現在買房已經成為了人們的硬性要求，但是因為房價越來越高，通常很多人退而求其次。他們會直接找到合適的房產並直接與房東打交道，這樣不僅可以節省中介費，還可以避免因為和中介聊天而不能直接跟房東聊的溝通障礙。但是其實二手房的房東想要通過中介進行交易。為什麼是這樣？接下來我們來說一下這個問題。
住房交易很多時候不是一次性交易。涉及許多複雜問題。例如，雙方都需要簽訂銷售合同。許多人甚至不知道基本的合同格式。轉移房子的程序也是相對比較麻煩的。二手房的房東需要在行政服務中心準備轉移材料。由於有的房東買的房子的時間還是比較短的，一些房東僅僅使用了一個月就會轉讓他們的房子。這個時候交給比較熟悉程序的中介會免去房東的麻煩。而且自己處理話，有的時候會因為不熟悉而產生很多的錯誤，不僅耽誤自己的時間，還沒有把事情辦理好。
此外，還有貸款涉及房屋的交易過程。如果買方需要貸款，交易時間將需要幾個月才能完成。此外，在交易過程中，如果買方要求降低房價，則在此期間可能存在違約。如果您不想出售或不想購買，由於各種原因很難在不更改名稱的情況下完成交易，這個時候這個中介就可以出來用以協調和從中疏通雙方的問題。
在中介簽訂的銷售合同中，買方需要先支付押金。如果此時交易發生變化，則違約方將從違約賠償金中扣除。因此，找一箇中介不僅是對房東那邊有一個好的交代也是對買房這邊也會有一定的保障，以防在交易過程中出現任何問題，房東可以節省大量的時間和精力，買房的人也可以比較順利的完成買房的過程。但是，還是有必要提醒一下買家和賣家找的中介一定藥是信得過的，不然現在出現很多的黑中介很容易導致交易的雙方很不舒心。
只能夠說，任何事情的存在他一定是有一定的道理的，很多人可能會覺得中介一定都是不好的，為了不給自己添麻煩，就會直接去找房主去買二手房。但是有的時候如果買賣雙方出現矛盾和糾葛的話有一箇中介在此還是會比較有好處的，畢竟中介也不是做你們這一單的生意。他為了長長久久的做下去，一般的中介都會比較負責認真的。
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