图特红太阳
首先，可以肯定的是，房价不会暴跌，如果、假设，房子真的暴跌，跌落回归到十五年、二十年前的房价，那么，会发生以下情况：
1、生二胎的人会增多。大家不愿意生二胎，就是房子太贵，尤其是生了儿子的家庭，结婚得考虑给他买房子，当房价成为白菜价的时候，买房子就不是个问题，也会，生二胎的人就回增加。
2、娶老婆容易、单身汉少了。现在很多人单身，50%的原因是没有房子，在这个物欲横流的社会，没有房子，哪个女孩愿意跟你结婚呢？没有房子是社会上光棍多的一个重要因素，一旦解决了年轻人房子的大难题，尤其是农村在城市打拼的大学毕业生买房子的难题，找女友、娶老婆就会更加容易，必然会减少社会光棍，减少各类社会问题。
3、人们的幸福感、获得感会增强。我们一辈子打拼，大多数都是为了房子，这也是为何会说，当今社会，绝大多数人是房奴的原因，一旦买房容易了，人生的重要问题解决了，我们挣的钱，不再用于房子身上，而是去做很多有意义的事情，如旅游、吃喝玩乐等，我们的幸福感、获得感会增强，我们回归到生活都是本质，那就是：享乐。
4、房子更好卖。如果房价成为白菜价。很多人会购买改善行住房，把小房子卖掉，或者租出去，购买大房子居住，还有很多年轻人、农村人在城市购房，如此一来，购房需求增多，房子更好卖。
5、钱会更不值钱。如果房子都不值钱了，可以想象得到，我们的钱，一定不会那么值钱了，或许，现在吃一顿大餐只需要一百元，那时候，则需要300元，或者500元，是好事还是坏事，真不好说。
6、影响其他跟房地产紧密相关的行业。如钢材、水泥、施工建筑等行业，你想，房价起不来，成本太高，卖不出不挣钱，谁还盖房子？盖可以啊，源头上的成本降下来，那就是拿地的土地成本，即土地出让金降低，还有就是水泥、钢材，以及施工企业施工成本等成本必须降下来，才能挣钱，这必然会对这些支柱性、重要性行业产生重大影响。
乌鲁木齐那些事儿
作为炒过房的人来说，我想和大家说的是：房价可能不会涨，但是绝对不会降，即便会降也不会降很多。
按照这种趋势下去，房子依然会很值钱，但是钱会不值钱。
不要一直围绕着房子来谈，我先问大家一个问题？知道为什么很多国外上市的企业很想要回归A股吗？比如万达、比如奇虎360、比如想要回国内上市的百度。而且周鸿祎一回归A股身家就暴涨，甚至有说差点成为首富。这是为什么呢？
是因为，国内的钱实在太多了，而且一直在限制国内资本外流。所以我们看到人民币兑换美元从以前的8:1到现在的6:1，但是以前1块钱的东西现在可能需要10几块钱来买。
钱，出去变得好用，但是国内确确实实在贬值。当钱在贬值的时候，把钱花出去买入固定资产是最好的方法，所以钱疯狂地进入楼市和股市，现在的人民币总量就快突破200万亿了，和1990年相比，货币贬值了300倍，所以，所有固定资产的价格都需要按照一定比例涨起来。
正是因为这样，我们账户里的钱多了，但是购买力却还是和以前一样，甚至不如以前了。
假如，大家都能买得起房了，那也一定是刚需已经被消费光了，房地产行业再也找不到接盘的人，那房价就会回归理性，但是也不至于一下崩盘。
很多人会拿现在的中国和日本80年代地产崩盘来比，我想说，这两个国家是没有可比性的，因为日本弹丸之地，人口稀少，房产没有战略纵深。而中国幅员辽阔，即便现在东部沿海城市房价非常高了，调控了房价，但是过剩的资金依然会向周边城市、向内陆，中西部地区涌去，所以，近几年中部地区房价涨得狠，今年新疆的乌鲁木齐的房价也涨起来了。
再者，我们不应该小看那些经济学家管理金融秩序的能力，真正等到房子不再值钱的时候，这个世界一定还会找到新的东西来承载价值。比如，现在很热门的区块链就是让无数的钱蜂拥而入，开发一个数字货币立马就能炒到很高的价格。这也侧面体现了热钱的焦虑。
不管是有房还是没有房的人，都不应该盼着房地产崩盘，如果真的出现这种情况，那将是一个巨大的灾难。
