近期，成都迎来了最大规模的住宅供应：
据安居客统计的数据显示：9月26日是成都步入摇号时代以来发放预售证最多的一天！超过以往单日最多的9张，达到12张，共计4344套房。房源包含清水、装修，户型区间从67-302㎡，刚需改善需求均可满足，房源单价为4600-20300元/㎡。
但仔细梳理我们发现，近郊和远郊的项目居多，而传统主城区的供应有限，就在购房者看着双流猛盘激增之时，
9月29日，位于成华区的——泛悦城市广场项目正式入市，让渴望在三环内置业的购房者激动不已：
主城成华区、三环内、央企大盘、清水房、小户型、单价1万这些关键词糅合在一起的时候，一个新的网红热盘就此横空出世！
而成华区另一个网红盘——华润润府传闻是在本月底推出，但根据我们掌握的最新情况，将延迟到国庆后10月推出。在此之前，成华区的供应并不充裕，仅有保利林语溪、青秀未遮山、华宇旭辉花城等少数住宅项目推出。
预售详情
开盘楼栋：2号楼
房源套数：472套（高层）
预售均价：10000元/㎡
装修情况：清水
户型面积：建面80-95㎡
地址：成华区昭觉寺南路（2.5环，昭觉寺横路段）
区位配套
泛悦城市广场地处北改核心片区驷马桥板块，毗邻成都动物园和昭觉寺，由电建地产和南国置业联袂打造。项目宗地用地面积111.06亩，总建筑面积36.3万㎡，其中商业占比52%，是绍觉寺片区当时最大的综合体项目。
项目周边有1、3、7号线三条地铁，特别是地铁3号线昭觉寺南路与项目无缝连接，直接地铁入户，相当给力。
配套方面，项目周边尚无大型商业，不过已建成小区较多，底商基本可以满足业主的生活所需。此外，项目本身有大体量的商业，包含有2.2万㎡的商业街区，3.6万㎡的创意商业以及5.6万㎡写字楼，因此入住之后，吃喝玩乐都不用发愁。
教育方面，项目周边的学校比较多，如朝阳学校青龙场校区、青龙小学校、成都市海滨小学、成都市北新实验小学、双水小学、成都市人北实验小学、成都市第四十中学校、石室初中青龙校区、成都市实验中学、成都八中(北区)、 双水碾中学等。不过交房之后，孩子具体能读哪些学校，还得看每年的学区如何划片，因此大家对置业顾问的说辞，一定要持谨慎态度。
成都市第四十中学
最低77万即可入手
泛悦城市广场目前为准现房发售，本批次推出的房源都是清水房，户型区间较小，最低总价77万就能入手，首付最低仅23万左右，如果你是刚需购房者，并且钱包空空预算有限，还成天做美梦要买入主城区三环内，那么这个楼盘可能就是你为数不多的翻身机会。
本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共472套，面积约39715.14㎡，其中，约80㎡两室两厅一卫户型240套，约90㎡两室两厅一卫户型174套，约95㎡三室两厅双卫户型58套。
上述房源中提供166套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，184套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。
80㎡户型图
90㎡户型图
小结
坦白讲，该项目因为是纯纯的刚需项目，容积率、绿化率、梯户比等各方面配置，肯定跟豪宅没法相提并论。不过优点也很突出，地处三环内、紧邻地铁站、自带商业广场、单价低、户型小，这几样综合起来，还是非常有吸引力的。
最后，祝大家国庆大假快乐！！！
温馨提示：
网上登记时间：2018年10月8日-10月10日
核验资格时间：2018年10月9日-10月13日
名册公示时间：2018 年11月20日-11月22日(准确时间以摇号公告为准)
摇号时间：预计2018 年11月23日(准确时间以摇号公告为准)
选房时间：预计2018 年11月25-27日(准确时间以选房规则为准)
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