區域之核,未來之城——常州市新龍國際商務區(新橋鎮)掠影


區域之核,未來之城——常州市新龍國際商務區(新橋鎮)掠影


區域之核,未來之城——常州市新龍國際商務區(新橋鎮)掠影

1.6平方公里核心區


區域之核,未來之城——常州市新龍國際商務區(新橋鎮)掠影

6平方公里啟動區


區域之核,未來之城——常州市新龍國際商務區(新橋鎮)掠影

這裡,既是北部之核,更是眾星共舉之地。

這裡,承啟東西、牽引南北,充分發揮著中心支點的巨大影響力。

這裡,水陸空鐵縱橫並舉。依託國家主動脈——京滬高鐵常州北站,坐擁滬寧高速兩大道口,奔牛國際機場、長江常州港一刻鐘順達,1.5小時經濟圈覆蓋了長三角多座特大城市。

這裡,地上地下合縱通衢。城區高架、軌道交通、快速公交便捷轉換,主幹路網四通八達,15分鐘半徑與主城相連互通,提速出行。

這裡,正按照“以人為本、智慧城市和戰略性新興產業集聚”的未來城市總體思路,以科技研發和總部經濟為產業方向,打造高新區未來發展的希望之核。

這裡,就是常州新龍國際商務區。

新門戶新中心新高地新城市

2016年5月,新龍國際商務區正式成立,位於常州市新北區腹地,東臨天合光伏產業園,西接生命健康產業園,北靠濱江經濟開發區,南依通江中央商務區。根據新一輪城市總體規劃,新龍國際商務區(新橋鎮)全面貫徹區委、區政府“揮師北上、決戰新龍;苦幹三年、精彩呈現”的既定目標,按照“常州新門戶、新北新中心、產業新高地、宜居新城市”的總體方向,集中資源、集中精力、集中智慧把商務區打造成彰顯高新氣質的“城市客廳”。

新龍國際商務區,規劃總面積26平方公里,位於澡港河以西、滬蓉高速以北、龍江路以東、S122省道以南。首期啟動6平方公里重點建設區,位於龍江路以東,嫩江路以南,長江路以西,滬蓉高速公路以北,規劃為“一心、兩軸、兩帶、五區”的功能佈局,重點打造高鐵樞紐、活力中心、科創水鎮、科教片區和雙創社區,現已集聚了企業總部、金融服務、高端商務、生態住區、公共管理和服務等多種核心功能。

結合常州發展戰略和中遠期規劃,利用常州高新區、新龍國際商務區特有的地緣優勢,融合高新區人文、產業、交通等集聚優勢以及進一步放大高鐵樞紐的門戶效應,提升常州在蘇南板塊中的現代國際城市形象,增強常州跨江融合發展的輻射能級,打造常州北部經濟社會發展強力引擎的總體思路,新龍國際商務區擬訂近、中、遠期發展設想:

近期:到2020年,成為常州城市副中心、區級政治經濟文化中心、市級非行政性功能集中承載地;

中期:到2025年,成為現代科技金融中心、德式創新示範區、長三角一體化上海對接合作區;

遠期:到2030年,成為中軸崛起的江南核心區、蘇南現代化經濟體系的重要引擎。

智慧副中心綠色低碳城宜居新高地

作為常州的北部發展之核,新龍國際商務區猶如巨大的引擎,助推起一座集多功能業態於一體的“智慧副中心、綠色低碳城、宜居新高地”。

※智慧的新龍

以數字管理中心為載體,通過“智慧雲”“智慧城市”平臺的搭建,打造出涵蓋城市建設管理、功能提升、公共服務、智慧出行、智慧生態的“大數據中心”,讓城市擁有“智慧大腦”。

以大數據中心為主體、以智慧城市和智能製造為方向的“科創水鎮”,正逐漸成為全流程集聚的戰略性新興產業示範區,著力構建有效服務於實體的高效資本運作體系,打造金融和類金融高密度集聚的區域中心!

※綠色的新龍

萬畝生態林、十里碧河川,城內清流蜿蜒的生態水環串接新龍湖音樂公園、高鐵生態公園、都市鄉居田園,融匯城鄉自然之美。一河一路、藍綠相依,盡顯江南水鄉的詩畫情韻;鶯飛草長,雨攜花香,抒寫生態綠城的愜意生活。

通過營造“疏林草地”的都市休閒氛圍,將300畝新龍生態溼地公園打造成科普文化綠廊,最大限度實現自然與城市、綠色與商業、工作與休閒的完美融合。讓生機盎然的新龍如詩如畫,盡顯江南水鄉情韻。

運用“低碳節能”的生態環保理念,開創性建設國際領先技術的“能源站”,為區域內數萬人群實施集中供冷、供暖。加上“海綿城市”“綠色建築”“慢行步道”的先進實踐,將使城區環境更加舒適,居民生活更加和諧!

