：那我们有合同。

租户：你要怎么管理，要跟我们说，就平白这样涨租，哪里合理。

好多社区：房租就涨这么多，水电1.2元与6.5元。

租户：为什么涨那么多？凭什么涨那么多？

好多社区：大家都一样。不要说原来，现在大家都一样。那有不一样的，房子还有更贵的。我们装水表电表要钱的吧？我们管理要成本的吧？

租户：原来就有装，你们还有装吗？

好多社区：我们要做管理，要做监控，你们的锁我们都要换啊，要换保安。很多东西都是要成本的。老租户一律比新租户便宜。（敲门黑板说）2700元与2800,你们是2600元与2700元。我是不是每个人都给你们发了信息，要不要拿信息出来看。

租户：我9楼以前都比别人便宜，现在涨了900,你们这样也合理吗，你觉得。

好多社区：（沉默）

网友评论

@angelmengmeng：

我也是住在上梅林被赶走了，房租涨了近段时间到处在说这个，但是谁可以告诉我们解决办法？没办法？只能怪我穷，没钱买房，否则就得认命，租不起就滚。

@蒋涛

年轻人为什么就一定要去大城市发展呢，难道只有大城市能实现梦想吗，拿着5千工资，交2千房租，一年到头不见往家里寄一分钱，这就是你们的梦想吗！

@愿

我老妈的才一千三，有一家还用了我们学位，梅林地铁口，楼梯，旁边地铁走路两分钟，还有小学公园，老妈说没到期，不能涨。

@十三

陪朋友搬过家，就是遇到随时涨价赶走租客的房东，只能说很悲催。只要没买房，你就不是深圳人，就是一个随时流落街头的低层蚁族

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