昨天（9月19日），北京市住建委发布《关于开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，称要重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”，治理房地产开发企业和房地产经纪机构违法违规行为和虚假房地产广告，切实维护人民群众合法权益。
整治重点包括：
投机炒房
房地产“黑中介”
违法违规房地产开发企业
虚假房地产广告
中国房地产报记者注意到一个细节，这次北京的阵容强大，公安局、司法局、金融工作局、北京银监局和中国人民银行营业管理部等要害部门参与联合行动。
除了上述单位，北京市委宣传部、市发改委、规划国土委、工商局、税务局也加入行动。在组织领导上，要求各个部门按照职责分工，负责专项行动的相关工作，督促指导各区相应部门开展具体工作。步骤上采取专项检查、联合执法、定期督查等工作方式，重点检查群众反映问题较多的房地产开发企业和在建在售商品房项目以及房地产经纪机构。
中国房地产报记者发现，加入“司法手段”治理房地产市场乱象的城市，之前有重庆、武汉和唐山。武汉在8月15日判决了一起房产中介团伙犯黑社会性质组织罪的案件，这是全国首例房屋黑中介被法办。
重庆的整治方案是由市国土房管局和公安局联合下发，相比北京的11个要害部门联合出手的数量少得多，但重庆市国土房管局和公安局的目标明确、力量集中，重点就是打击房地产领域职业化、团伙化、恶意化的违法犯罪行为。
唐山则是公检法司四部门全部出动。 7月1日唐山市公安局、检察院、人民法院、司法局四部门联合发出通告，开展依法打击房地产领域违法犯罪行为的专项行动，重点是打击以房地产开发建设、预售房屋、返本销售、售后包租或利用互联网开展房地产金融业务为名等形式非法集资，以及各种房地产环节的犯罪。
认真读过中国房地产报公众号的读者会知道，治理房地产市场乱象，是下半年30个城市必须集中火力做的一件大事。
赶在北京的前一天，9月18日，上海市发布了《关于开展2018年房地产市场秩序专项整治的通知》，要求到2018年底，住建委、房管局、公安局、司法局、税务局、银监局等9个部门联合开展房地产市场专项整治工作，重点打击虚假信息、投机炒房、虚拟交易、违规收费、违规提取住房公积金等违法违规行为。总体上形成对房企、房产中介、代理机构、广告商的覆盖治理。
这是落实中央的部署。今年6月底，住建部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会发布了一份全称为《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》。这份通知要求，今年7月初至12月底，在30个城市先行开展专项行动。
30个城市有北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州和贵阳。
截至9月19日，上述30个城市已经全部铺开专项行动治理房地产市场乱象，打击房地产领域侵害群众利益违法违规行为。
其实，在中央七部委发布通知前后，住建部已经连续约谈了一批房地产市场上存在种种问题的城市。
5月份，住建部约谈了西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山、成都、太原等12个城市政府负责人。
8月份，住建部约谈了海口、三亚、烟台、宜昌、扬州5个城市政府的主要负责人。
两次约谈，海口和三亚都位列其中，鉴于海口、三亚两地房价环比持续走高，海南省备感压力。8月19日，海口市住建部门发文强化6大举措，坚决压实地方政府调控主体责任，坚定不移遏制房价上涨。8月25日上午，海口市住建、物价部门联合约谈海航地产、新世界(6.780, 0.00, 0.00%)中国地产、海南联华地产等11家房地产开发企业、共18个房地产项目。8月28日下午，海口市再次约谈5家房企。被约谈的房企，主要存在的问题就是房价虚高。
住建部也公布了两批违法违规房地产开发企业和中介机构名单。7月31日，住建部公布了第一批20家被各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单，广州房天下、保利（长沙）西海岸置业、长沙天健地产等知名企业入列。9月14日，住建部又通报各地专项行动查处的第二批违法违规房地产开发企业和中介机构名单。一批大房企的子公司位列名单中，例如广州万茂地产（大股东为广州万科）、天津睿阳置业（大股东为天津龙湖置业）、天津山水城投资公司、绿地徐州新诚置业。（中国房地产报）
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