※宜居的新龍

以高鐵北站為核心的“六站一體”交通空間,完美配合會展會務、成果交易、國際交流、文化旅遊為主導的“環湖商務”活力空間,直接放大生產生活和商業商務輻射範圍,全面擴大交通樞紐的經濟效應。

以優質科研資源為核心的“科教片區”,依託常工院、常州技師學院、旅遊商貿學校和中科院、清華兩岸研究院、國家級創新創業新基地、人力資源產業園等高校和機構,藉助完善的政策、優美的環境,吸引各類高素質人才落戶,為區域發展培育新的內生動力。

以水鄉文化為特色的“雙創社區”,享受高端商業、便民服務、先進醫療和豐富的教育資源,正以高標準建設、智慧化管理、友好型住區的理念,採用園林式開放佈局,重點為專家學者、科研人群、商務人士提供優質的配套,成就宜居生活典範區。

依託“十大工程” 加快新城建設

2018年,是全面貫徹落實黨的十九大精神的開局之年,也是新龍國際商務區加快建設推進、樹立城市形象、促進產城融合的關鍵之年。該區緊緊圍繞市委市政府“重大項目增效年”的活動部署,以“十大工程”為依託,以重點項目為抓手,不斷提升城市建設品位,彰顯城市發展特色。

2018年,新龍國際商務區共有項目60個,總投資358.41億元,計劃完成投資59.03億元。

打造科教創新高地。通過常工院、中科院、清華兩岸研究院等高校和科研院所的集聚優勢,依託高新廣場、科創水鎮和民航學校等項目,加強產學研合作和科研成果轉換,培育新的經濟增長點。

推進企業總部建設。隨著高新區人力資源服務產業園正式進駐新橋大廈,新龍湖水街全面招商運營,新陽大廈、宇洋達大廈有序推進,綠智大廈順利開工,以及智慧數字谷、高新智匯中心的不斷深化研究,新龍國際商務區總部經濟區進入全面建設狀態,真正發揮總部經濟區的集聚效應。

重點開發雙創社區。目前,金科、保利、碧桂園等多個高端住宅項目正在按計劃順利建設。同時,做好多個待出讓地塊的前期準備工作,密切跟蹤地產市場行情,擇機上市。加快社區服務中心、鄰里中心的落地,快速開啟商務區品質地產開發和區域升值新篇章。

完善商業功能配套。繼續加快“雙鐵”商業圈的整體開發進度,重點打造新龍商務廣場、湖東精品酒店和湖西會議中心,整合商業、酒店、餐飲、會務功能,提供“一站式”高品質服務,進一步展現核心區城市形態。

拓展公共服務功能。加快推進“兩館兩中心”、新橋中學老校區改造及周邊環境提升、新龍國際商務區商務中心等項目,進一步完善公共服務體系,提升公共服務能力,快速推進活力中心建設。

加快基礎設施建設。推進區域內7條道路及4條河道建設;加快實施綜合管廊和能源站項目。同時,深入研究與片區定位、道路功能相適應的品質提升方案,橫向以新橋大街為軸,從藻江河到常工院,形成中央商務區景觀軸;縱向以樂山路為軸,形成城市商業商務發展軸,通過“兩軸”,全面展示商務區獨特的城市魅力。

構建綜合交通體系。優化高鐵站周邊交通組織,完善與中心城區聯繫的大運力公交系統,大力推行公共租賃自行車,組建與生態景觀結合的自行車通勤系統和步行系統。逐步在區域內形成以公交為骨幹、地鐵為主體、自行車為補充的多層次多方式無縫銜接的便捷交通體系。

凸顯區域生態文明。推進6平方公里景觀提升和生態綠道建設,使得區域內水系充分溝通,綠道縱橫交錯,公園綠意盎然,最終形成以都市田園為核心,水系綠廊為骨架、生態公園為節點的浪漫都市景觀格局。

提升社會事業檔次。高品質集聚全鏈條教育資源,加大河海大學、中國民航學院(常州校區)等意向入駐高校的推進力度;推進國際醫院醫養結合項目、醫聯體項目建設,持續提升醫療服務能力;規劃建設新的安置小區,試點建設養老綜合體,實現公共服務優勢均衡發展。

探索建設智慧城市。率先在無人駕駛、智慧交通、智慧社區等方面做出突破,推動數據中心機房、智慧路燈等智慧應用設施建設,實現信息技術與城市管理、生產生活、公共服務的有機結合,提升城市智慧感知、反應、調控能力。

……

新龍國際商務區正緊抓新的歷史契機,以區域功能轉換為目標,十年磨一劍,全力打造中軸崛起的江南核心區、蘇南現代化經濟體系的重要引擎。

列鼎軸心,築巢引鳳。看新龍國際商務區,耀世騰飛!蔡 源 高小梁


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