據河南省住建廳消息，
全省物業服務企業“雙隨機一公開”監督檢查
已經全面啟動，
今年省住建廳將結合掃黑除惡專項鬥爭
治理物業服務市場亂象。
檢查範圍
據瞭解，此次檢查範圍是全省各市（縣）從事物業服務活動的物業服務企業（含省內企業跨區經營、省外企業進豫經營），採取企業自查自糾和省檢察組現場檢查相結合的方式進行。
檢查重點
- 存在“在管未報”和“已報未管”，企業項目信息、人員信息等是否與平臺備案一致；
- 存在擅自接管建設單位應當招標但未招標的項目；
- 存在未進行物業承接查驗擅自接管、未進行承接查驗備案的情況；
- 存在擅自改變物業管理用房用途情況；
- 是否按照合同約定提供服務，存在將全部服務委託他人的行為；
- 是否存在擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路場地，是否存在擅自改變公共建築和共用設施用途的行為；
- 存在違法捆綁收費，強行侵佔小區公共綠地和空間，由組織地滋擾業主，以暴力脅迫手段阻礙物業項目正常交接，干擾業主大會、業主委員會成立換屆等涉黑涉惡行為。
如何處罰？
按照安排，此次檢查將持續到11月15號。其中，現場檢查階段，將由省住建廳通過“河南省物業管理綜合監管平臺”，按照全省物業管理項目總數2%的比例隨機抽查，對2018年度群眾投訴較多、上級交辦督辦和掃黑除惡工作轉辦的物業服務企業和物業項目開展定向檢查。
- 對於企業的違法違規行為，經下達《督促整改通知書》和《行政執法建議書》後整改仍不合格的，交由行政執法部門依法依規進行處罰；
- 對於監督檢查中發現的企業違法違規情況，記入企業信用檔案中的不良行為；
- 檢查結束後，將檢查結果向社會公佈對不良經營行為在媒體上予以曝光；
- 各地指導建設單位或業主大會將監督檢查結果作為選聘物業服務企業的條件要求之一，對於列入黑名單的物業服務企業，限制其承接新的物業服務項目。
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