澳新银行（ANZ）的分析师近日指出，澳大利亚房价的下跌预计将持续至2020年，比此前的预期更长。
《澳大利亚人报》报道，澳新银行表示，它仍然预计全澳房价将继续下跌，2018年跌幅约4％，2019年跌幅约为2％。
澳新银行的分析师们表示：“我们已将（房价下跌）的预测延长至2020年，我们认为那一年的价格将与2019年前持平。”
分析师们预测，悉尼和墨尔本的房价将从高峰到低谷下跌约10％。其他市场的表现要好一点。
澳新银行对昆士兰州首府布里斯班市场更为乐观，因为该市受益于人口增长加速，还有首都堪培拉和南澳大利亚州首府阿德莱德，由于这些城市的房价的可承受性更高，预计对信贷紧缩不会高度敏感。
随着矿业繁荣后的调整期结束，澳新银行预计，西澳大利亚州首府珀斯和北领地首府达尔文的房价将进一步下滑。分析师们表示，霍巴特的房市很可能在2019年结束强势表现。
“市场将继续承受一些逆风势头，包括进一步收紧信贷，澳储行（RBA）加息周期以外的利率上涨，以及最终的储行加息。”澳新银行的分析师们说。
“尽管存在这些挑战，但迄今为止，金融稳定性的风险并未恶化。”
他们表示，尽管许多关键指标显示，住房市场处于多年来最糟糕的状态，但其衰退依然与之前的预测一致。
银行已经收紧贷款以应对澳大利亚审慎监管局（APRA)的宏观调控。澳新银行表示，整个2018年，随着对债务收入比的限制，以及对全面信贷报告要求的修改，信贷可能进一步收紧。
“房地产市场仍然疲软，但并不比我们对于这个周期的现阶段预测的更糟糕。”
澳新银行指出，信贷紧缩也证明了房屋建设存在问题，建造规模可能会在2019年和2020年期间稳步下降。
分析师们还表示，澳大利亚住宅建设规模可能已经在今年6月或该季度之内达到了顶峰。
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