所以，房价突然暴跌，理论可能都是不存在的。
月亮哥戏说互联网
房价要想降，以现在大环境，难度不小，还是别想了。如果是突然降的，大部分人可能还是买不起房子，所以这个问题在我们国家根本不成立。如果在以前的委内瑞拉还有可能，毕竟人家以前卖石油赚钱的时候，可以给国民免费分配房子，所以一切皆有可能，不过风光时刻如昙花一现后，就是无尽的悲哀了，现在最基本的温饱都保证不了。
为什么说房子突然降价后，大家还是买不起房子？而且还不如现在活的滋润。
首先来看，在什么情况下房价会突然下降？恐怕只有强行刺破现在楼市泡沫时，才有可能出现。要么是银行，要么是房地产企业资金链断裂，才有可能会出现房价的突然下跌。但这二者之间无论是谁出现问题，另一方都跑不了也会跟着栽跟头，因为二者之间的联系太密切了。
接下来可以推演一下，以去年工人平均工资7.4万/年，二线三线城市100平的普通楼房，要200万到300万计算，如果房价突然降到了大家都能买的起的价格，最少要在现在基础上下跌一半吧（夫妻两人的工资加上家里凑点，大概在10年以内就能还完，这算是比较完美的情况了）。那以前买了房子还贷款的人会怎么样，300万买的房子，首付30%按90万算，还有210万，房子下跌50%，现在只要150万就能买到，放弃还贷比继续还贷还要划算，于是就会把房子直接丢给了银行。
如果银行手里这种房子多了，那银行的坏账就多了，房子还卖不出去，最后银行资金链断裂，随之而来是房地产企业债务危机，资金断裂破产；接着就是因为银行资金断裂导致的，其它的行业因为融资困难，最后也走到破产的命运，大量的工人失业，失去经济来源，最终经济危机爆发。
从上面的推演可以看出，房价突然下降，只有在发生危机的情况下才可能发生。而危机发生时，大部分人都将失业，经济来源都没有了，那里还买得起房子，还不如现在，虽然大部分人同样买不起房子，但最少还有稳定的收入。随着工资的提高，和国家对房价的调控，将来还有买房的希望。不是有句话这样说吗，只要活着，一切皆有可能。
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淡淡禅风
房价在合理范围内涨跌都是正常的，不会有什么问题。但如果大跌，人人都买得起，那肯定不是好事，经济一定出大问题了。
1、房地产行业地位举足轻重
和普通产业不同，房地产是一个宏观产业，链条长，牵涉面广，作为一个产品，生命周期有可能长达上百年，因此牵一发而动全身。房价如果大跌，这个宏观产业肯定出大问题了，影响一定远远超出房地产行业本身。
2、房地产行业与金融业深度关联
如果房价大跌，金融行业直接受害，诱发金融风暴就不好玩了，银行出问题、企业出问题、个人失业、甚至你在银行的存款都会遭受损失。
3、房价大跌的结果不好玩
房价跌得人人都买得起时，那房子更会没人买，因为一路跌下来，会一路有人套牢、有人破产。而且在这个过程中，失业率高，银行也基本是无钱可贷，所谓买得起房那更会是一个梦。
鄫辰
如果房价降了，回归居住属性，会有越来越多的人买得起房子，接下来，就是房地产市场更加健康了。而且很多人可以拿本来买房的钱去消费，这样可以对扩大内需有帮助。此外，房价降了，资金都流向了实体经济，这样实体经济就能得到很好的发展。
当然，房价降了，不可能人人都能买得起，只是在大城市中一般家庭只要奋斗15-20年就可以买房了，而中小城市一般10-15年就有能力买房了。记住，房价哪怕降再多，买不起房的人肯定是有很多的。
房价降了，很多高价买入房产的业主会砸烂开发商的售楼处，并要求开发商全额退款。但这种无理要求肯定难以得到满足，因为业主如果买房后，房价大涨呢？业主也不可能拿出一部分钱来答谢开发商，同理，业主买房受到损失后，就别想着再找开发商理论了，当然买房的时候要谨慎，买了房就别再惹事了。
