之前，自如家的长租公寓存在甲醛超标这个问题已经是闹得沸沸扬扬了。最开始是一个阿里人员因住了自如家的长租公寓后无辜死亡，然后就是各大城市里住了自如家长租公寓的人，都反馈到有不同程度身体不适。这样大面积的身体不适，就使得各类长租公寓项目都暂时关闭了。
所以，如今为了督促建设单位重视房屋质量，实现质量管理关口前移，确保交付使用的房屋具备居住使用安全和正常使用功能，就在近几日，北京市发布了《关于对新建住宅交付使用前实施房屋质量查验的通知》，该通知将于2018年12月1日起施行。
这项《通知》的具体内容是：北京市新建住宅，包括商品住房、回迁房以及经济适用住房、限价商品住房、定向安置住房、自住型商品住房、共有产权住房等政策性住房等，在施行之日房屋单位工程质量竣工验收合格且未交付使用的，建设单位应当组织购房人依据国家和北京市相关法律法规、标准规范及施工图设计文件等对房屋施工质量进行查验。
房屋进行查验必须具备两个条件，即已完成住宅工程质量分户验收，且分户验收合格和已完成单位工程质量竣工验收，且单位工程质量竣工验收合格。
房屋具备查验条件后，建设单位应当在查验7日前书面通知购房人进行查验的日期、地点及应当携带的证件、文件等事项。查验过程中，购房人应当依据国家和北京市相关法律法规、标准规范及施工图设计文件、合同等对房屋施工质量进行查验；因故不能亲自到场查验的，可出具书面授权文件，授权他人或者其他组织办理，建设单位应当配合进行查验。
在购房人查验出房屋施工质量有问题时，《通知》中明确了相关的解决渠道：对房屋查验中发现有质量问题的，按照房屋买卖合同约定的处理方式进行处理；对房屋质量查验中发现违反强制性标准质量问题的，购房人可以向建设行政主管部门投诉，由建设行政主管部门依法处理。
如今国家住建部对房地产市场的关注真的是“非比寻常”，房地产市场只要一出问题，国家住建部立马就出解决的《通知》。这对我们广大市民来说毋庸置疑是一个非常好的事情，因为在如今国家住建部大力认真的整治下，房地产市场里的一些投机取巧分子，用不良手段谋取暴利分子，唯利是图分子等都将被“清除”，而未来，我们的房地产市场也将“焕然一新”。
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