為期4天的2018北京秋季房地產展示交易會圓滿落幕。近日，北京晨報記者從北京房展組委會了解到，在此次房展會中，改善購房需求明顯上升，在觀展打算買房的人群中佔比達到82%。
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改善購房需求明顯上升
此次房展會中，有300餘個國內外優質地產項目和十餘家智慧物聯企業同臺亮相，吸引了眾多有意向購房家庭前來觀展。
據北京房展會組委會統計數據顯示，此次房展會中，觀展人群來自北京、天津、河北、河南、山東、內蒙古、山西等地。其中，北京本地參觀人數佔總觀展人數的80%左右。觀展人群的職業涵蓋醫生、金融、企事業單位、高校教職工等不同行業，級別包括高管、中層管理人員、職員以及退休職工。
此次房展會中，最近有買房打算的人群佔參展人群的66%，近期沒有買房打算的佔參展人群的34%。在打算買房的人群中，剛性需求（首次置業）佔比5%，改善需求（換房或異地二套）佔比82%，投資需求佔比18%，改善需求明顯上升。
雲南項目更受市場歡迎
值得注意的是，在此次房展會中，雲南更受購房人的青睞。
來自北京房展會組委會統計數據顯示，在國內方面，觀展人群中想買京津冀項目的佔比7%，想買海南項目的佔比14%，想買雲南項目的佔比46%，想買四川項目的佔比12%，想買山西項目的佔比9%，想買廣西項目的佔比12%。
北京晨報記者從北京房展組委會了解到，雲南成為此次房展會國內館最大的亮點。從2018北京秋季房展雲南組團成交情況來看，現場到訪13316組購房人，登記5036組，現場實際成交72套，同比2018北京春季房展會上漲35%。其中曲靖組團獨佔鰲頭，有100餘組客戶約定房展會後到曲靖看房選房。雲南參展項目中七彩雲南古滇名城為雲南組團銷冠，意向成交27套。
環境成選購異地度假房的重要因素
北京房展組委會秘書長鄭向東介紹說，此次房展會中，觀展人群中想要購買異地度假房的目的各有不同。其中，觀展人群中想要購買旅居項目的佔比41%，想買改善項目的佔比16%，想買養老項目的佔比43%。
“觀展人群選擇購買異地度假房最看重的因素是環境，其次是醫療、氣候、交通、地段、升值潛力等因素。”鄭向東說，北京家庭在外地買房，通常會選擇中小戶型的度假房，總價控制150萬元至200萬元左右。
北京晨報記者 武新/文 王巍/攝
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