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你好，重庆房价从2016年开始上涨以来，目前应该已经进入上涨周期的尾声了。根据最近的报道，一些地方出现了房价回落的苗头。
在2018年秋冬之交，重庆房价如何看？该不该买房，我具体谈谈：
一、我感觉，2019-2020年，这两年会是重庆房价的阴跌时间
嗯，可能局部地方会出现明显下跌，但是，大多数地方，只会阴跌。
阴跌大家都懂，就是2012-2015年的那个行情的状态了。
二、对于刚需来说，现在买房，如果你钱充足，准备好了，买就买吧
毕竟，10年后，重庆房价肯定比现在贵很多的了。
三、对于不是特别刚需的人来说，其实可以观望1-2年，等贷款政策友好了再说
现在，第一套房贷款，贷款利率也很高吧？
应该说，现在的政策，对于刚需也是极其不友好的了。
如果你没有那么刚需，可以观望1-2年呢。
等到银行贷款利率下跌了，当然，要跌倒0.7是很难，但是现在1.2也太高了吧？
四、2020年，银行贷款政策一定会变得友好，这个是因为周期的原因
好吧，反正都是一轮一轮的，一波一波的，涨了跌，跌呢涨。
现在的贷款利率确实不友好。
五、2019-2020年，会有不少或者说是大量的二手房解禁，到时候，二手房下跌肯定比新房明显
到时候，在好地段挑选个好二手房子嘛！
六、重庆还是没有真正和全国接轨，虽然重庆人民已经被教育了
我说的是，地铁房子和轻轨房子的价格优势目前还不明显。
在一个成熟的城市，地铁房子和轻轨房子一定有明显的价格优势。
然后，回归核心，回归中心，这是未来5-10年重庆楼市的价值重新发现。
因此，尤其是刚需，不要太被新区所误导了。
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最好等等看，不要忙着下手买。房价大涨以成为历史了，今后两年房价会在原价上增挣扎。 两年以后进入缓慢的下行通道。会有一些有利购房者的条件出现，比如送阳台，送平方，送车位，降准，降息，降首付等等。当然没有手续的违建房者要有心是准备，拆违的风暴可能到来。退一万步说，就算这一次房价突围成功，厍存去掉了，最后一批韭菜搳完了，那么下一次呢？四年后的今天呢？还是要大跌的。所以我们不能永远依靠房地产，发展高科技产业才是中华民族强盛之根本啊。
