今天（7月30日），江門市公共資源交易中心以網上掛牌方式出讓江JCR2018-99（蓬江12）和JCR2018-97（開平12）號地塊的國有建築用地使用權。
JCR2018-99（蓬江12）號地塊
JCR2018-99（蓬江12）號地塊位於蓬江區雙龍大道和東風大道交叉口南側地段，掛牌起始價為7325萬元，摺合樓面價為1800元/㎡，將於9月3日10時摘牌。地塊用途為商業用地，出讓建築面積9040.05平方米（約13.56畝）。
地塊位置圖
掛牌出讓宗地的基本情況和相關指標要求如下：
本次地塊所處雙龍大道和東風大道的交匯處，交通位置便捷，同時周邊臨近於鳳山水岸、駿景灣·品峰、建泓璟園等樓盤小區，現還有碧桂園·中海 瓏悅府、駿景灣·品峰、嶺南印象等，均價約為13000-15000元/㎡左右。
地塊實景圖
JCR2018-97（開平12）號地塊位於開平市赤坎鎮河南路118號（赤坎古鎮保護與開發項目），掛牌起始價為25669萬元，摺合樓面價為2380元/㎡，將於9月3日10時摘牌。地塊用途為商業用地，出讓建築面積71901.78平方米（約107.82畝）。
地塊位置圖
地塊禁止進行房地產開發：
地塊產業准入類型為旅遊產業，競得人需圍繞赤坎古鎮保護與開發、華僑文化展示、旅遊休閒度假為目標打造大型綜合旅遊目的地。地塊禁止進行房地產開發。
地塊所在的赤坎古鎮，赤坎沿潭江而建，南岸是鄉村，北岸則是城市，清一色的騎樓，遠比開平老街龐大的洋樓群。沿江的堤東堤西路，裡面與之平行的中華路，夾在兩條大路間還有一條叫“二馬路”的小路，這是與江平行的三橫，還有許多縱馬路與它們交叉形成城區的路網。赤坎鎮有一番中西合璧的古樸味道。因此有“中國第五名古鎮”之稱 。
赤坎鎮先後被評為中國歷史文化名鎮、全國重點鎮、廣東省中心鎮、廣東省教育強鎮、江門市十大特色鎮街，2016年10月，入選第一批中國特色小鎮。
掛牌出讓宗地的基本情況和相關指標要求如下：
本地塊競買條件要求如下:
1.中華人民共和國境內的法人和其他組織均可單獨申請參加競買。地塊不接受聯合競買。
2.近三年在開平市內有拖欠地價、閒置土地或有其他不良記錄的法人及其他組織，均不得參加本次競買。
3.競買人如非開平市區註冊的公司的，取得該土地使用權後，須在開平市設立獨立核算公司和辦理工商、稅務登記，並於簽訂成交確認書後10個工作日內由公司或暫定人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
4.競買人擬在競得土地後成立公司進行開發建設的，應在報名時提交明確新公司股東構成、出資比例、成立時間等內容的申請書，並須在約定時限內辦理完新公司註冊登記手續。新成立的公司的絕對控股股東必須為競買人。
5.競買人註冊資本金須達4億元人民幣及以上。
6.競買人（或其股東或關聯企業）須具備下列條件：
須在旅遊行業從事景區投資開發不少於5年，在國內控股投資旅遊景區超過10個，在旅遊行業內總投資超過20億元人民幣，在廣東省境內投資旅遊景區總投資額累計超過7億元人民幣；須有5A級景區的規劃、建設、管理經驗，須有世界文化遺產保護與利用管理經驗及國家重點文物保護單位的開發經驗。以上須提交相關證明材料。
地塊實景圖
臺城北新區地塊即將上市
從台山市國土部門處獲悉：臺城北新區將在下半年掛牌1宗商住地塊，佔地面積約9.4萬方。
地塊具體指標情況如下：
地塊信息統計表（具體以實際掛牌為準）
地塊區位圖
地塊在臺城北新區的位置
地塊位於臺城北新區陳宜禧路與站前路交叉口西北側，距台山市政府約5.2公里，距台山火車站僅680米。地塊周邊4公里內配套尚可，教育配套有井尾小學、北坑學校等6所學校；商業配套有萬樂超市、易捷便利店等，缺少大型商業配套；景觀資源有石花公園；醫療資源較為匱乏。
地塊周邊情況
據好地研究院獲悉，該宗地塊目前仍在辦理相關手續，目前地塊內部較為平整，預計下半年掛牌。
地塊內部圖
地塊東側道路
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