08.05 出租屋着火、房东、房客谁担责？

出租屋着火，房东、房客谁担责？

出租房里应有哪些消防器材？

应要注意哪些消防事项？

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房东是消防安全的第一责任人

无论作为房东还是租客

大家都要注意消防安全

如果出现过失造成后果

双方是都有可能要承担责任的

谁受益谁负责

尤其是房东

你可是消防安全第一责任人哦

2018年2月28日凌晨3时40分，因电动车违规充电，广州花都区一5层自建楼房发生火灾，造成1人死亡。调查后，该出租屋还存在未按标准配置灭火器材等消防违规行为，房东因涉嫌失火罪被警方拘留。

2017年12月13日，北京市朝阳区十八里店乡白墙子村一村民自建房发生火灾，7人被立案。其中房东徐某因无视防火安全、未履行防火安全责任，被依法刑事拘留。

10条教你做好出租屋消防安全

1、做好出租屋居住人员信息报送

2、出租屋防盗网必须开设不小于1*0.8米，能够正常开启的紧急逃生口

3、疏散楼梯首层必须物理隔离

4、疏散楼梯必须直通天面

5、门禁锁必须设置紧急开关

6、消防设施器材必须配置到位

居住三人以上必须安装火灾报警探测器，每层楼道安装紧急照明灯和疏散指示标志。

7、间隔房间必须使用不燃材料，严禁私拉电线

8、出租屋内禁止存放易燃易爆物品

9、严禁在出租屋内的共用走道、楼梯间、安全出口处等处停放电动车或为电动车充电，应在集中充电桩停放、充电

10、出租屋商铺不得违规住人

房子是租来的

但生命安全是自己的

希望房东、房客日常都多加注意~

另外除了上述的注意事项之外，青岛全民消防有限公司还为大家推荐一款M1水星一号环保灭火器，该灭火器打破五大传统灭火器的行业壁垒：

M1水星一号环保灭火器

1、对环境无污染；用量少，灭火速度快，不复燃。

2、适用灭火的范围比传统灭火器更广泛。

3、它小巧轻便，简单使用--传统灭火器体积大，使用复杂，如无专业人士指导，多数人是不会在第一时间掌握使用要领，更不会正确使用。水星一号环保灭火器可以使您在火灾的第一时间快速取得，轻松灭火，为生命财产的安全争取到了黄金时间。

4、它的药剂及残留无毒环保，无腐蚀性--传统灭火器的残留物对于身体，家庭的地板，装修材料以及电器都有很大的腐蚀性，且痕迹不易去除。水星一号环保灭火器完全解除了您的后顾之忧，残留药剂只需轻轻一擦，便消失得无影无踪，就像普通清水的擦洗一样简单。

5、它耐高温，不泄露不爆炸--水星一号环保灭火器采用瑞士原装进口填充，先进的二元内阀，比传统灭火器又多了层保障措施，外包的优质铝罐一次成型，避免因旧式罐口焊接而留出的缝隙引起的泄露，特别适用于车内等高温环境储存。

6、它的喷头小，喷射面积大，可多次使用--水星一号环保灭火器的喷头采用国内先进的设计，实现一支在手，360度全方位喷射效果，不会再让您局限在某一个喷射角度内。药剂如未用尽，仍可保留待二次使用。

7、它的药剂可用做湿润剂，帮助逃生--在危机时刻，如果您被困于火场，又或者有重要的物品需要冲进火场拿取，您都可将此产品的药剂完全喷洒于衣服上，做短时间内的紧急逃生之用。因为其药剂对火灾具有阻燃和降温功效，可迅速将燃烧物的温度从1000多度降至人体可触摸的常温，而不必担心被灼伤。