目前全国的房价，厦门已经从高处的5万至6万多，跌去了1万多元/平方米，而京郊的通州一些楼盘也房价也从4万跌至2.8万元，即使在这种情况下，投机客也不敢因房价下跌而断供的，所以，楼主暂时也不必担心银行业的不良贷款率会上升。
房降了，可以让更多的人有能力拿钱去别的地方消费，可以让更多的资金流进实体企业，可以调节社会的贫富差距，肯定是利远大于弊。
不执著财经
如果房价突然暴跌，人人都能买起房子，那么银行将会倒闭，很多百姓将会失业，货币贬值，经济萧条。
为什么这么说呢，并不是危言耸听，我们先算个账，比如说房开始的时候1万一平，100平方，需要100万，首付30万，银行贷款70万。还款几年，还差银行60万。现在房价暴跌了，每平方只要3000元，100平方的房子只需要30万元，对吧？房子30万，贷款60万，房贷就是抵押贷款。抵押物贬值，贷款额度也降低。银行是不允许的。会叫你补差价，也就是在交30万给银行，然后在接着还30万的房贷。如果你拿不出来，银行将会把你的房子拍卖。假如运气好，卖了32万，那么你还要还银行剩余的28万。这个时候房子没有了，还差银行28万，钱房两空。
因此，如果房价暴跌，人人都可以买房，那么已经买房的人而言，对他们的打击是巨大的。很可能钱房两空。而对于银行而言，很多房贷成了坏账。银行亏损严重。甚至倒闭
对于没有买房得人来说，房价暴跌，大家都可以买房，但是房价跌了，各行各业都会收到冲击。比如，房价跌了，租房的肯定跌，中介，装修，慢慢的席卷天下，各行各业都是收到影响，人民币贬值。
房价暴跌到人人都能买房的时候，也就是人民币贬值，经济萧条，银行都可能倒闭。
所以暴跌到人人都能买房，是不可能的。最多房价降低一点，但是绝对不会暴跌到人人都能买的起房的地步。以后房价应该是稳定慢慢上浮。除非真的是泡沫经济太大，跟以前的日本一样，壮士断腕。
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聆听敬亭山
如果房价突然降了，大家都买得起房子了，接下来会迎来中国经济的大发展，中国各行各业的利润都被房地产掠夺了，年轻人被高房价压得失去了理想，一个国家如果所有的年轻人都没有理想了，国家的希望何在？
国家的未来当然是属于青年人的，可是现在所有的青年人都被高房价压跨了，一辈子就为了还一套房子的贷款，一辈子就为了一套房子奋斗，实在是太可悲了。如果房子不再成为青年人的压力，那么，更多的青年人会为了理想奋斗，会为了自己的爱好奋斗，会为了实现自我价值奋斗，这样二十年后中国是何等强大。
很多人说50后和60后大部分都有理想，现在的青年人大部分没有理想，那是因为现在的青年人的理想被高房价摧毁了，所有人都在说不忘初心，希望自己能过上内心想往的生活，可是大部分青年人的初心都被万恶的高房价打败了。
希望在不远的将来，青年人不管是买房还是租房都不是难事，让更多的青年人能轻松追求自己的理想，按照自己内心的梦想去实现自我价值，只有这样万众创新才能有坚实的基础。
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金融学家宏皓教授
谢谢不请自来。
如果房地产突然崩盘，那么对于咱们普通的老百姓来说是巨大的灾难！
举个简单的例子吧，在某个三线城市工作，一个月工资是4000元，一百万买了一个100平的房子，首付50万，贷款50万，每个月还房贷2500元。保持房价不变，你的生活基本上稳定，虽然拮据。
突然有一天，房价从10000降到了5000，房地产崩盘！也就是你现在一百平一百万的房子只值五十万！那么，对不起！厄运来了！你欠银行的五十万，因为你的房子贬值了，银行有权利怀疑你的偿还能力，你需要一次性付出50万来偿还银行，以此降低他们的风险。如果你没有钱来支付银行的50万，那么，对不起，你的房子正好值50万，银行会把它收走！
