本文碼字工：菊萍
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昨天（9月20日），鼓樓濱江的中冶盛世濱江新領4棟樓65年產權酒店式公寓銷許，共137套房源，戶型面積66-140㎡，均價3.5萬元/㎡，按照最小面積計算，一套總價也要230萬起。
據悉，同區域的證大閱公館即將推出D棟樓40年產權公寓，共計472套，戶型面積36㎡-50㎡，預計總價僅60萬起，首付30萬起，可享受同樣的配套設施。
1、高標準規劃，鼓樓濱江將成為南京的“新外灘”
老南京人都知道，百年前，下關憑藉得天獨厚的地理位置優勢，曾經是南京繁華熱鬧的商業區。而現在，鼓樓濱江的發展規劃更是可圈可點，未來這裡將成為南京的“新外灘”。
2013年2月，南京撤縣並區，原鼓樓區、下關區被撤銷，設立新的鼓樓區。之後的2014年7月28日，市政府批覆鼓樓濱江商務區新的規劃，融合了原鼓樓區的優質教育資源，又新增了現代化的商務區規劃。
總投資800億元的鼓樓濱江商務區，總面積約6平方公里，按照泛長三角CBD標配規劃，將建成總面積1000萬平方米的總部樓宇及大型商業綜合體，聚集精英人流。
作為近年來重點發展的區域，鼓樓濱江商務區以自身優勢吸引了各大開發商，證大、中冶、中海、恆大等知名房企相繼進駐。
2、配套齊全，鼓樓濱江成買房人安家置業的熱門板塊
隨著各大品牌房企紛紛入駐， 鼓樓濱江也全面進入改善時代，是目前眾多改善客群在南京買房的首選板塊之一。周邊的配套也逐漸成熟完善，教育、交通、商業等配套一應俱全。
交通方面，鼓樓濱江規劃中將有2條地鐵線路：地鐵5號線（在建，預計2021年建成）有5站經過鼓樓濱江，地鐵9號線（規劃建設期為2017至2021年）在鼓樓濱江設有3個站點。兩條地鐵線將在下關站交匯。
鼓樓濱江還有兩條過江通道：南京長江大橋、建寧西路過江通道。此外，揚子江大道、城西幹道、中山北路等城市要道在側，便捷立體路網。
自然景觀方面，鼓樓濱江地處明城牆、秦淮河、濱江“三大風光帶”交匯區，也是主城少有集自然景觀和歷史人文於一身，凸顯南京“山、水、城、林”獨特風貌的魅力之地。
毗鄰3.3公里濱江公園帶，長江、靜海寺、天妃宮、閱江樓、獅子山公園、繡球公園、大橋公園、挹江門、小桃園風光帶等眾多旅遊景點環繞。
商業配套方面：鼓樓濱江有大觀天地、世茂濱江希爾頓，中冶和記洋行MALL，40萬方大馬路民國風情街、深業漫埠商業街等商業醇熟配套。
教育配套方面：鼓樓濱江教育氛圍濃厚，擁有拉小、力小、天妃宮小學、樹人學校等名校。
3、證大閱公館即將推472套公寓，小面積低總價
迅速發展、配套醇熟的鼓樓濱江商務區成了不少南京買房人心中的熱門板塊，在這邊購房置業，宜居宜投資。
據悉，位於熱河路與建寧路交匯處的證大閱公館即將加推D棟公寓產品。小面積低總價，不限購不限貸，還能享有鼓樓濱江超強配套。
閱公館是證大“公館系”的產品，由4棟高層建築組成，3棟65年類住宅產品，1棟40年商辦產品。
即將推出D棟公寓樓總建築面積約2.2萬方，共23層。公寓為40年產權小公寓，戶型面積36-50㎡，共計472套，總價60萬起，首付30萬起，預計2020年底交付。
鼓樓濱江有豐富的自然景觀資源，有濃厚的歷史文化底蘊，也有高標準的規劃發展，這裡一套小面積、低總價的公寓，確實是宜居宜投資。
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