在調控持續嚴控的趨勢下，房價能否下跌？讓越來越多的人在觀望著，關注著。。。。。。
在各地調控的監管也進一步升級。先是約談房價過快上漲城市的負責人，再製定方針進行監督，對調控不力的城市進行問責。表明這次調控不只是停留在傳達層面，而是要從根本上解決房價上漲的問題。那些房價過快上漲的城市已然無迴旋餘地了，很難再繼續上漲。
來看下土地市場。據瞭解，今年以來，流拍在全國土地市場上越來越多地出現。據中原地產研究中心公佈的數據，今年前7個月全國房地產市場土地流拍796宗。其中，一線城市土地流拍共有13宗，創下2012年以來的新高；二線城市土地流拍共154宗，同比增長200%。
而據另一組數據顯示，在一線城市，20家代表房企拿地樓面價同比下降19.1%。此外，土地成交的溢價率也處在下行通道。
拿地樓面價在下滑，也就是說房價上漲缺乏一定支撐，下跌可能性大大增加。而流拍現象頻現，也說明房企對市場形勢預期看跌比重大。在多種因素影響下，房價極有可能出現下跌趨勢。
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