A大髮师大鹏
个人认为新乡的房价能不能继续上涨现在已不取决于新乡了，而取决于郑州所谓的跨河发展能否实现！新乡就自身的实力承载来说，16年10月份之后的一通猛涨，从均价三四千左右，仅用了一年多时间翻到了均价六七千，整整提升了一倍，现在红旗区市政府附近已接近10000元/平，这对一个四线城市来说己接近极限，所以以后就算有所涨也绝对涨幅不会很大，而且新乡的空房率现在也已经不低，随着国家限购令一级一级的实施，未来的涨幅空间也不会很高！
但也有一种特殊的情况，因为新乡离河南省会郑州较近，郑州这几年随着经济的发展一直在不断扩张，东联开封，南拓新郑，若以郑州为商业中心来看无论是往东和往南的发展方向都已赶上了郑州到新乡的距离！但郑州却迟迟没有北上，连接新乡，这是为什么呢？主要还是地理因素所造成的，从地图上可以看出郑州北临黄河，西面又都是山脉，都不易于发展，唯有往东和往南地势相对平坦，易于发展！早在14年的时候据说郑州也考虑向北发展，提出从新乡市原阳县划出几个乡镇建立平原新区，以平原新区为桥头堡，跨黄河发展，连接新乡或焦作，所以以至于平原新区的房价飞升，一度超越新乡市区，甚至很多人纷纷说将来平原新区会划给郑州！但最近两年你会发现新乡房价一度飞升，但平原新区的房价确变化不大，停留在七八千左右，甚至一些开发商本来计划开发挂牌的房子都不在挂牌出售了，一直持观望态度！这主要是郑州跨河发展成本太大，如果郑州想要跨河发展必然会加强与新乡的往来，而现在郑州到新乡的大桥完全不能满足这些需求，以至于郑州黄河大桥上一度十分拥堵，如果不建立更多的大桥而向新乡发展的话，黄河大桥将会更加拥堵，所以如果郑州想往新乡发展必须还要建更多的黄河大桥，这需要耗费很大的资金，显然新乡和郑州都不愿意出这个钱，所以才完成郑新一体化严重受阻，所以新乡的房价短期内也不可能再大幅上涨，除非解决了郑新一体化的障碍！
