守護者（狼）
如果你說的情況只是個別情況，那麼對國家並不會產生多大影響，但是如果購房者不還銀行貸款是一種普遍現象，那麼問題就很嚴重了。
老百姓普遍不還銀行貸款，那麼說明房價下跌已經遠大於房產自身價值，從利益選擇角度來看，逾期不還房貸、銀行收回房產所受到的損失要小於償還銀行貸款本金及利息。
房價出現大跌，以致房產價值急劇縮水，那麼很可能是國家經濟出現了系統性風險，這種情況下是經濟系統性風險傳導至房價。
如果不是因為經濟系統性風險，那麼房價出現大跌對經濟影響也是非常大，不僅僅土地財政、國家稅收會受到影響，與房地產相關的行業都會受到重大沖擊，在房地產行業作為國民經濟支柱性產業的今天，房價出現大跌其後果是非常嚴重的。
房價出現大跌另外一個重大影響就是對金融體系的衝擊，購房人不還錢，銀行沒收房產，如果是在房地產發展形勢大好的背景下是不會有問題的，但是普遍性的不還錢、沒收房產，說明房地產行業環境已經發生了重大轉變，房子想出手變現可能非常困難，那麼這種情況下風險就會轉嫁到銀行頭上，而銀行一旦出問題影響的可是整個國家的金融體系。
所以你所做的假設是一種極端情況，在中國發生的概率極低。
作者簡介：財務專家、財經問題研究專家，本頭條號解讀大眾關心的樓市、財經話題，用專業眼光幫你分析問題背後的真相。如果你對本內容感興趣，請點擊關注吧！
財經微世界
產生影響的對象是什麼？貸款人，銀行還是社會？
購房者不歸還房貸，屬於貸款者違約，房產作為抵押物會被銀行收回，銀行為資金流動性考慮會進行當下拍賣。如房價是暴跌，導致拍賣價格抵不過貸款金額，那麼購房者（貸款者）依舊要歸還剩餘部分資金，銀行會繼續進行追討。
如銀行追討無果，銀行會將該筆資金列為壞賬。而貸款者則可能列入“全國失信被執行人名單”，即老賴名單，或者徵信黑名單，網上可查。那麼貸款者再往後就基本貸不到款，甚至連銀行卡都不能用，還可能影響到公共設施服務，比如坐飛機坐高鐵等等受影響。
商業銀行屬於高負債經營企業，負債率一般在百分之八九十以上，所以為了資金流動性考慮，對於收回的不動產會進行當下拍賣，而不是等到價格企穩或明顯上漲出售。
但是如果房價暴跌，導致貸款者大量違約，那麼銀行現金流短缺，同樣也會吃不消。也就會導致無法償還存款人存款，存款人知道商業銀行無法兌現，那麼就可能導致大量的存款人進行兌現取款。
一旦銀行出現擠兌風險就可能導致破產倒閉，相應的就會有連鎖反應，公司企業貸不了款，甚至還不了款，這時也就演變成金融危機了。如果嚴重點，甚至會演化經濟危機，這應是對社會的最大影響了。
三人聚眾
這是所有人都怕的結果！！！
為了避免這個結果，很多人作了很多的努力，可是，該來的還是會來！
只是早晚之說。
如果真房價下跌太多，比如超過50％，那麼原件100萬的房子，首付30萬後還欠銀行70萬，跌50％後房價只值50萬。這時可能就不要房子更合適了！
如果要房子，還得追加20萬元的抵壓物品，這不是每個人都拿得出的！特別是剛拿出首付30萬元的人更難！
這個結果將連累銀行，甚至連鎖反應影響所有行業！
不要以為與地產不相關就不受連累！你開個飯店誰有錢去吃？
日本當年慘狀，相信很多人還記得！日本用10年時間還沒恢復到以前狀態！
傾巢之下，哪有完卵？！
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龍嘯九天令
這是一個蠻有意思的問題。這實際上就發生過——大面積斷供。
銀行拿著房子賣不出去，還不是一樣沒有價值，而實際發生的資金借款的利息卻照常發生，每天需要支付大量的資金，銀行會面臨資金困難，整個國家的經濟都會面臨困難，國家都缺錢了，貸款利率上漲。如多米諾骨牌一般，連鎖反應就會發生。
1）首先銀行會面臨資金荒
因為定期的房貸現金流大量減少，而回收房產本身就具有成本，賣出同樣具有成本，短時間內，整個銀行系統就得面臨資金匱乏的局面。這種情況下怎麼辦？
2）金融系統發生連鎖反應
銀行會減少貸款，相應在拆借市場借入資金，金融市場上賣出債券、股票來應對流動性，股市債市大跌，利率上漲，引發大面積拋售，金融危機爆發。
3）實體經營發生動盪
小企業企業無法獲得融資，大中企業融資成本上升，成本上升，同時社會資金缺乏，消費需求降低，產品銷量下降，企業虧損擴大或者盈利降低。很多企業會面臨倒閉；
4）失業增加會引發社會動盪
企業倒閉會導致失業增加，如果得不到妥善解決，大量的失業人口會導致動盪，社會不安定，犯罪率上升。
5）通貨膨脹增加
為了應對流動性不足的情況，大量印發貨幣，導致通貨膨脹，貨幣貶值，進口商品價格增加，如果國家出口不行的話，那麼通脹將會進一步加大居民的生活成本，但是如果國家出口較多，那麼將會對出口有利。
6）資產大量貶值，財富被剝奪
由於缺乏流動性，不得不低價出售資產，國外資產或者大資本這時候就會趁火打劫，大量低價收購。比方說1個手錶值1000美元，可是當你餓的時候100美元你也會賣出，可是等你吃飽了的時候，就會後悔了。
大面積斷供可不是小事，小則衰退，大則崩潰。
以股易金
因為銀行都是國家的，銀行賺到錢就是國家賺錢。國家是人民的，國家賺錢也就是人民賺。
如果有人還不了房貸，銀行收不到房貸就收回抵押的房產所以銀行不虧。
為什麼？
因為銀行貸款是按房子評估價的7成，而評估價是市場價的7到8拆。也就是說100萬元的房產只能押給銀行50萬元。房貸還不起的人至少也交了幾年貸款應付金一一所以有人還不起房貸的時候銀行要收房肯定賺錢。
總結：不可能有很多人還不起房貸。就算髮生有很多人沒有錢還房貸而被收房，對社會實踐的經濟發展不會有什麼大壞影響。
