快放開那位大嬸
停止房貸，會遏制房價的上漲，忽悠可能讓房價出現較大的踩踏崩盤情況，下面是科技小車的看法。
正常情況下買房
在正常情況下買房都是付個首付，一般在20%-30%之間，然後剩下的就是向銀行貸款買房，這才是大多數人買房的辦法，而全款買房的人只能是極少數了，沒有多少家庭可以真正拿出幾十萬幾百萬甚至幾千萬買房，大家都是走的房貸這條路買房的。你可以看看周圍的人是怎麼買房的就知道了，你就會發現大家都是拿不出全款買房的。
銀行停止房貸會造成房價下跌
銀行如果停止房貸了，大家買房就只有一個辦法了，那就是全款買房，可是真正可以買房的人沒有多少啊，這個時候就會出現供應遠遠大於需求的情況，這樣的供需不平衡就會造成房價下跌，甚至擠破房價，讓房價暴跌。對於購房者，房地產企業，銀行都是一種損失。
銀行停止房貸不合適，提高房貸利率更加合適
銀行停止房貸，很容易把房地產處於崩盤的情況下，會刺破房地產市場的繁榮，受害的人會更多，而如果提高房貸的利率，讓房地產逐步降溫才是最好最佳的方式，也有利於房地產行業正常和穩健發展。
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科技小車
如果銀行停止房貸，只能全款買房，那對於剛需和改善型需求來說他們肯定沒能力購房，而對於炒房者來說，他拋房產時，下面接盤的人因為沒有大量現金買單，相信只有少數人有全款購房的人是支撐不起高房價的。
如果購房者一定要全款買房，這就是要與購房者的收入掛鉤了，問題是現在購房者的收入與高房價相差實在太大，所以，如果真的銀行停貸，那麼，國內的房價只能尋找城市中的富裕階層的購買能力了，`如果富裕階層也扛不住，那就會跌到中產階級的購房力上面來。所以，銀行如果停止房貸，徹底結束槓桿時代，那麼國內一線城市房價很可能跌到五六十萬一套，而二三線城市可能會更低。
也不要說銀行停止房貸，只要收緊貸款，完成去槓桿的目標，估計中國的房價就要下跌。如果再停止房貸業務，那麼投機者根本無法再加槓桿了，那麼房價跌到十多年前的水平還要低。這些年來，都是銀行房代撬動著國內房價的上漲，真要是沒了銀行房貸，國內樓市可能瞬間斷崖式的下跌。
不執著財經
如果取消房貸只能全款買房，等於釜底抽薪，房價下跌將無法阻擋。住房貸款作為提前消費模式，已經成為世界各國解決住房問題的主要技術手段。所以，銀行停止房貸的概率為零。
“21世紀經濟報道”2018年3月28日報道：“2017年我國個人住房貸款餘額21.86萬億”。此數據顯示，如果以每戶貸款100萬計算，全國有2186萬套房子在享受住房貸款。貸款餘額是指到借貸期限內還未償還的貸款，這個數據應該還不包括住房公積金，還扣除了首付款。 可想而知，如果銀行停止放貸，將會產生什麼結果。按照一家三口計算，21.86萬億住房貸款，將涉及到到大約6200萬人口的住房問題。
房地產先後在很多國家成為支柱產業，其中銀行貸款功不可沒。住房首付模式、住房公積金和住房商業貸款，對於購房者來說，其實是一種“福利”。使得暫時沒有財力購房的用戶，能夠通過以上方式滿足買房的心願；開發商得到貸款可以提前開工建設，然而，用收取的期房款逐步償還銀行貸款；銀行在樓市不斷上漲的背景下，很少有壞賬出現。而且還能夠帶動相關行業的蓬勃發展，可謂一石多鳥。
為了調控上漲過快的樓市，國家已經採取了一系列的貸款新政。包括提高購房首付比例，提高房貸利率等等措施。並且嚴格審查貸款方的各項條件，提高貸款門檻等等，已經有效地緩解了房價的過快上漲。
完全停止商業貸款可能性不大，提高首付比例以及貸款利率倒很有可能，但國家會考慮剛需的承受能力，將此控制在一定的範圍之內。 
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陸燕青
閉著眼睛看社會
該漲的還是會漲，但也是極少部分，總體來看會出現大面積的下跌。
先說說金融體系停止放貸服務會怎樣
筆者不打算特指銀行，因為銀行不提供，其他金融體系也會提供，那這個問題探討的意義就不大了。
而當金融市場中沒有房貸產品的時候，會有什麼結果呢？無外乎於三點：
第一，沒了房貸，剛需徹底買不起了。
按照2018年的房價狀況來看，結合普遍收入，非精英類的年輕群體，恐怕至少要奮鬥十年才能夠首付，如果不能貸款的話，房價穩住不動，收入穩步提升，大約三十年才能全款買房。
請問你會為了一套房子省吃儉用三十年嗎？
而且以現在的狀況，就算家裡提供首付也沒用，大比例年輕人連房貸都還不起。
所以，對於90後來說，有沒有房屋貸款真心差別不大，有地方住就行。佛系一點特定挺好，不談戀愛，不買房子，也不用努力工作，基本上沒什麼煩惱。
以前有貸款，也是部分買不起，沒了貸款之後，就是大部分買不起。當然年輕一代的精英買房子是沒問題，可精英終究是極少數人群。
更重要的是，精英的父母也普遍是經營，估計房子早就準備好了。
第二，沒了房貸，炒房就少了。
炒房的風險是很大的，所以這些人很少用自己的錢去炒。
