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承德7月份新房均价在8117元/平米，相对前几个月是呈现下降趋势的。但承德几个城区房价依然高高在上，开发区降幅比较大，其他几个区房价均在上涨，双桥区新房均价甚至突破13000元/平米。（数据来源：吉屋网）
你说这动不动过万的房价，让当地百姓如何吃得消。
早在2018年3月承德就发布了限购令，主要就是调控房价，可以想象承德房价势头生猛。2016年的时候，承德房价不过6000元/平米，如今生生涨了将近一倍，这主要得益于投资炒房客的功劳，以及土拍价的上涨。
承德由于距离北京、天津都很近，北京天津限购调控严苛的情况下，一部分买房需求的溢出还是有的，但数量有限。所以更多的上涨空间是利用京津冀一体化承德独有的地理位置，以及高铁开通等因素炒起来的。
而承德的经济发展缓慢，人口数量不多，2017年底gdp仅有1618.6亿元，人口不过380多万，这其中还有很多外流到北京、天津和其他省市。
承德本就是一座宁静的山城，居民工资收入水平一般，最为大家所熟知的也就是避暑山庄和满汉全席了。
所以，承德房价虚高，在越来越严格的调控发布下，下半年有望保持平稳，微涨微跌，基本上不会大跌。
李阿冰
我觉得还可以吧。可能有人觉得与收入不成正比，但是你放到全国来看，大家普遍都这么高。承德环境好，离北京近是优势，也是房价高的原因。我觉得你接受不接受，它下降的可能性不大，因为承德地势狭窄，好地段不会落价。与其天天怨天尤人，还不如努力挣钱。
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