萬達公告稱，由於此前合作模式有諸多不便，融創將出資收購萬達原文旅集團和13個文旅項目的設計、建設和管理公司。萬達今後將繼續投資文旅產業。融創公告稱，收購交易總代價62.81億元。
首發於29日19點21分，更新融創公告。
在融創收購萬達13個文旅項目一年後，孫宏斌和王健林又在醞釀大事了。
萬達集團10月29日公告稱，由於此前合作模式有諸多不便，融創將出資收購萬達原文旅集團和13個文旅項目的設計、建設和管理公司。同日晚些時候，融創中國公告稱，交易總代價62.81億元，完成所有交易事項後，將持有萬達文化管理100%股權。
具體來看，萬達公告稱，2017年7月，萬達與融創簽訂13個萬達城項目收購合同，合同約定，收購後萬達城冠名不變，項目仍由萬達單方面設計、建設和管理。合同實際執行中發現，該合作模式確有諸多不便，項目規劃、建設和運營管理與投資方一致，對項目發展才更為有利。
經雙方友好協商，由融創出資收購萬達原文旅集團和13個文旅項目的設計、建設和管理公司。萬達將動用全部資源，全力支持融創收購但目前尚未開業的萬達城項目順利開業及運營。
融創中國稱，收購將進一步提升其已收購文旅項目的管理運營效率，提升項目盈利能力和資產價值，加快建設在文旅領域的體系能力和品牌影響力。融創也提到，交易事項完成後，萬達仍將動用全部資源，全力支持融創已收購但尚未開發的文旅項目順利開業及運營。
這意味著萬達是否從此剝離文旅業務？萬達表示，今後將繼續投資文旅產業，將本著重資產、輕資產兩條腿走路的方針，繼續投資正在洽談的一批萬達文化旅遊城項目，其中輕資產萬達城將選擇包括融創在內的多個投資方進行合作。
2017年7月，萬達把13個文化旅遊項目91%的股權賣給融創中國，換回438.44億元現金。
當時雙方達成共識稱，這些項目的品牌、規劃內容、項目建設和運營管理等繼續由萬達把控。融創要連續20年，每年每個項目付5000萬元品牌許可使用費給萬達，共計130億元。
這也意味著，萬達要把去年賣出去的文旅項目對應的設計規劃、建設、運營管理這些業務部門及人員，悉數轉讓給融創，由融創自己操盤；而萬達將在輕資產的道路上再邁出一步。
本月稍早，就有消息稱融創將全盤接手萬達文旅集團開發運營業務。當時消息稱，為了此次轉讓，萬達集團已經將文旅集團內部的人事調動流程凍結，員工無法調動到其他業務版塊，並且萬達文旅規劃院已經改名為融創文旅規劃院。這意味著萬達將剝離文旅業務，而剛剛成立文旅公司的融創將獲得一大批擁有豐富建設運營經驗的員工。
萬達一直在朝著去地產化、向輕資產化發展的方向發展，而文旅產業的體量大，資金週轉和沉澱時間長，還需要處理與地方政府的關係。
財經雜誌此前評論稱，對王健林而言，剝離文旅業務，是萬達轉型之路上的最佳動作，也是一次必然的取捨。萬達借這次出售，徹底擺脫了文旅業務的重負，可以將注意力聚焦在最具含金量的業務上，進一步做輕資產轉型。放手力度之大，可見王健林轉型決心之大。
本文來自華爾街見聞，作者郭昕妤、李丹，原標題《官宣：融創斥近63億元全部接盤萬達文旅項目》。
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