雖說沒了房貸之後，這些人仍舊有錢折騰，可架不住風險大啊，大部分人八成退出了，還會剩下少部分人繼續玩。
而隨著資金的減少，炒作所能達到的溢出就不再明顯了，沒有短期回報，漸漸就沒有人花重金去玩這個遊戲了。
很簡單的道理，舉個例子：以前是100萬砸進去，兩個月後200萬拿出來。現在是100萬砸進去，一年後120萬拿出來。雖說看起來是20%的收益，可是還要各種稅，各種手續費，能剩5萬就不錯了。
年5%收益回報，對於這些賺快錢的人來說，實在是太低了，所以就不玩了。
第三，沒了房貸，炒房的就傻眼了。
炒作這種事兒，永遠都是最後一批倒黴。假設忽然沒了房貸，現在手裡拿著幾套房子等著往出賣的人就蒙了。
原因就是沒人買啊，雖說現在也不太好賣，但起碼還有剛需。可是沒了貸款，就意味著沒了剛需，房子賣給誰？
大家都發現了後勁不足之後，誰還敢接手呢？所以肯定就是砸到一部分人手裡了。
這時候最尷尬的是，要不然賠錢脫手，要不然只能長持。
可是長持有成本啊，回頭房產稅來了，幾年就能收走一套房子。
綜合三點來說，如果不再提供貸款，房價肯定會掉下來。
一是不可能讓一部分沒地方住，所以當很多人買不起房子的時候，就會給一些人提供低價住房；二是可能會出現恐慌性拋售，誰也不想房子砸手裡，哪管是賠錢；三是市場投機遭到遏制，在炒作受控的情況下，房價會逐漸迴歸理性。
但是，縱然全局在掉，該漲的還是會漲
好東西永遠都會有人搶著要，房子也是如此。
地理位置優越，環境好，服務好的樓盤，仍舊會有人爭搶。
所以，無論房價如何，這類地方該漲還是漲，這是競爭的結果。而且就算沒了房貸對爭搶的人也沒影響，因為他們有能力去全款買房。
當然，那些房價繼續漲的地方，其實跟咱們這些只想過好自己的小日子，賺錢也是依靠打打工，旱澇保收的普通人來說，也沒什麼關係。
而筆者說這些內容，也是為了告訴大家，好地段的房子永遠都是值錢的，真想買房子，不如咬牙買好的，那些又偏又貴的房子，乾脆就別看，寧可租著住也別買。
其實大家都明白，房子漲歸漲，也得有人買才行，有些地方兩套房子的人，都比沒房子的人多，結果照樣暴漲，而且越漲賣的越好，如果說這種情況都麼問題話，肯定是房地產業找到了神之平衡。
否則，出事兒是早晚的。
小言詹詹
如果這樣，整個國家經濟全亂了，首先房價開始爆跌，但不是好事呃，任何商品或股市在爆跌的時間裡是沒有一個人會買的。
開發商停止買地，停止建房，鋼材、建材等和房產相關行業也出現爆跌，大量工廠停工、關廠，沒有了土地收入，大量城市基礎設施建設全部停工，對鋼材和建材行是雙重打擊，而這些行業主要是低收入和農民工。
接下來100%影響一大批企業，對實體經濟的打擊是致命的，肯定不會出現某些人想像的美好場景：‘’窮人買房了，資金進入實體了，實體經濟興旺了‘’。
在房價跌到某個程度基本停止後，首先買房的不會是窮人，肯定還是富人，窮人永遠都是跟著富人後面買房的，而且全款買房已經把窮人這輩子買房的權利給抹殺掉了，而這種情況下政府是不會限購的。
清逸231799974
如果銀行停止房貸，只能全款買房，房價會向一五年股市去槓桿一樣溶斷。
現在銀行已不是高大上產業，一半貸款在房地產上，而背後沒有實業支持，中國最賺錢的民營公司，都有自己的金融牌照，兩馬更是壟斷了移動支付。
銀行現在還要面對馬上就要到來的金融，保險，證券對外開放，苦日子還在後頭。
去年國家開始去槓桿，今年銀行就扛不住了，大批地方債將違約，僅天房便曝出將有1800億違約風險，嚇的央行降準，不敢再提去槓桿，變了口氣講穩槓桿。
如果銀行不提供貸款，讓民眾全款買房，說明銀行沒有新存款了，被壞帳衝抵了，被地方債違約了，才出此下策。
周小川也在反思08年美國次貸危機，央行應對有一些地方做的不夠，放水太多。
現在已不是過去，外匯流失一萬億美元，進出口開始出現逆差，香港在打港幣保衛戰，說明中國已不吸引外來投資了，外資都在套現向東南亞轉移產業。
光芒萬丈34957
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複利的秘密
俗話說揚湯止沸不如釜底抽薪！停止房貸，斷了炒房的資金來源，沒有錢想炒房，房產商能把房子賣給你嗎？所以停止了房貸，房子就炒不成了！但是，應劃清事非界限，對於購置首套商品房，房貸不但不能停止，還應實行利率優惠政策，切實保障房住不炒！
福壽天地
如果銀行停止房貸，只能全款買房，房價還會不會漲？
答案很簡單：房價不會降，而是直接崩盤，因為絕對不會有人買房子。
要弄清楚這個問題，你先看看現在買房的人有多少是全款買房的，有多少是貸款買房的，可以說現在買房的人百分之九十九都是貸款買房，付全款的有幾個，現在的房價這麼高，買套房子有很多人都是花了自己加上一輩人的積蓄才能付的起首付，還要揹負二三十年的房貸，才能買的起房子。
如果銀行停止房貸，那麼問題不僅僅是房價下降這麼簡單，可以說房地產市場直接崩盤，一次性付款買的起房子的有幾個，但銀行停止房貸，就意味著市場上9百分之九十九的房子沒人買，房子都沒人買了，又何來降價一說。
