從本月起，湖北省建立房地產市場信息定期發佈制度，各地在每月15日定期發佈本地區上月房地產市場信息。截至9月17日，省內大部分市州發佈了房地產市場信息。數據顯示，湖北省房地產市場運行形勢總體平穩，大城市商品住房供需矛盾得到緩解。
數據顯示，今年前8個月，武漢市新建商品住房銷售99981套，平均每個月銷售12498套，截至2018年8月末，武漢市已批准預售尚未售出的商品住房125358套。按照當前的銷售速度，武漢房地產庫存消化週期已達到10個月。按照同樣的方式計算，襄陽市、荊門市庫存消化週期達到9個月，孝感市達到9.4個月。
省住建廳相關負責人表示，去年，湖北省部分大城市房地產庫存消化週期一度下降到6個月以下，導致供需矛盾突出，房價上漲壓力較大。本月各地發佈的數據說明，經過前一段時間的調控，大城市商品住房供需矛盾得到緩解。
此外，今年前8個月，各地也加大了住宅用地供應，如武漢住宅用地供應98宗，總面積621.79公頃，同比增長17.57%。襄陽住宅用地供應32宗，總面積138.57公頃，同比增長17.72%。宜昌城區（不含夷陵區）住宅用地供應7宗，總面積60.96公頃，同比增長106%。預計今後一段時間，湖北省住房供需狀況將趨於平衡。
在公佈房地產運行情況的同時，各地還公佈了達到銷售條件的商品房項目清單，如武漢市預計第三季度將有105個項目、712.17萬平方米商品住房可達銷售條件。襄陽市公佈了187個已批准預售尚未售罄的商品住房項目名單。該負責人表示，公佈項目清單，有利於進一步穩定市場預期，引導房地產市場健康發展。
除大城市之外，湖北一些縣城也公佈了房地產市場運行信息，通過數據可以看出，縣城房地產市場情況各異。如應城市目前商品房在建項目僅4個，同比減少58%，供需結構性矛盾較突出，1-8月，應城市商品住房銷售均價每平方米4107元，同比上漲10.91%。而有些縣城新建商品住房銷售出現較大降幅，如咸豐縣1-8月新建商品住房銷售453套，同比減少63%。
省住建廳相關負責人表示，下一步，湖北省將堅持因城施策，一城一策確定房地產調控目標，因地制宜確定房價控制目標，適時調整住宅用地供應計劃，從供需兩端精準發力，增強調控的可預見性。同時，湖北省將繼續完善房地產市場信息發佈制度，合理引導預期，並繼續整治市場秩序，開展亂象治理專項行動，嚴厲打擊違法違規開發企業、中介機構，保持高壓態勢，形成有效震懾。（湖北日報訊記者彭一葦）
《2018年1-8月武漢市房地產市場運行情況》
一、供應情況
新建商品房批准預售140121套，批准預售面積1634.33萬平方米，環比增長22.82%，同比增長10.89%；其中，新建商品住房批准預售115611套，批准預售面積1331.46萬平方米，環比增長22.15%，同比增長13.77%。住房租賃試點企業56家，租賃試點項目14個。
房地產開發用地供應155宗，總面積791.35公頃，同比增長22.55%；其中，住宅用地供應98宗，總面積621.79公頃，同比增長17.57%。
二、交易情況
新建商品房銷售129376套，銷售面積1340.95萬平方米，環比增長19.03%，同比減少18.94%；其中，新建商品住房銷售99981套，銷售面積1077.82萬平方米，環比增長19.95%，同比減少19.33%。
存量房成交55842套，成交面積545.79萬平方米，環比增長17.12%，同比減少2.07%；其中，存量住房成交51399套，成交面積477.58萬平方米，環比增長17.70%，同比減少10.94%。
三、庫存情況
截至2018年8月末，已批准預售尚未售出的商品住房125358套，面積1273.66萬平方米。
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