無錫365淘房 作為無錫發展最快的新城之一——錫東新城，經過多年的“蝶變”，無論交通、教育、醫療抑或景觀等配套上無一不突顯，錫東已成為一座宜居宜商宜業的魅力新城。目前區域內知名房企雲集，區域價值被廣泛看好。
而近期，區域動作頻頻，位於錫東新城的南京信息工程大學濱江學院正式開學，2545多名新生進入了新校區上課，錫東新城成為了無錫唯一擁有全齡教育的新城；此外區域新推出的2幅地塊也將於近期開盤，這些熱點話題，讓區域再次成為全無錫關注的焦點。
品牌房企扎堆入住錫東頻頻示好新興板塊
隨著無錫城市的不斷髮展外擴，新城不斷出現，並且發展非常快，越來越多的新城、板塊成為房企和購房者關注的焦點。
錫東新城作為目前無錫最有潛力並且發展最快的新城之一，諸多品牌房企紛紛入駐，目前的錫東已然成為了業內外公認的高端品質住宅區。
2011年，碧桂園拿下錫東地塊，真正意義上開啟了大牌房企在此搶奪地塊的序幕。其後，長泰、中隆、恆大等也相繼進入錫東。在2016年無錫再次成為了大牌房企的必爭之地，藍光、華潤、恆大、建發等中國房企TOP陣營中最具品質號召力的房企，都攜重金加入錫東大開發的行列。
建發玖裡灣實景圖
隨著這些大牌房企的入駐開發，也會給錫東帶來更新的開發理念，更好的產品設計，更大的社區規模，更美的園林環境，更高的節能、環保與建築品質要求，也必將會帶動一個錫東的區域發展。
區域房價2年翻3倍 這樣的趨勢還在繼續
在無錫熱點居住區域的分佈圖上，迅猛發展的錫東新城已然成為焦點，房價也不斷攀升，365淘房的數據顯示，365淘房的數據顯示，區域的房價也從2016年年初的6400元/平左右，目前在均價在16000元/平，甚至達到了20000元/平以上，隨著區域的發展，大牌的入駐，房價或許還將持續上漲。
即使是在這樣的情況下，錫東新城憑藉醇熟的配套、便利的交通、宜居的環境，仍然得到了很多購房者的青睞，導致區域多次面臨房源緊缺的現象，目前區域在售房源有限，萬業·觀山泓郡、百和國際花園預計明年推出新房源，紅豆香江豪庭、中隆廣場尾盤在售，均不到100套房源，在售的美的公園天下也僅有200左右房源了。目前房源充足了就只有建發玖裡灣。
百和國際花園實景圖
對於置業新城，有業內人士認為，所謂買預期，就是看一個區域的發展走勢。城市發展的總趨勢基本代表了樓市今後發展的空間。瞄準機會，基本上未來就可以獲得相對比較豐厚的收益。
錫東核心區推出新地塊 將補充區域住宅、商業
近期，無錫國土資源局再次掛出的8宗地塊，其中錫山區的2幅地塊位均於錫東新城核心區域，周邊成熟社區較多，交通便捷，生活配套較為優渥。而錫山區作為土拍熱門區域時隔一年再次推地也引起了諸多房企以及業內的關注。
其中，XDG-2016-30號地塊位於錫東新城商務區東翔路北、弘業東路東，面積為55997平米，居住商業用地，容積率≤2.2-2.5，起始樓面價：7923元/㎡，新建住宅中成品住房比例≥25%。
XDG-2016-30號地塊塊於錫東新城核心區域，毗鄰京滬高鐵和軌道交通2號線出口，新錫路、新華路全程高架25分鐘內便可到達主城區、太湖新城和蘇南國際機場。更有中央商業街、怡東城市廣場、潤髮購物中心環伺。
周邊有成熟社區較多，交通便捷，環境優美，生活配套較為優渥，未來升值潛力不可小覷，前景十分看好。該地塊的入市也將會填補區域內的房源不足問題。
XDG-2018-17號地塊位於錫東新城商務區新華路西、興越路北，面積為179628㎡，由11宗地塊組成，商業、居住、辦公用地，容積率≤2.37-2.48起始樓面價：5708元/㎡。
此外，該地塊對建築限高，高層，住宅建築不低於17層(即全高層小區)；並且需配建15班幼兒園1所，按教育部門要求精裝修交付。
I地塊設置五星級標準酒店，建築面積不小於35000㎡，且酒店自取得施工許可證36個月內，酒店須完成驗收並運營。（即3年後錫東將新增一所五星級酒店）。
新建住宅中成品住房比例≥25%（即，部分高層住宅會精裝出售）。
J地塊為商辦用地，J地塊內不得建公寓式辦公和公寓式酒店，且最小分割單元的建築面積不得低於150平。（即J地塊將作為大中型企業的辦公樓）。
該地塊對於商業、辦公的配比較高，而目前區域內的成熟社區較多，區域的整體商辦需求旺盛，日後，該地塊的開發不僅對區域的住宅有一定的補充，還將會對商辦的相關需求形成直接供應，潛在的開發價值較高。
城市新中心區域 醇熟交通便捷 錫東新城已騰飛
錫東新城從建設以來，區域發展有著質的飛躍，交通規劃上的錫東則擁有無錫最為全面的交通路網。這些年，通過大力建設高鐵、地鐵、高速、高架，實現了快速鏈接京滬、打造蘇南區域客運樞紐。從無錫東站出發，乘坐京滬高鐵28分鐘即抵達上海虹橋，到北京也只需4.5小時左右。
已投入使用的2號線和在建的4號線將交匯於無錫東站，與高鐵實現零換乘，與無錫城區實現零距離對接。
在區域配套上，錫東的市政配套是下足了功夫的，無論是環境配套、生活配套、教育配套，錫東均走在了全市的前列。
教育方面有新增的錫山實驗小學、天一實驗學校、錫東高級中學、協和雙語國際學校，整個錫東構建了從幼兒園到高中、從國內到國際教育的優質教育體系。此外，南京信息工程大學濱江學院正式開學。
生態環境方面，如今，錫東新城滿眼蔥翠綠色，草坪隨處可見，“推窗即風景，出行皆景緻”成為現實。清晨，你可以在九里河畔散步；傍晚，可以在映月湖邊的木棧道漫遊；週末，你可以在宛山湖溼地搭起帳篷，古塔石橋輝映，水面煙波浩渺，蘆葦隨風搖曳，湖山景色俱佳。
再加上今年動工的全球最大巧克力主題樂園、被列入省級旅遊度假區的16平方公里翠屏山旅遊度假區建成後將會實現與錫山區內的盪口古鎮、斗山生態園、綠羊溫泉農場等其它特色旅遊資源的產品互補、線路對接、市場共拓，促進旅遊業的整合優化發展，更好的融入環太湖旅遊圈，成為長三角旅遊度假格局中的重要組成部分。
如此宜居環境配備名企之高品質住宅，當然還有不容忽視的健全交通體系和逐漸完善的配套，錫東已成為當今置業焦點，其後續的發展潛力更是不容小覷。而即將開盤的2幅地塊，也將會為區域帶來新的“血液”，“解渴”區域的住宅以及商辦的不足的現狀，為區域的發展助力。
此次錫東新城核心區的2幅優質地塊的拍賣，將給區域的居住及生活品質帶來一次新的升級，區域價值也會上升到一個新臺階。
錫東兩幅地塊將於2018年09月27日9時30分正式開拍，屆時365淘房將進行全程直播，敬請關注！
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