銀保監會最近發文，全國範圍內開始推廣以老年人住房，抵押養老保險。是因為著中國的以房養老政策開始正式從測試階段走向了推廣階段。從2013年提出這項意見到2014年四個城市作為試點地區開始為期兩年的測試，2015年保險生和通過，第一批老人簽訂了保險，如今將要全國推廣，從囤房到以房養老，成都的路還有多遠要走呢？
四年的試點，參與人數不足百位，運氣大部分人都是城市裡的貧困人口，將近一半都是無子女的類型。每月領的養老金大多數集中在5000到1萬，這個範圍之內。
以房養老，其實也分為三個類型，賣房養老，房租養老，反向抵押。前兩項聽起來看著比較好，但是有一個要求是老人需要有兩套房子，一套自己住，另一套賣出去或租出去養老。或者自己的房子比較大，可以租出去獲得高額的租金，自己租一套小一點兒的房子，用剩餘的錢來養老，但是這樣對於自己的和品質會下降很多。
不僅如此，雖然如今房價比較貴，但是能買得起的人不多，因此及時掛到58同城上賣找到合適的買房人也不容易。租房也不是很容易的一件事，房客流動性比較大，很難找到合適的租房人，會出現一段時間的房屋閒置情況。因此，這都是比較有風險的。
與前兩種相比，反向抵押這種方式就更加的有優勢，老人不僅可以繼續住在房子裡安享晚年還可以獲得老人不僅可以繼續住在房子裡安享晚年，還可以持續性和的穩定的退休收入。對於生活品質也有很大的提高。有一定部分的前任自己支配，可以自己旅遊或者請保姆照顧自己。老人的孩子還可以獲得房子的部分處置後收益，對於以房養老最佳的選擇。
在固有思想裡國內人奉行的是養兒防老，一個人結婚之後，對於孩子就要完全毫無保留的幫助。孩子學習，工作，結婚每一項需要父母的幫助，似乎已經成了必須要做的事情。甚至一些孩子早就謀劃著父母的，認為房屋也是屬於自己的。所以對於反向抵押進行養老之後，房子歸於銀行的行為，特別多的人拒絕，這也阻礙了以房養老的發展。
當大家都感覺養兒防老並不靠譜之後，就會紛紛選擇以房養老的模式，在未來反向抵押養老方式將會走的越來越遠，成都也就不遠了！
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