對一個城市而言，25年代表著人居時代的迭代與演變；對一家房企來說，25年是匠心與作品的沉澱。
如何能在承繼25年匠心的前提下，不斷地自我改造與創新，考驗著龍湖。高碑店·列車新城的出現，多少說明龍湖走出了不同於過去的另一面。在這個被動房項目上，綠色節能、健康舒適首度成為龍湖的開發主題。而投身於被動房的研發與探索，則預示著它從過去的品質路線升階至生態人居的供應者。
從別墅專家到生態住宅代表
有業內人士表示，龍湖擅長根據土地屬性及對城市文化的理解開發出頗具特色的高端品質住宅，其對別墅的輸出能力在整個市場上都是啟蒙性的，引發了無數的效仿者。
選擇做被動房，也就是為中國定製的生態住宅，可以說是龍湖不斷更新升級築宅理念的一種轉變成果，它絕不是簡單的技術上的新陳代謝，而是將對住宅的關注從傳統的戶型設計、園林規劃、景觀塑造升階至對室內生活環境及人居生態的內在挖掘。
“或許不能用尋常的市場邏輯去判斷龍湖的轉型思路，它要競爭的對象是自己。”業內同行如此評價龍湖道。
龍湖相關負責人在談到走生態住宅開發路線時表示，儘管這項技術引進國內時間不長，概念尚且大於技術落地，且探索成本可能大於預期，但龍湖仍願意盡力嘗試。
接軌新區速度 打造“生態標尺”
高碑店·列車新城所在的高碑店，正是作為承接首都北京與發展新區產業外溢的重要對象，近年來從傳統的工業向創新科技、生態新能源等方向升級轉型，並逐漸步入中高速的發展軌道。
與此同時，以河北為代表的北方區域從氣候、空氣溼度等外部條件而言與德國環境相類似，比較適合於被動房的建設，若干企業已陸續在該區域進行生態住宅項目的實踐。
作為此中代表，龍湖在該片區進行深耕，從門窗採購鏈、被動房技術研發到示範區建設，計劃打造全國規模最大的被動房社區。目前項目示範區已獲得PHI預認證，這也是中國首個PHI區域預認證。
對生態住宅的創新探索，並未讓龍湖“丟失”對傳統長項——園林的挖掘與打磨。
“高碑店·列車新城開啟了市場對生態人居的新期待，即便放在全國座標上，這也是未來生活品質時代的價值高點。”有業內人士說。
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