三給片區4宗地塊出讓 山西雅居房地產8億獲得

9月19日,太原尖草坪區三給片區4宗地塊成功出讓,受讓人均為山西雅居房地產開發有限公司,4宗地塊成交總價8.0563億,總佔地面積近62萬平方米(約925畝),規劃體量約748161平方米。


三給片區4宗地塊出讓 山西雅居房地產8億獲得


SG-1807號地塊

土地用途為居住兼容商業,宗地面積204824.6平方米,其中住宅分攤133135.99平方米,商業分攤71688.61平方米,兼容比例為25-35%。

地塊規劃建面215065.83平方米,掛牌起始價為2.316億,最終成交價為2.596億,溢價率約12%,成交樓面價約1207元/平米。

SG-1808號地塊

土地用途為居住兼容商業,宗地面積136690.24平方米,其中住宅分攤88848.66平方米,商業分攤47841.58平方米,兼容比例為25-35%。

地塊規劃建面177697.312平方米,掛牌起始價為1.6億,最終成交價為1.82億,溢價率約14%,成交樓面價約1024元/平米。

SG-1809號地塊

土地用途為居住兼容商業、托幼、小學,宗地面積調整後為136691平方米(此前掛牌時宗地面積顯示為189471.11平方米,其中住宅分攤108726.22平方米,商業分攤58544.89平方米,小學分攤17500平方米,托幼分攤4700平方米),居住兼容商業比例25-35%。

地塊規劃建面為177698.3平方米,地塊掛牌起始價為2.124億,最終成交價為1.8201億,成交樓面價約1024元/平方米(由於地塊面積縮小,最終成交價比掛牌起始價低)。

SG-1810號地塊

土地用途為居住兼容商業,宗地面積調整後為136692平方米(此前掛牌時宗地面積顯示為88039.28平方米,其中住宅分攤57225.53平方米,商業分攤30813.75平方米),兼容比例為25-35%。

地塊規劃建面177699.6平方米,掛牌起始價為1.031億,最終成交價為1.8202億,成交樓面價約1024元/平方米。

三給片區4宗地塊出讓 山西雅居房地產8億獲得



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