突发:土拍遭终止!宝山杨行至少880套住宅房无缘入市

6月28日,上海市土地交易市场发布公告,终止宝山区杨行镇BSPO-0502单元YH-B-2-07-10地块出让活动。这幅纯宅地出让面积达56974平方米,容积率1.6,起始价26.36亿元,楼板价约2.9万元/平方米,至少能建设880套住房房源。

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该地块位于上海2035规划的主城区范围内,靠近万科四季花城,距离地铁1号线友谊西路不足1公里。

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另外,据上海链家数据显示,地块周边小区挂牌均价约4万出头,其中万科四季花城二手房均价约41764元/平米房,目前挂牌房源总价约360-550万元。

值得一提的是,2018年上半年上海土拍已全部结束,然而目前上海仅成功出让2幅纯宅地,分别是大华以总价27.9亿元,楼板价30194元/平竞得,宝山区城中村改造项目N12-1001编制单元13A-02地块;上海保利以213256万元底价拿下嘉定区江桥镇北社区K2-01地块,楼面价30500元/㎡。

虽然上半年上海纯宅地稀缺,但7月份上海将有7幅可售宅地出让,其中青浦占据6幅,还有1幅位于金山。

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