这种情况下，房地产崩盘之前，你拿了50万付了首付，房子是你的。但是，房地产崩盘，房子降价，一百万的房子现在只值50万，而你正好欠银行的50万，所以你的房子就成了银行的！你，一无所有了！50万首付？对不起，打水漂了！
大概就是这样的情况，说的不是很清楚，但是希望能够帮助大家理解。
2018年3月26日，上午11.55。
英俊潇洒天下无敌帅
首先，房价突然降了，肯定会有一批违约潮，比如原本一万一平米，现在降到5千了，有很多正在交易的人肯定会放弃，比如一套房，120万，我交了10万定金，现在房子降到60万了，原则上，这10万定金就不要了。
其次，按揭断供潮不会大面积出现，因为银行按揭不还，并不是把房子收走作为拍卖就算了，拍卖之后，多余部分可以返还断供人，但是不足部分也要补交。也就是说一套房120万，交了40万首付，按揭80万，如果不还，这套房市场价是60万，拍卖应该只能拍到50万，不但自己交了的40万没了，而且拍到50万之后，还要向银行交纳30万。
不交这30万会怎样？银行会申请强制执行，可以冻结断供人的银行卡，也可以冻结断供的其他不动产，并且在断供之后，拍卖之前，每个月都会记一次不良还款纪录，连续90天之后，所有银行都不会向断供人做任何贷款，直到还清银行所有贷款，还要再过五年才可以消除不良纪录。这样断供人首付款40万没了，还要向银行交30万，房子没了，还变成了一个不良信用人。所以大部分人是不会选择断供的，会一直按时月供。等待下一次的货币通胀，房价上涨。
第三，房价突然降了，出是不可能出现人人都买的起局面的。在发达国家，德国、新加坡一样有很多人买不起房：租房。我国房价的最大问题有两个，一个是中等收入的人买不起，二个是最低收入的人无保障。房价能降到工薪阶层能买得起就阿弥陀佛，最低收入的人是必须用社会保障体系来覆盖的，比如廉租房，公租房等。
第四，很多人意淫房价降了，社会会不会动荡？可以很负责的告诉大家，不会。香港、日本、台湾、越南都出现过大的房价下降，除了人们在两三年内节衣缩食之外，经济没有增长之外，没有大的影响，更不可能影响到政治层面。
陈杰搞地产
不想引用过多数据和理论分析，只想站在老百姓的立场，用老百姓的语言来谈谈个人的想法和观点。
首先，房价大降的机率按目前的形势，国家正大力平抑房价，但房价突然下降的机率还是很低的。就算是下降，也是一个缓慢渐进的过程。国家不希望看到房价的大涨，当然也不希望看到房价的大落。从个人层面来说，目前，不管几线城市，城市人口不持有房产的比率非常之小。只不过是房子多少、大小、新旧的问题。真正缺房的可能是想到城市落户的外来人员。大涨和大落都意味着不稳定，意味着可能产生不可控的恐慌，可能对整体经济造成重挫。这不是国家和老百姓愿意看到的。
接着，回答一下，如果大家都能买得起房子了，会发生什么。假设一下，在房价大降不可能的前提下，如果大家都买得起房了。也就是大家收入都增长了，而房价没怎么涨，甚至略降点，那时，我相信没有多少人会把房产作为投资或炒作的工具，而住房，就真正回归到居住的本质。我想这应该就是国家一直在提的“房住不炒”，这应该也是政府愿意看到的。
一旦到了这一天，我想大家都买得起房了，在选择房产时，更多的是根据自己的实际购买力，以及自己的实际居住需求来选择了。比如，住在什么地方更便利，家里需要几室的房子，喜欢住高层还是低层。比如，现在家里开支大钱比较紧点，先买套小点的，以后有钱了再换大的。这种感觉应该就像市场上买海鲜一样，喜欢吃的多吃几顿，不喜欢吃或没钱的少吃几顿或者吃点便宜的，但不至于有人吃不起。
我想，房价不涨或缓降，让大家可以根据财力和喜好选择适合自己的住房，这种境况应该是比较理想，大家也都乐意看到的。不然，如果房价大跌，有多少人会断供，银行还有多少烂账，有多少人会失业，这些，真正是几家欢乐几家愁了。
