開盤監測
東海灣三街四坊
開盤日期：2018-9-14
開盤批次：一次性全盤所有房源
開盤套數：292
主力戶型：89-110㎡洋房三房；117-127㎡洋房四房；290-344㎡聯排別墅
原單價：洋房14650元/㎡，別墅14390元/㎡
優惠政策：無
去化：82.2%
隆盛御湖灣
開盤日期：2018-9-15
開盤批次：1#、7#、11#、12#
開盤套數：572
主力戶型：86-115㎡三房；126-139㎡四房
原單價：9979元/㎡
折後單價：9879元/㎡
優惠政策：
1、會員可享受總價減3000元優惠；
2、項目前兩次開盤有預約未認購，此次開盤成功認購可享兩個總價減800元優惠；
去化：89%
本週泉州商品住宅成交呈量價齊升態勢。源昌錦繡城、萬科城市之光二期等項目集中備案，助力成交量明顯上浮；在主力項目高價高位成交影響下，成交均價也出現明顯回升。
區域成交方面，泉港區多盤齊發，區域成交量以絕對優勢持續領先，豐澤區第二；成交均價方面，泉港區相對較高單價房源備案，區域成交均價回升明顯。
本週面積段成交結構保持穩定，120-144㎡面積段仍為成交主力，80-90㎡面積段居第二；
成交均價方面，90㎡以上剛改、改善型面積段呈不同幅度上漲趨勢。
本週泉州六區共計36個商品住宅項目成交。
TOP10項目中，豐澤區2席，鯉城區佔1席，洛江區佔1席，泉港區佔4席，臺商投資區1席，經濟開發區佔1席。
【源昌錦繡城】排名第一，成交87套，11533㎡，成交均價5525元/㎡；
【萬科城市之光二期】排行第二，成交84套，9837㎡，成交均價12826元/㎡；
【寶嘉譽峰】排名第三，成交102套，9503㎡，成交均價9055元/㎡。
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