近日，甘肅省長城建設集團在其官網上發佈了由蘭州敦煌房地產開發公司投 資建設的蘭州市七里河區馬灘長城嘉峪苑小區（一、二期）項目的中標公告，同時還公佈了馬灘嘉峪苑小區的效果圖。
長城嘉峪苑小區（一、二期）項目位於蘭州高新區七里河馬灘園區，項目總佔地168畝，建築面積55.5萬平方米。根據規劃，蘭州敦煌房地產開發公司斥資50億元，建設集高檔賓館、休閒商業為一體的現代化大型城市綜合體項目。集團中標工程總額19.1億元，該工程於2018年9月初全面開工建設。
2016年6月，蘭州敦煌房地產開發有限公司以67643萬元拿下的126畝商品房建設用地（GQ1508號地塊），畝均價535.45萬元，樓面價為2294.77元/㎡。
半年後蘭州敦煌房地產開發公司又將另外42畝地收入囊中，至此蘭州敦煌房地產開發公司共拿下馬灘168畝地.
2017年11月27日，長城嘉峪苑項目二期規劃設計圖率先曝光，11月29日，項目一期規劃緊隨其後亮相。
蘭州新浪樂居從規劃圖中瞭解到，長城嘉峪苑項目總佔地168畝，由兩個地塊組成，一期地塊位於東側，佔地126畝，總建築面積為42.0611萬平方米，二期地塊位於西側，佔地42畝，總建築面積為13.27萬平方米，整個項目分為A、B、C三個區域建設。
2018年6月，蘭州市規劃局公示了蘭州敦煌房地產開發公司開發建設的新項目工程建築工程設計方案總平面圖。
總平面圖
從總平面圖中瞭解到長城嘉峪苑住宅小區（一期）規劃建設的11棟樓，包含住宅、商業、地下車庫，其中9#樓為幼兒園，建築層數分為地上33層、32層以及31層，地下車庫分為地下3層、2層及1層。
二期規劃的8棟樓，其中1#樓地下3層，地上35層，地上2層為商業；2#樓地下3層，地上34層，地上2層為商業；3#樓地下3層，地上33層，地上2層為商業；4#樓地下3層，地上34層，地上2層為商業；5#樓地下3層，地上34層，地上1層為商業；6#樓地下3層，地上34層，地上1層為商業；7#樓地下2層，地上2層，為會所；8#樓地上2層，為商業。
長城嘉峪苑小區是由蘭州敦煌房地產開發公司投 資建設的馬灘純新住宅項目，位於七里河區馬灘片區儲備用地以西、T101#規劃路以北、S183#規劃路以北【真如博物院以西，西津西路以北】，容積率：1.00≤容積率≤3.5；綠地率：≥30.0% 建築密度：≤30.0%。
長城嘉峪苑小區效果圖
蘭州迎門灘、大灘和馬灘統稱“三灘”，地處黃河 蘭州段南岸，總佔地面積9.75平方公里，是七里河區乃至蘭州市主城區內僅存可供連片整體開發的地塊。根據規劃，“三灘”地區被定位為蘭州未來中央商務區，包含商貿金融、文化娛樂、大型會議會展、高檔酒店、旅遊、居住等，是蘭州乃至全省未來的區域性金融商貿中心。如今，隨著蘭州城東區域發展接近飽和，三灘區域逐漸成為新興的發展熱土。
而位於三灘的馬灘板塊，三面臨黃河，處於黃河百里風情線的中段，通過銀灘黃河大橋與安寧區的迎門灘相連接，穿過地鐵1號線向南直達西津西路，距離蘭州西客站不到2公里，是蘭州不可多得的黃金區塊，是蘭州七里河區未來經濟發展的核心區域，也是目前蘭州最具發展前景的城市雙核心之一。隨著恆大等各大房企紛紛進駐開發，區域價值不斷被深入發掘，馬灘的建設發展也隨之進入快車道。長城嘉峪苑小區的開工建設，將為馬灘區域人居發展注入更多活力並提供更多選擇。
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