相信萬科的看空是通過萬科收集的行業數據得出來的，不是個人或者某個組織拍腦袋式的炒作，而是代表著專業性的意見。
其實看空也好，唱空也好，樓市不是一個公司能夠左右的了的，即使萬科也不例外。萬科在中國市場的佔有率不是過3%左右，沒有非常準確的數字，但肯定就是這個數量級，這個份額想對樓市進行操縱基本上是不可能的。
所以，萬科是根據市場的數據，比大部分公司提前預測到了樓市的風險，提前進行了佈局，並且沒有對同行進行隱瞞。今年樓市確實不好，這根萬科放出什麼話毫不相干，只能說明萬科對市場的預測非常準確，是當之無愧的行業龍頭。
在當下大數據行業越來越成熟的情況下，通過各種數據來分析一個行業的走勢並不難。難的是當斷則斷的勇氣，而市場的危機到底是來自於政策的調控還是未來市場真正的走向，見仁見智。
現在地產企業都不好過，從他們的透露出的各種聲音都能看到對前景的不確定。居者有其屋不會是他們考慮的問題，不賺錢當然就會加速逃離，直至政策利好。
對於現在的恐慌狀態和市場本身來看，未來央媽繼續放水，在某個時間段助推市場也不是沒可能。隨著人口的老齡化，人力成本的提高，低端勞動人口越來越少，人們對於住房質量的要求會越來越高，市場還是有的，雖然我們號稱現在的房子至少夠16億人居住，但是真正能滿足居住要求的又有多少呢？而且這個“要求”是聯排還是筒子樓呢？
房地產推動了近20年的經濟發展，經濟要轉型也不是一兩天可以完成的。他們的看空未必是對於價格的漲落，也可能是看到國家做經濟轉型的決心。房價不但是綁架了年輕人的夢想，同時也捆綁了地方經濟，覆巢之下焉有完卵，下一個支柱行業出來之前，也只能在高房價下目瞪口呆。
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