胖胖論談
1.全國各地的房價其實都是在緩慢的漲價的，只是不同的地區根據位置，交通，學區等等原因漲幅不等而已，不能相信網絡的炒作，要想知道房價的漲跌，可以經常到中介去看看，長期關注一下，就一目瞭然了。
2.房地產行業關係鏈複雜，也是這麼多年一直沒有調控成功的主要原因，比如，地皮由政府批准，也是花費最多的一方面，然後鋼鐵行業，水泥產業，物流運輸，成型社區消費等等。中國的政策是由國家調控的市場經濟，這一點也是優於國外資本的，完全的市場經濟，是會形成泡沫並破裂的，國家調控會由國家指導，不斷矯正錯誤經濟發展方向，房地產行業一旦出現問題，將影響深遠和廣泛的。這一點2008年美國的房利美事件應該眾所周知的，在我國基本是不會發生這樣問題的，不要相信網絡上炒作，要大跌，供過於求什麼的，至於供過於求有可能發生，但隨著城市化進城也是會慢慢消化掉的。
3.永遠不要相信等攢夠錢再買房，因為你工資的漲幅永遠追不上物價的上漲水平的，也不要覺得工作地點不穩定，先不買房，等以後固定下來再買，如果這樣的話你會錯失很多機會，舉個例子，你一年每個月給你漲500塊錢，你一年才多掙6000元，如果房子一年內一平米漲500塊錢，100平方米的房子就漲了5萬，試想你一年能攢下多少錢？
4.說這麼多並不是煽動大家去買房，只是叫大家要改變一下思維方式，房子屬於固定資產，隨著物價的緩慢溫和上漲，它也是在升值的，不像汽車等易耗品會逐漸貶值。買房子拿現在來說基本是舉全家之力辦的一件大事，需要慎重。但可以考察一下具體房子的位置，可以提前下手而已，也算是一種投資方式吧，記住是投資不是投機。
5.如果確實是剛需，你貴一點也會買的，因為你急著需要，對於普通人來說，需要考慮個人收入，個人建議工資去了養老，醫療等保險，剩餘的可以保證基本生活並小有結餘，可以考慮購房，先付個首付即可，貸點款(儘量不要給家裡父母增加負擔，因為他們也不容易)，多年後你工資是會漲的，貸款還款基本不漲了，可以相對輕鬆些，也算是給自己點壓力，能沉下心努力工作。
我個人的理解，僅供產考！
今生不悔598227212
2016年，秦皇島GDP在河北省排名倒數第一，人均GDP排名第五，因為秦皇島是個旅遊城市，如果刨去旅遊產值，人均GDP可能會更低。
也就是說，秦皇島的經濟可能撐不起現在的房價。
那麼，到底是什麼導致秦皇島的房價暴漲呢？
- 北京的溢出效應。秦皇島原先的房價並不高，在北京限購後，大批的購房者被擠出到北京周邊城市，不少人甚至喊出唐山秦皇島兩小時通勤圈，導致唐山秦皇島房價暴漲。
- 北戴河。秦皇島作為一個旅遊城市，對周邊的大城市確實有一定吸引能力。尤其是2015年的北戴河區設立，政策上也有了支撐。
就現在而言，如果要到秦皇島買房，對當地居民來說確實壓力很大。
如果是剛需的話，我建議看準時機和地段，最好考慮學校，交通和醫療，一般在這些地段的房子也非常抗跌。
看好了隨時可以買。
有一套屬於自己的房子帶給你的感受是非常不一樣的，早買早享受。
如果是投資的話，我建議買旅遊地產，純正的旅遊地產，緊靠非常優質的旅遊資源的地產。
隨著居民生活水平的提高，享受型消費也會增多，那麼資源有限的旅遊資產也會變得很昂貴。
最後，要提醒一件事，現在這個階段差不多就是我國的人口總量最高點了。
人口總量拐點已經到來，意味著將來沒有那麼多接盤俠來解套你的房產投資。
所以，買房子一定要好好挑。
0立夏糰子0
我跟你說說我的經歷吧，2008年房價開始瘋長，我大學畢業，工資1200，房價4000，房子想都沒想過!工資雖然每年漲，但是面對七八千的房間還是買不起，2009年工資1800，房價5000多，2010年工資2400房價6000多，2011年工資3800，房價7000多，2012年工資5000房價平穩在7000左右，2013年工資月入11000房價下跌，這時候才感覺這叫生活!，同學們注意，大學畢業五年是個分水嶺。後來秦皇島沒啥發展跑北京，目前月入三萬。其實秦皇島有低谷的房價在2013年左右，賣不出去，很多人相信還會跌……開發區某樓盤搞優惠4000多一平買的，果斷入手買完後開始接著上漲，其實中間相對平穩直到2016年開發區均價5500的樓盤多得是，還是賣不出去……2017年開始瘋長……現在均價一萬!這一波漲價操作是為了去庫存，因為房子這東西越跌越沒人買，漲了才有人買。看看秦皇島人口吧，再看看空置率，高房價是支持不了多少，再過兩年看看!
