近來，媒體上到處都在說房價下跌，評論中大多數人都在拍手叫好，恨不得房價回到十年前。
一時的暢快並不能解決基本的問題，甚至還有可能造成嚴重的後果。房價的的大幅下降，對於普通人來說並不一定是好事。
隨著國家一系列調控政策的出臺，樓市遭到了強力的打壓，各大熱門城市紛紛出現降價4000-6000元不等，甚至出現“打砸售樓部”的情況。一些開發商為了將房子賣出去，開始制定大規模的促銷，打折，低首付，各種套路層出不窮。適當的降價不管對普通人還是對整個社會經濟來說，都有一定的好處，但同時，降價有風險，一不小心，可能造成一些嚴重的後果。
房價配圖
任志強曾直言：“房價一旦暴跌，很多人都會跟著遭殃。”
首當其衝的是那些揹負了幾十年房貸的人。這些人每個月的收入用來還完房貸之後，剩餘的資金並不夠全家的生活，孩子的教育，父母的贍養；甚至那些揹負著“六個錢包”才堪堪湊齊首付拿到房子的家庭，生活壓力更大。一旦房價下跌，房子的價值下降，這些房貸就會成為他們的負累，無論是繼續還貸，還是出售房子，其遭受的經濟損失都是巨大的。
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第二，房價的暴跌，必然會導致一系列的倒閉潮。大家看房企都是財大氣粗，卻不知道伴隨著大金額流入的還有大金額流出，如果賣出的房不夠償還銀行的鉅額貸款，就會導致資金斷裂，銀行也會出現大量“爛賬”，這對於以貸款業務為主要支撐的銀行來說，是巨大的衝擊。大家不要忘記，2008年美國的金融危機就是由“次貸危機”所引起。這種大規模企業的風險將會擴散，由各個行業共同承擔。
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第三，房價高的一個重要原因是地貴，這些從前些年出現的“地王”就可以看出。賣地一向是地方最主要的財政收入之一，這些資金用來修一些基礎設施，以及城市設施配套等，房價暴跌意味著土地將不再那麼值錢，這對於地方財政收入是一個巨大的影響，也會對今後我們的公共生活，甚至城市發展產生影響。
房價上漲固然給普通人帶來了沉重的經濟負擔，也會影響其他行業的健康發展，但房價暴跌跌，對於普通人來說風險爆發的後果更嚴重。房價適當下跌會對經濟又一定的益處，但適可而止最好。
穩定才是長遠發展之道。
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