进入九月份，又到了学生开学的时节，其实这个时候房价跟着又火了。
为啥，每年孩子上学前后， 都是学区房最为需求的时候。上学的要购买，为了孩子上学方便；不上学的要买，因为孩子即将要上小学，买，买，买，因此，学区房的房价也水到船高。
以济宁实验小学学区房为例，核桃园小区有一套70平米的小房子，因为属于学区房，因此房价近年来节节攀升。昨天，就在昨天，也就是学生开学的第一天9月3号，我朋友在网上发现一套这样的学区房。
你猜猜这个位置的房子多少钱，70平米，房东一开始要价85万，因为看房子的准客户太多，一下子挤满了她的房间，这时候房东加价5万，由原来定价的85万增加到90万。房东说，自己不知道现在的价格，因此85万作废。就在各准客户回家商量是否购买房子的时候，我朋友今天征得家人的同意，为了孩子上实验小学，那就90万购买吧。
不料想，今天通过中介再次和房东联系的时候，房东说90万又不卖了，突然加价95万，这也太离谱了吧。
从85万，到90万，再到95万，70平米的房子，房东大姐，你是闹哪样呢。
好好好，为了孩子，我的这位朋友说，再加一万，也就是91万购买该房子，可是房东根本没有商量价格的余地。
哎，我朋友算了一下，按照70平米计算，95万元，一平方接近一万四的价格，我的天呢，什么时候济宁城区的学区房这个价格了，朋友说再考虑考虑。毕竟近百万不是小数目，放在郊外够买一百多平米的大房子了。
一位中介朋友说，你等着吧，不出明年底，城区所有的房价都会超过一万元的均价，因为市场在哪儿，刚性需求和学区房的需求摆在那儿，买不买不是你说了算，市场一直飙升，连你喘息的机会都没有，工资如蜗牛般蠕动，房价如红牛般撕疯，咱小老百姓合适安得广厦千万间呢。
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