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秦皇島都是北京人來買的，一二線調控後，作為三四線得秦皇島反而大漲，從五六千一下漲到了一萬多，現在有1.3萬的盤。而且秦的限購屬於做做樣子，不信去當地掃聽下，秦皇島一共7個縣區，沒有經濟支撐點，除了旅遊倆月。人口少的可憐。目前沒有任何房價回調的跡象。不知為啥
用戶20181234
目前很多城市存在這個問題，工資低，房價高。房子是比較特殊的商品，所以具有商品的屬性，商品價格受供求關係，需求等的影響，會導致商品價格上漲或降價。秦皇島屬於河北的一個海濱城市，也是旅遊城市，我們不來評價高低，只就如何買房來談談。
第一，要看是否剛需，是否現在到了非買不可的地步？如果您是剛需，並看好了房子，那麼瞅準降價時機可以下手。
第二，如何買房。買房是大事，並且不是小數目。如果房產總額超出您預期太多，您無力償還可以先考慮租房。如果您非常想買，想創造條件也要買，那麼可以先買小點，買偏一點，等有條件了再換大點的。由於我們不瞭解您的經濟狀況，無法給您其他建議。
總之，買房和買其他菜不一樣。需要根據個人的情況來選擇。最終決定權在您手裡。綜合分析下，買房和不買房羅列下對自己的影響，再來決定。
我是青衣淺淺
秦皇島是真的不錯...離京津不遠...環境保護的不錯...海岸線長...又是中央的避暑勝地也是全國百姓去北戴河度假的傳統！秦皇島市區發展規劃日趨完善……房屋單價真的是三線城市裡幾乎最低的了……其在市政基礎和環境保護...城市面貌時尚潮流方面都是同等城市的標杆！與北京同步的拆違工作效率不斷提高......碧海藍天沙灘環境維護確實有目共睹……這座城市未來可期！確實養生度假的首選......唯一需要解決方案就是如何讓秦皇島的冬天也如同夏季般燦爛輝煌！比你把大把錢投向海南...即安全、方便快捷、省時省力.......家門口的浴場家門口的氧吧.......比你去海南划算多了！想去坐火車100元北京站隨時去...開車三小時...家門口的浴場家門口的快樂家門口的安全與健康！
友情有面別紅臉
河北秦皇島是一個旅遊城市，旅遊業比較發達，景區景點兒較多，有北戴河，南戴河。因為有很多旅遊季來旅遊的朋友。帶動了秦皇島的經濟發展。所以秦皇島的房價也是一路飆升。從零四年左右到現在一直是持續增長。現在的話，秦皇島高端樓盤的話均價都在一萬四五左右。如果所有的樓盤算個均價，大概也在9000到1萬左右。所以在這樣一個經濟發展並不是特別高的城市，房價這麼高確實讓很多人發愁。
秦皇島的平均工資也就是在3000左右。所以題主的工資也並不是特別高。如果提出想買房的話，建議您可以找一份銷售的工作。這樣可以通過自己的努力。掙到更多的薪水。同時，可以看一下自己有沒有公積金可以考慮用公積金貸款買房。
好！最後希望我的回答能幫助到題主。希望題主早日買到合適的房子。
小茶館
勒緊褲腰帶！秦皇島由於特殊的地理位置、環境優勢及城市定位，無形中抬高了房價不斷上漲，可當地又沒有太多可持續的支柱產業和工業，造成了如今收入與房價的巨大差距，老百姓要買房除了勒緊褲腰帶，就是需要兩代人至少做半輩子的房奴，這是目前秦皇島乃至全國都面臨的現實！
繽紛一角
現在三四線城市房價都在下降，秦皇島商品房和二手房有價無市，都是房屋中介抬高房價，然後在各個房屋中介之間發送傳遞高價格商品房和二手房房源。秦皇島做為三四線城市房屋空置率已經突顯。秦皇島沒啥工業，就是靠夏季旅遊帶動經濟，所以沒有大規模年青一代創業生存空間，也就無法帶來大批量購房人員，因此在三四線城市房價下降的趣勢下，秦皇島房價下降趣勢也很大，所以現在買房要慎重。
手機用戶24191239107
你秦皇島急啥？我大張家口還沒說話呢，你秦皇島咋說還有個旅遊業響噹噹，我大張家口有啥？？有啥？？你工資平均三千，我大張家口連三千都不到，你房價一萬，我大張家口一萬四五，我說啥了？我還不是一直在默默承受？
