作者認為主要有5點動力源：1國民收入水平絕對數的增加，即使是兩極分化結構的增加。2有破有立的拆遷新建循環，讓房地產市場不得不活躍，同時政策性增加了購房者收入和剛需人群。3城市化進程的必然結果，農村居民的大量湧入也是一個最大的動力。4土地供應模式的羈絆與土地價格的持續增高，這也是一個底層的價格基礎。5房產投資化與其它產業不景氣的相輔相成。
這五大動力源，每一個都會左右房產價格的波動。1國民收入會持續增加，2拆建循環暫時不會停止且已經造成了數年內的既定事實。3農村人口的湧入繼續進行。4土地價格暫時不會塌陷。5其它產業的不景氣會將房產投資化繼續嚴重。
如此，除非有大事件的發生，否則這個過程還將繼續！！有錢的將繼續買房，沒錢的繼續加班，僅此而已！！
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