你見過這個世界上的好，你見過這個世界上真的有人在過著你想要的生活，你知道你值得擁有一切更好的東西，所以你會更加地篤定，更加心無旁騖地努力，你只有見過一切， 你才有資格去選擇。
樓市裡多軍和空軍是什麼？
《孫子兵法》開宗明義，首言“兵者，國之大事，死生之地，存亡之道，不可不察也”。
在目前的房地產市場，這2種類型的人是一直並且將長期存在的：
- 多軍：對房地產看漲的人，多數抱有樂觀的態度。
- 空軍：對房地產看跌的人，多數認為會暴跌， 崩盤。
當前有不少人說，目前的房地產市場， 就如同目前桂林準備入秋的天氣一樣，似乎透露著絲絲的涼意，但是在這個涼意裡面有人卻看到了不一樣的想法跟行動。
多軍： 哎，終於結束了快速上漲的局面了，現在可以下手了，現在政府出面把房價給穩住了。
他們對於市場的判斷是比較的客觀而理性的，多數還伴隨著自己的實戰經驗去看待。平時也願意花時間去跟中介打交道，去看房等等的，他們知道房價如果一旦真的跌了的話，社會將不可想象。
多軍與空軍對市場的不同看法
先來看看桂林近一年二手房均價走勢數據：
由於篇幅原因， 桂林六城區我們找七星、臨桂的例子來說明：
七星↑↑↑
臨桂↑↑↑
從這些圖上面可以看出來3點：
- 房價在今年3月份開始一路走高。
- 到了8-9月份趨於平穩（政策控制房市效果顯著）
- 環比來看的話， 基本趨於穩定， 但是比去年的這個時候價格都有較大幅度的增長。
以上的數據來源於桂林房地產信息網。篩選條件：桂林市區（不含臨桂區），二手房。
這就是多軍願意去參考的數據，再加上自己實地的看房的經驗。
空軍觀點：好嘛，房價終於被控制住了，下一步就是暴跌了。開發商活不下去，炒房者爆倉等等，這些理由大部分來源於別人的口口相傳，缺乏自己對市場的瞭解。很多人也會煞有介事的舉出一些例子，類似於：
- 新盤市場目前不像前幾個月的那麼火爆了，新盤的置業顧問開始打電話邀約看房了。原來一些比較熱門的樓盤現在也放開了優惠力度。
- XXX，XX二手房網站上面掛牌量爆增，而帶看量，成交量卻不太理想。
（哎！其實空軍不看圖的，也不會跟著中介看房的，更加不會去售房部的，實戰經驗也是相當匱乏！）
桂林買房，
最要命的不是錢，而是認知！
那麼，
買房的正確認知是什麼？
其實大居想說的是，不管大家怎麼去看，市場就真實地擺在哪裡，不管你從哪個角度去看待它，它都會以最公平的樣子展現在你我的面前，不會以你我或是哪一類的人群主觀意志去做任何的轉移。就比如↓↓↓
這是上個月底臨桂某大型房企樓盤開盤的情況（非廣告），據說開盤不到3小時，勁銷9成。這些人裡面我們也根本分不清楚哪些是購房者，哪些是炒房者，哪些是你們所謂的請的拖，所以建議大家不要輕易去主觀認定捕風捉影的一些假象。
所以，大居覺得最好的就是承認它的存在，至於要不要正視，就要看自己了。
大居有朋友從事二手房的工作，大概的時間是2012年~2013年吧，那個時候的市場比現在來說差太多了，每天能有組客戶就謝天謝地了，現在一個月額客戶是那時幾個月的量，相信大家也都多多少少了解一些。
樹立正確的買房三觀認知
真正想著房價要跌回去的人，大居想多半是沒有房產的居多，在現在的調控政策下，大居勸剛需們儘可能地上車，盡能力上車，不要太挑剔。在政府不準上漲的幫助下，儘早下手，買不起大的買小的，買不起好的，買差一點的，買不起近的，買遠一點的。（大居誠心諫言）
買房， 其實最要命的不是錢， 而是認知。
如果時間倒退回去2014年，你知道巴西會1:7輸給德國的話，你會怎麼下注？
你如果一天都還沉浸在過去的房價裡面的話，大居篤定，你的生活會越來的越艱難，我們畢竟叫不醒那些裝睡的人。
不少人會說，我的天啊，桂林現在房價這麼高，桂林老百姓怎麼還買得起哦……
朋友，你混淆了2個概念。
- 買不買？
- 怎麼買？
這是2個不同的步驟！你要知道當你決定要買房的時候，你買到的根本就不是房價，是對未來生活的希望，是對自己夢想的負責，是你邁開了資產保值的第一步，是對家人的一份承諾。
這個時候你或許會很苦，很艱難，但是你能看得到希望跟未來的，你會對自己有個無比清晰地認知，你會對工作越來越懷有敬畏之心。你會更加努力的去工作，你會學會剋制，學會自律。你會一步步按照自己對自己未來的規劃來前進，這才是腳踏實地。
而當你處於某種原因賣掉這套房產的時候（小換大，老換新，出國了等等），這個時候的價格才是房價。
人生的價值不能靠資產衡量，人生的意義也不能靠財富詮釋，但生活的真諦就是，在現實面前，任何人都必須正視，必須好好讓自己的生活更美好。難道不是嗎？
-THE END-
來源丨居桂林、重慶樓市情報、網絡
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