安置房雖然在價格上比一般商品房價格上要便宜很多，但是購買安置房存在的風險也很多。
首先，並不是所有的安置房都允許交易，因此要查明安置房的性質，諮詢房管局該套房產能否上市交易。
其次，在購房安置房的時候，購房者為了避免日收出現糾紛，應該儘量進行房屋公證。
第三，買賣合同除了要具備一般買賣合同的主要條款外，還需要對房屋的增購等費用的支付方式，遲延交房等都作出明確的約定。
第四，確定房屋是獨有還是共同所有，如果是家庭成員共有，購房協議的出賣方，一定要是全體共有人的真實意思，且均應在協議上簽字或有授權委託書。在購買方等待過戶的漫長時間內，有可能發生因出售方自身債務糾紛，導致房屋被債權人申請法院查封。
最後，不建議購買沒有產權證的拆遷安置房，或者有產權證但5年內限制轉讓的拆遷安置房。這類房產從簽訂合同到將來辦理產權轉移的時間漫長，不確定因素多。
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