今日跟咱們聊聊一個問題，如果把房子留給子女，你會挑選一個什麼樣的方法呢？現在來看，房子過戶首要分為三種方法，承繼贈與以及買賣，這三種不同的方法別離面臨著不同的操作流程，以及法律風險，且所要交納的費用，也是各不相同的，房產贈送給子女要交哪些費用呢？或許已經有些人在心裡嘀咕，什麼房子送給子女還要我交錢，答案是必定以及有必要的
咱們來舉個比如說明一下，一套面積為90平米，價值300萬的普通住宅為例，那麼評估費，加上公證費，加上各種的稅，你想把房子送給自己的孩子，前前後後竟要花費16萬之多，這仍是免了營業稅以及個人所得稅，因為爸爸媽媽的住宅一般都住滿了五年以上，且歸於近親家族之間的一個贈與，否則費用更是不得了，所以說把房產送給子女不是那麼簡單的，還有一種方法是承繼，或許是個不錯的選擇
一般來說，子女都是爸爸媽媽財物的法定承繼人，能夠免交3%的契稅，這一下子就比直接贈予的方法省了9萬多塊錢，經過承繼遺贈獲得的房產，都能夠免收個人所得稅和營業稅，只需求付出公證費和工本費，一套300萬的住宅，子女承繼需求交納7萬多元的費用就能夠了，那這個方法倒是比贈與更加適宜
咱們接著來說最終一種，把房產賣給子女需求交納多少費用，這恐怕是咱們最不能想的一種方法了，大多人的第一反應是不靠譜忽悠人，但是別急咱們來算一算，一套300萬的住宅需求費用是80元的登記費，加上3萬元的契稅，加上3000元的評估費，加上230元的買賣費，總計是33835元，看是不是少得多？
三種不同的方法所產生的費用如下，房產生意是33835元，房產贈與是161600元，那麼房產承繼是71600元，看看這個數字，顯然把房子賣給子女是最省錢的，今天就分享到這裡，有什麼問題歡迎在下方留言
閱讀更多 洛神的生活寶藏 的文章
